2月19日,，蘇州迎來(lái)節(jié)后首宗宅地出讓,。據(jù)了解,，該地塊有多家房企參與,，共競(jìng)價(jià)122輪，最終由綠城以14.29億元競(jìng)得,，溢價(jià)率達(dá)21.61%,，（略）面價(jià)（略）/㎡。證券時(shí)報(bào)記者梳理,，春節(jié)之后,，重（略）土拍延續(xù)了1月份的熱度，除了蘇州,，成都,、杭州,、鄭州等地均有地塊溢價(jià)率超過(guò)20%,，最高溢價(jià)率達(dá)87.5%。
接受證券時(shí)報(bào)記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，土拍高溢價(jià)成交是優(yōu)質(zhì)資源競(jìng)爭(zhēng),、政策加力支（略）場(chǎng)預(yù)期改善共同作用的結(jié)果。預(yù)計(jì)在房企拿地戰(zhàn)略持續(xù)聚焦的背景下,，優(yōu)質(zhì)地塊仍保持較高關(guān)注度,。
蘇州一宅地競(jìng)價(jià)122輪成交
2月19日，蘇州迎來(lái)節(jié)后首宗宅地出讓,。
該地塊位于蘇州工（略）面價(jià)（略）/㎡,。
規(guī)劃條件顯示，該地塊（略）居委會(huì)用房及養(yǎng)老服務(wù)用房已在DK（略）地塊中集中配置,，須設(shè)置不少于本地塊總計(jì)容建筑面積0.7%的物業(yè)管理用房,。裝配式建筑要求方面，應(yīng)采用裝配式建造方式：（略）
據(jù)了解,，該地塊吸引了多家房企參與競(jìng)拍,，競(jìng)價(jià)122輪后，最終由綠城以14.29億元競(jìng)得,，（略）面價(jià)（略）/㎡,，溢價(jià)率21.61%。
節(jié)后重（略）土拍熱度延續(xù)
證券時(shí)報(bào)記者梳理,，春節(jié)之后,，重（略）土拍延續(xù)了1月份的熱度,，除了蘇州,，成都、杭州,、鄭州等地均有地塊溢價(jià)率超過(guò)20%,，最高溢價(jià)率達(dá)87.5%,。
2月18日，成都出讓一宗（略）面價(jià)（略）/㎡競(jìng)得該地塊,，折合成交總價(jià)17.08億元，溢價(jià)率28.26%。
2月14日,，杭州（略）面價(jià)（略）/㎡,，溢價(jià)率15.85%。
2月8日,，鄭州有2宗涉宅用地出讓，其中一宗地塊經(jīng)歷了近6個(gè)小時(shí)激烈競(jìng)價(jià),，最終由中海地產(chǎn)以10.89億元競(jìng)得,，（略）面價(jià)（略）/㎡,，溢價(jià)率87.5%,。這也是自2021年以來(lái)，鄭州涉宅用地成交溢價(jià)率最高的地塊,。
另外,，2月11日，北京（略）面價(jià)（略）/㎡,，溢價(jià)率10.50%,。
中指研究院分析師孟新增接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，今年以來(lái),，地方政府積極推出位于（略）域,、配套成熟的優(yōu)質(zhì)地塊（如鄭州、成都,、杭州等地）,，這些地（略）位優(yōu)勢(shì)顯著、開發(fā)價(jià)值高,，進(jìn)一步增強(qiáng)了房企拿地積極性。土拍高溢價(jià)成交是優(yōu)質(zhì)資源競(jìng)爭(zhēng),、政策加力支（略）場(chǎng)預(yù)期改善共同作用的結(jié)果,。預(yù)計(jì)在房企拿地戰(zhàn)略持續(xù)聚焦的背景下，優(yōu)質(zhì)地塊仍保持較高關(guān)注度,。
責(zé)編：李丹
校對(duì)：冉燕青
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