2月19日,，蘇州迎來節(jié)后首宗宅地出讓。
據(jù)了解,，該地塊有多家房企參與,，共競價122輪，最終由綠城以14.29億元競得,，溢價率達(dá)21.61%,，（略）面價（略）/㎡。
證券時報·券商中國記者梳理,，春節(jié)之后,，重（略）土拍延續(xù)了1月份的熱度,，除了蘇州，成都,、杭州,、鄭州等地均有地塊溢價率超過20%，最高溢價率達(dá)87.5%,。
接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，土拍高溢價成交是優(yōu)質(zhì)資源競爭、政策加力支（略）場預(yù)期改善共同作用的結(jié)果,。預(yù)計在房企拿地戰(zhàn)略持續(xù)聚焦的背景下,，優(yōu)質(zhì)地塊仍保持較高關(guān)注度。
蘇州一宅地競價122輪成交
2月19日,，蘇州迎來節(jié)后首宗宅地出讓,。
該地塊位于蘇州工（略）面價（略）/㎡。
規(guī)劃條件顯示,，該地塊（略）居委會用房及養(yǎng)老服務(wù)用房已在DK（略）地塊中集中配置,；須設(shè)置不少于本地塊總計容建筑面積0.7%的物業(yè)管理用房。裝配式建筑要求方面,，應(yīng)采用裝配式建造方式：（略）
據(jù)了解,，該地塊吸引了多家房企參與競拍，競價122輪后,，最終由綠城以14.29億元競得，（略）面價（略）/㎡,，溢價率21.61%,。
節(jié)后重（略）土拍熱度延續(xù)
證券時報·券商中國記者梳理，春節(jié)之后,，重（略）土拍延續(xù)了1月份的熱度,，除了蘇州，成都,、杭州,、鄭州等地均有地塊溢價率超過20%，最高溢價率達(dá)87.5%,。
2月18日,，成都出讓一宗（略）面價（略）/㎡競得該地塊，折合成交總價17.08億元,，溢價率28.26%,。
2月14日，杭州（略）面價（略）/㎡,，溢價率15.85%,。
2月8日,，鄭州有2宗涉宅用地出讓，其中一宗地塊經(jīng)歷了近6個小時激烈競價,，最終由中海地產(chǎn)以10.89億元競得,，（略）面價（略）/㎡，溢價率87.5%,。這也是自2021年以來,，鄭州涉宅用地成交溢價率最高的地塊。
另外,，2月11日,，北京（略）面價（略）/㎡，溢價率10.50%,。
中指研究院分析師孟新增接受證券時報·券商中國記者采訪時表示,，今年以來，地方政府積極推出位于（略）域,、配套成熟的優(yōu)質(zhì)地塊（如鄭州,、成都、杭州等地）,，這些地（略）位優(yōu)勢顯著,、開發(fā)價值高,，進(jìn)一步增強了房企拿地積極性,。土拍高溢價成交是優(yōu)質(zhì)資源競爭,、政策加力支（略）場預(yù)期改善共同作用的結(jié)果,。預(yù)計在房企拿地戰(zhàn)略持續(xù)聚焦的背景下,，優(yōu)質(zhì)地塊仍保持較高關(guān)注度,。
責(zé)編：戰(zhàn)術(shù)恒
校對：劉星瑩
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