【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】（略）房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露項(xiàng)目名稱：（略）
（略）房產(chǎn)出租
（略）
[2025]哈產(chǎn)租043
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示,，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，本出租方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。3,、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4,、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù),。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的概況
出租標(biāo)的名稱：（略）
（略）房產(chǎn)出租
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的類型
房屋
（略）
房產(chǎn)：土地：
權(quán)屬所有人

坐落位置
（略）（具體位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)）
出租參考建筑面積
764.45㎡
總層數(shù)
共2層
履約保證金
（略）
出租期限
3年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
要求用途為商服
目前狀況
出租（原合同到期時間2025年3月20日）
租金遞增方式：（略）

附屬設(shè)施

出租底價
160000.0元/年租金
評估情況
評估值
158400.0元/年租金
評估基準(zhǔn)日
（略）
評估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
黑歲達(dá)評報(bào)字【2025】Z0002號
核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

標(biāo)的清單
詳見下方附件下載：出租明細(xì)
瑕疵說明,、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容
1,、（略）出具的黑歲達(dá)評報(bào)字【2025】Z0002號評估報(bào)告為準(zhǔn),，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估,，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考,。2,、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律,、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解,，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾,。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露,，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律,、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算,，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4,、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
9,、本項(xiàng)目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金,，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請見《電子保函辦理指南》,。保函無法轉(zhuǎn)成交價款,，成交后，請交齊全部成交價款,。請選擇電子保函方式：（略）
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）301501C
法定代表人：劉雪松
出租方?jīng)Q策文件

出租行為批準(zhǔn)
批準(zhǔn)單位：（略）
交易條件
信息披露
首次公告不少于15個工作日,。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人,，不變更公告條件,，按照不少于15個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價）,，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。3,、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí),、準(zhǔn)確、合法合規(guī),、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的交割
1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。2,、出租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，所有標(biāo)的最終以交付時出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。3,、成交后,，（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等,。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報(bào)價須知,、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況,、承租資格,、注冊報(bào)名,、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
報(bào)名時間
（略）:00至（略）:00
報(bào)名審核
1,、意向承租方注冊報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn），（略）提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確）。2,、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目,，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn),。）：自然人：本人有效身份證件,、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）,、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料,；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：10000.0元交納截止時間：2025年3月19日?09:00,以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予受理,。交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
（略）
競價時間
自由競價時間：2025年02月25日09:00至2025年03月19日10:00止限時競價時間：2025年03月19日10:00起
限時競價周期（秒）
300
交易成交
1,、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個周期的,，按1個周期計(jì)算）,；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
展示時間,、地點(diǎn)：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間,，節(jié)假日除外。
單位：（略）
（略）
其他

附件：附件二授權(quán)委托書.docx附件：附件四聲明書.docx附件：附件三協(xié)議書.docx附件：行政事業(yè)單位：（略）