【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】
(略)房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)讓項目信息披露項目名稱:
(略)
(略)房產(chǎn)出租
(略)
[2025]哈產(chǎn)租043
掛牌起始日期
(略)
掛牌截止日期
(略)
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,,并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾:1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示,,出租的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,,本出租方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準,。3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、本出租方在出租過程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)
(略)場的相關(guān)規(guī)則,,按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。本出租方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任,。
標的概況
出租標的名稱:
(略)
(略)房產(chǎn)出租
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
(略)
房產(chǎn):土地:
權(quán)屬所有人
坐落位置
(略)(具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準)
出租參考建筑面積
764.45㎡
總層數(shù)
共2層
履約保證金
(略)
出租期限
3年
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
用途
要求用途為商服
目前狀況
出租(原合同到期時間2025年3月20日)
租金遞增方式:
(略)
附屬設(shè)施
出租底價
160000.0元/年租金
評估情況
評估值
158400.0元/年租金
評估基準日
(略)
評估機構(gòu)
(略)
(略)
黑歲達評報字【2025】Z0002號
核準或備案機構(gòu)
標的清單
詳見下方附件下載:出租明細
瑕疵說明,、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1、
(略)出具的黑歲達評報字【2025】Z0002號評估報告為準,,雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估,,但相關(guān)資料可能有誤,,僅供參考,。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察,,對出租標的的法律,、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解,,并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾,。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露,,如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律,、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),,由出租方承擔相應(yīng)責任。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算,,第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4,、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位:
(略)
9,、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金,保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準,,具體詳情請見《電子保函辦理指南》,。保函無法轉(zhuǎn)成交價款,成交后,,請交齊全部成交價款,。請選擇電子保函方式:
(略)
出租方情況
基本情況
出租方名稱:
(略)
統(tǒng)一社會信用代碼:
(略)301501C
法定代表人:劉雪松
出租方?jīng)Q策文件
出租行為批準
批準單位:
(略)
交易條件
信息披露
首次公告不少于15個工作日。
信息披露期滿,,如未征集到意向承租人,,不變更公告條件,按照不少于15個工作日為一個周期延長信息披露時間,直至征集到意向承租人
交易方式:
(略)
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方(須參與報價),,采取協(xié)議成交方式:
(略)
交易價款支付方式:
(略)
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,具有良好的商業(yè)信用,、良好的財務(wù)狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。3,、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實,、準確、合法合規(guī),、有效,,所填寫的聯(lián)系人:
(略)
標的交割
1、標的的移交由出租方負責,,移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,,雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。2,、出租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,,所有標的最終以交付時出租方現(xiàn)場指認為準。3,、成交后,,
(略)站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等,。
與出租相關(guān)
的其他條件
交易須知
競價規(guī)則
(略)(略)絡(luò)報價須知,、操作手冊等要求,了解標的情況,、承租資格,、注冊報名、保證金繳納,、競租操作及款項支付方式:
(略)
報名時間
(略):00至
(略):00
報名審核
1,、意向承租方注冊報名:意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前,
(略)站(https://
(略).cn),,
(略)提示進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整,、準確),。2、意向承租方需要提供的材料:(以下材料適用于所有項目,如出租方有特殊要求,,以出租方要求為準,。):自然人:本人有效身份證件、協(xié)議書(樣本附后),、聲明書(樣本附后),、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料;法人單位:
(略)
交易保證金
交易保證金:10000.0元交納截止時間:2025年3月19日?09:00,以具體到賬時間為準,,超時到賬不予受理,。交納方式:
(略)
競價安排
競價方式:
(略)
正向多次競價
競價階梯
(略)
競價時間
自由競價時間:2025年02月25日09:00至2025年03月19日10:00止限時競價時間:2025年03月19日10:00起
限時競價周期(秒)
300
交易成交
1、交易服務(wù)費比例:本項目以5年為周期,,按周期收費(租賃周期不足1個周期的,,按1個周期計算);如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,,采取協(xié)議方式:
(略)
聯(lián)系方式:
(略)
標的咨詢
展示時間,、地點:
(略)
展示聯(lián)系人:
(略)
項目聯(lián)系人:
(略)
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間,節(jié)假日除外,。
單位:
(略)
(略)
其他
附件:附件二授權(quán)委托書.docx附件:附件四聲明書.docx附件:附件三協(xié)議書.docx附件:行政事業(yè)單位:
(略)
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