（略）場
（略）2024年第七十三期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略））,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資源局以掛牌方式：（略）
一,、
出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
GC（略）地塊位于（略）星光大道東側(cè),、（略）北側(cè),，實(shí)際出讓總面積15771.32平方米（折合23.657畝）,由兩宗地組成,，其中（略）2GB00180宗地（以下簡稱“地塊一”）實(shí)際出讓面積為10496.29平方米（折合15.744畝）；（略）2GB00181宗地（以下簡稱“地塊二”）實(shí)際出讓面積為5275.03平方米（折合7.913畝）。兩宗土地用途均為城鎮(zhèn)住宅,、零售商業(yè),，土地使用年限均為城鎮(zhèn)住宅70年、零售商業(yè)40年,。
（略）為NNCR（略）50號,，容積率＞1.5且≤3.0，零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為1%-3%,，其余為住宅,；建筑密度＞20%且≤35%,綠地率≥35%,，建筑高度≤100米,。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《（略）：（略））的規(guī)定執(zhí)行。
（略）為NNCR（略）54號,，容積率＞1.5且≤2.8,，零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為1%-3%，其余為住宅,；建筑密度＞20%且≤35%,綠地率≥35%,，建筑高度≤80米。用地涉及軌道交通控制線范圍,，建設(shè)時(shí)應(yīng)征求軌道部門意見,。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《（略）：（略））的規(guī)定執(zhí)行。
地塊一出讓起始價(jià)為人民幣545萬元/畝,，競買保證金為人民幣4291萬元,；地塊二出讓起始價(jià)為人民幣530萬元/畝，競買保證金為人民幣2097萬元,。
二,、主要建設(shè)要求
競得人須配建地塊二出讓范圍外北側(cè)，（略）東側(cè)的醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目（非營利性）,，用地面積約2.9畝,。項(xiàng)目用地劃撥給競得人，競得人須承擔(dān)劃撥價(jià)款（按92萬元/畝計(jì)收）,，并出資建設(shè)一處建筑面積不少于400平方米的醫(yī)療衛(wèi)生用房,，建成后建設(shè)用地使用權(quán)及其房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)無償移交給（略）人民政府指定的部門安排使用，產(chǎn)權(quán)歸政府所有,。辦理劃撥供地手續(xù)和移交手續(xù)涉及的所有稅費(fèi)由競得人承擔(dān),。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外,，均可申請參加,。申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請。申請人屬聯(lián)合申請的,，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議,。在（略）區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款,、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房（略）場秩序者不得參加競買,。
四、公開出讓方式：（略）
本期GC（略）地塊采用掛牌方式：（略）
五,、競買申請時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
申請人可于2024年11月28日至2024年12月25日提交書面申請及報(bào)名材料(法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請),。其中：2024年11月28日至2024年12月24日18時(shí)00分，申請人可到（略）國土資源交易窗口,，報(bào)名時(shí)間為：上午9時(shí)至12時(shí)和13時(shí)至17時(shí)00分,。競買保證金必須在2024年12月25日17時(shí)00分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（略）指定賬戶。經(jīng)核查,，符合競買人條件的,，（略）確認(rèn)其競買資格。
（略）B（略）拍賣大廳,；掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2024年11月18日8時(shí)至2024年12月27日上午10時(shí)00分,。
六、
本期公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,詳見公開出讓文件,。申請人可自公告之日起,，到（略）（略）站（（略）.cn/）自行下載本期出讓文件。
七,、
本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為（略）自然資源局,，（略）承辦。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）????
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
報(bào)名咨詢電話：（略）,、（略）
聯(lián)系地址：（略）
九、（略）址
（略）（中國（略）場網(wǎng)）
（略）.cn/（（略）（略））
（略）.gov.cn/nnggzy（（略））
（略）自然資源局對本公告保留解釋權(quán),，以上事項(xiàng)如有變更,，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
（略）自然資源局
2024年11月28日
（GC（略）地塊位置示意圖）
（位置示意圖僅供參考）
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