（略）
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標,。
地塊名稱：（略）
儋州濱（略）第一組團控制性詳細規(guī)劃D0101-2地塊環(huán)灣新城11611.35科研用地（略）≤2.50≤40.00≥35.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：
（二）宗地凈地情況：
該宗地屬存量建設用地,，四至界線清楚、面積準確,、土地權利清晰,、安置補償落實到位、無法律經(jīng)濟糾紛,、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確,、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；該宗地周邊可以滿足施工建設所需的水,、電供應,，相關設備、機械可以進場施工,，具備動工開發(fā)所必須條件,。經(jīng)我局核查，該宗地不存在違法占地和違法建設情況,。
二,、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。三,、開發(fā)建設要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關規(guī)定，該地塊設定出讓控制指標,，具體如下：
地塊名稱：（略）
儋州濱（略）第一組團控制性詳細規(guī)劃D0101-2地塊其他高新技術產(chǎn)業(yè)250--1.3
其他準入條件：1.項目應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起4個月內(nèi)開工建設,，15個月內(nèi)竣工投產(chǎn)。2.本宗土地在約定達產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于4250萬元人民幣(項目用地投資強度不低于250萬元/畝),。
以上控制指標按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》,，競得人（略）科工信局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設,，否則將承擔相關違約責任,。
（二）其他開發(fā)建設要求：
1.該宗地建設嚴格按照省裝配式相關要求執(zhí)行，競得人競得土地后,，如造成地塊閑置的,，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。
2.（略）的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,，（略）出資比例不得低于50%（不含50%），（略）與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，辦理不動產(chǎn)權登記手續(xù),。
四,、競買申請（一）競買人資格。
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買；
2.不接受聯(lián)合體競買;申請參加競買者須提出書面競買申請,并提供《競買須知》中要求提供的相關文件,；
3.同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人,，報名名稱：（略）
具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地掛牌出讓活動：
1.在（略）范圍有拖欠土地出讓金行為,，至今尚未付清的,；
2.在（略）范圍內(nèi)有閑置土地、低效利用土地,、未按土地出讓合同約定動工開發(fā)的,、擅自改變土地用途等違法行為、未及時糾正的,；
3.（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人,。
（二）交易資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求,，見掛牌出讓手冊及其他相關文件,。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印,。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件,。本次交易不接受電話,、郵寄、書面,、口頭等其他形式的申請,。
競買申請時間：2025年02月23日08時30分至2025年03月24日17時00分（（略）服務器時間為準，下同）,。
（四）競買保證金,。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年03月24日17時00分,。
（五）資格確認,。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi),、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核,。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意,。
競買人的競買申請文件審核通過,，且競買保證金已按要求交納的,，（略）自動發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格,。
競買資格審核時間：2025年02月23日08時30分至2025年03月24日17時30分,。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2025年03月15日08時30分至2025年03月25日10時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時,，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束,；有競買人報價,，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的,，（略）上限時競價程序,，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價,，按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人,。
（二）掛牌活動結(jié)束，競得人應當場與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《掛牌出讓成交確認書》,，并在10日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，成交（略）科工信局簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金,。
（三）本次掛牌事項如有變更,，以屆時變更公告為準。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》,，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分,。（四）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的代理服務費按有關規(guī)定執(zhí)行，由競得人支付給受委托實施交易活動的中介機構(gòu),。
七,、風險提示（一）瀏覽器請使用IE11，（略）上交易操作有影響,，（略）絡運行環(huán)境,。網(wǎng)上競買申請、資格審核,、（略）預先設定的程序運行,，（略）練習，（略）上交易的操作流程,、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關操作,，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》,。競買人應妥善保管CA數(shù)字證書,，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為,，該行為的法律后果由競買人自行承擔,。
（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關文件后，（略）上交易活動,。競買申請一經(jīng)提交,，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知,、建設用地使用權信息和使用條件,、建設用地使用權現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應該謹慎報價,，（略）接受將即時公布,，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價,，（略）無法接受導致報價無效,，出讓人對此不承擔任何責任。
（五）（略）絡堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書,，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進行申請、報價競價等結(jié)果的,，其后果由競買人自行承擔,。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/,、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）,。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》,。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年02月23日