來源丨民事強制執(zhí)行實務
裁判要旨：《網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡拍賣流拍后的抵債問題,，因此可適用《民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》中關(guān)于流拍后抵債的相關(guān)規(guī)定。網(wǎng)絡司法拍賣在第一次拍賣流拍,、第二次拍賣流拍及變賣不成的情況下,，申請執(zhí)行人均可以申請以該次拍賣確定的保留價接受拍賣財產(chǎn)以抵頂債務，可見法律,、司法解釋規(guī)定鼓勵申請執(zhí)行人以接受以物抵債的方式：（略）
中華人民共和國最高人民法院
執(zhí)行裁定書
（2023）最高法執(zhí)監(jiān)32號
申訴人（被執(zhí)行人）：（略）申請執(zhí)行人：張某甲,。被執(zhí)行人：張某乙,。------------
（略）不服黑龍江省高級人民法院（以下簡稱黑龍江高院）（2022）黑執(zhí)復97號執(zhí)行裁定，向本院申訴,。本院受理后依法組成合議庭對本案進行了審查,，現(xiàn)已審查終結(jié)。
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（略）向本院申訴請求：撤銷黑龍江高院（2022）黑執(zhí)復97號,、黑龍江省哈（略）執(zhí)行裁定,，糾正哈爾濱中院執(zhí)行行為，重新評估案涉232套房產(chǎn),。事實與理由：一,、2020年2月9日，（略）對拍賣的房產(chǎn)提出異議,，哈爾濱中院應當暫緩或中止執(zhí)行,，但哈爾濱中院于2020年2月11（略）絡拍賣，程序違法,。二,、一拍流拍后，張某甲不同意接收實物,，要求二拍,；2020年2月17日，張某甲又要求接收實物,，哈爾濱中院不應同意,。三、評估報告于2019年9月20日作出,，哈爾濱中院于2022年1月20日裁定以物抵債,，已超過評估報告有效期,，不能作為定價依據(jù),。評估報告作出時，房屋周圍配套不健全,，故金額較低,，現(xiàn)周圍配套齊全，小區(qū)內(nèi)設(shè)施完善,，房屋價格上漲,，故應以房屋實際價值抵償債務。
本院經(jīng)調(diào)取執(zhí)行卷宗,，（略）提交的落款日期為2020年2月19日的執(zhí)行異議書復印件,。
本院認為，根據(jù)申訴人申訴理由和復議裁定審查內(nèi)容,，本院重點審查的問題是,，哈爾濱中院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,，將案涉房產(chǎn)按照一拍流拍價格，在案外人異議審查終結(jié)后,，裁定抵債給申請執(zhí)行人是否正當,。
第一，哈爾濱中院拍賣行為是否應當中止或暫緩,。經(jīng)哈爾濱中院,、黑龍江高院查明，（略）于2020年2月19日向哈爾濱中院提出執(zhí)行異議,，（略）于2020年2月9日對拍賣的房產(chǎn)提出異議,，哈爾濱中院于2月11日進行拍賣，（略）未提供相應證據(jù),，本院不予采信,。故黑龍江高院復議裁定認定不存在案外人于拍賣前提出執(zhí)行異議應暫緩或中止拍賣的法定事由，本院予以認可,。
第二,，申請執(zhí)行人能否在一拍流拍后申請以物抵債。（略）絡司法拍賣方式：（略）
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定（2020年修正）》第十六條第一款規(guī)定,，拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的,，應當將該財產(chǎn)交其抵債,；
第二十五條第一款規(guī)定，對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán),，人民法院可以依照本規(guī)定第十六條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債,，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣,。
《（略）絡司法變賣銜接工作的通知》第二條規(guī)定,，網(wǎng)拍二拍流拍后，人民法院應當于10日內(nèi)詢問申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人是否接受以物抵債,。不接受以物抵債的,，（略）拍二拍流拍之日起15（略）絡司法變賣公告。
綜合上述規(guī)定,，網(wǎng)絡司法拍賣在第一次拍賣流拍,、第二次拍賣流拍及變賣不成的情況下，申請執(zhí)行人均可以申請以該次拍賣確定的保留價接受拍賣財產(chǎn)以抵頂債務,，可見法律,、司法解釋規(guī)定鼓勵申請執(zhí)行人以接受以物抵債的方式：（略）
第三，哈爾濱中院以一拍流拍價格裁定以物抵債是否違法,。2019年9月20日,，哈爾濱中院對案涉房產(chǎn)委托評估,，評估報告有效期一年。2020年2月11日,，哈爾濱中院進行第一次拍賣,，即于評估有效期內(nèi)啟動了拍賣程序，因無人競買而流拍,。2020年2月17日,，申請執(zhí)行人張某甲申請以第一次流拍價接受案涉房產(chǎn)抵償相應債權(quán)數(shù)額。2020年2月19日,，（略）提出案外人異議,，哈爾濱中院中止對案涉房產(chǎn)作出以物抵債裁定。至2021年12月28日,，（略）執(zhí)行異議之訴作出終審判決,，（略）訴訟請求，執(zhí)行案件中止事由消失,，案件應當繼續(xù)執(zhí)行,。2022年1月20日，哈爾濱中院作出（2022）黑01執(zhí)恢37號之一執(zhí)行裁定,，將案涉房產(chǎn)所有權(quán)（或其他權(quán)利）交付申請執(zhí)行人張某甲,，抵償債權(quán)（略）.4元，應認定為對案涉房產(chǎn)之前拍賣程序的延續(xù),，在沒有證據(jù)證明評估,、拍賣程序違法的情況下，重新啟動對案涉房產(chǎn)的評估程序,，缺乏法律依據(jù),。黑龍江高院認定哈爾濱中院在案外人執(zhí)行異議之訴程序結(jié)束后，裁定以物抵債適當,，應予維持,。
此外，申訴人提出案涉房產(chǎn)周圍配套齊全,，小區(qū)內(nèi)設(shè)施完善,，房屋價格上漲,，但未提供相應證據(jù)材料,，本院不予采信。
綜上,，黑龍江高院復議裁定認定事實清楚,，適用法律正確，應予維持,。本院參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十一條,，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第71條的規(guī)定,，裁定如下：
（略）的申訴請求。
審判長仲偉珩
審判員孫建國
審判員林瑩
二〇二三年六月三十日
法官助理魏丹
書記員常躍