2025年物業(yè)咨詢項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告（（略）：/）
項(xiàng)目所（略）：（略）一,、招標(biāo)條件本2025年物業(yè)咨詢項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/,，（略）,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二,、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：詳見(jiàn)采購(gòu)公告范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：(001)2025年物業(yè)咨詢項(xiàng)目;三、投標(biāo)人資格要求(（略）年物業(yè)咨詢項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)采購(gòu)公告;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。
四,、招標(biāo)文件的獲取：（略）
1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容1.1項(xiàng)目概況為提升北京聯(lián)通物業(yè)服務(wù)與管理水平,，建（略）場(chǎng)接軌的規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，邀請(qǐng)第三方物
業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)北京聯(lián)通的物業(yè)服務(wù)管理工作展開專業(yè),、科學(xué)的評(píng)估分析,，并給出合理化的改進(jìn)建議與提升方案，特啟動(dòng)本項(xiàng)目,。
1.2采購(gòu)內(nèi)容（1）采購(gòu)內(nèi)容：第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu),，本次物業(yè)咨詢項(xiàng)目的預(yù)計(jì)交付成果包括：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)用綜合分析、咨詢建議書,、評(píng)估報(bào)告,、立項(xiàng)指導(dǎo)、相關(guān)培訓(xùn)以及招標(biāo)文件指導(dǎo)等,。
（2）★交付時(shí)限：自合同簽訂之日起20天內(nèi)按采購(gòu)人：（略）
（4）主要技術(shù)參數(shù)：詳見(jiàn)采購(gòu)文件“第五章技術(shù)規(guī)范書”1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包,。
1.4★本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)（不含稅）：本項(xiàng)目采用總價(jià)方式：（略）
1.5本項(xiàng)目最終確定1名中選人,。
1.6合同上限金額按中選金額簽約。
2.★應(yīng)答方資格要求2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：應(yīng)答人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商局登記注冊(cè),，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，合法成立并存續(xù)的，獨(dú)立于采購(gòu)人：（略）
2.3業(yè)績(jī)要求：應(yīng)答人須提供2022年1月1日至詢比公告發(fā)布日的前一日簽訂的至少1項(xiàng)（含）以上物業(yè)評(píng)估服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jī),。應(yīng)答人須提供有效的業(yè)績(jī)證明文件（業(yè)績(jī)證明文件須提供合同或框架協(xié)議及框架訂單,，有效業(yè)績(jī)需提供以下證明文件，至少包括：合同首頁(yè),、合同大簽頁(yè),、合同金額頁(yè)、合同標(biāo)的頁(yè),、框架訂單（僅限框架協(xié)議）,、發(fā)票。業(yè)績(jī)時(shí)間以合同或框架訂單簽訂時(shí)間為準(zhǔn),，金額為含稅金額且以發(fā)票金額為準(zhǔn)（發(fā)票中涉及的某業(yè)績(jī)金額不能
高于其對(duì)應(yīng)的合同（框架訂單）金額）,。一份合同或一份框架訂單計(jì)一份業(yè)績(jī)。所有復(fù)印件須清晰可辨,，否則視為未提供,，缺失任何一項(xiàng)不計(jì)入業(yè)績(jī)，原件備查,。）2.4人員要求：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1名，具備豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和深厚物業(yè)服務(wù)行業(yè)背景,，全面統(tǒng)籌項(xiàng)目策劃,、組織、協(xié)調(diào)與推進(jìn)工作,，與采購(gòu)人：（略）
（略）調(diào)研小組：分為A類局所調(diào)研小組和B類局所調(diào)研小組,，每組配備2-3名專業(yè)調(diào)研人員，包括物業(yè)行業(yè)專家,、數(shù)據(jù)分析專員和溝通協(xié)調(diào)能手,，負(fù)責(zé)實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)收集與初步整理工作,，確保調(diào)研數(shù)據(jù)真實(shí)性和完整性,。
（略）數(shù)據(jù)分析專家：2-3名，精通數(shù)據(jù)分析工具和行業(yè)分析方法,，能夠運(yùn)用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù),，對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和分析，為問(wèn)題診斷和解決方案制定提供數(shù)據(jù)支持,。（略）咨詢顧問(wèn)：1名,，負(fù)責(zé)行業(yè)對(duì)標(biāo)與策略設(shè)計(jì),，結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提出創(chuàng)新策略。（略）報(bào)告撰寫團(tuán)隊(duì)：由2-3名資深行業(yè)分析師和報(bào)告撰寫專家組成,，負(fù)責(zé)撰寫咨詢建議書,、總結(jié)報(bào)告和PPT匯報(bào)材料，確保報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確,、邏輯清晰,、表達(dá)專業(yè)，能夠?yàn)椴少?gòu)人：（略）
需提供以上人員要求加蓋公章的承諾書,。
2.5信譽(yù)要求：（略）年1月1日至應(yīng)答截止日無(wú)重大事故和不良行為記錄,；具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，無(wú)處于被責(zé)令停業(yè),，財(cái)產(chǎn)被接管,，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋公章的承諾書原件）（略）應(yīng)答人須承諾：無(wú)行賄,、受賄記錄行為,，無(wú)串標(biāo)、圍標(biāo)行為,、弄虛作假騙取中選行為,，如因上述行為之一被處罰則自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)答無(wú)效（須提供加蓋公章的承諾書原件）,；（略）應(yīng)答人須未處于中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi),；處于黑名單禁入期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答。
（略）（略）絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)警示企業(yè)名單中禁入型供應(yīng)商禁入期內(nèi),。
（略）應(yīng)答人具有良好的商業(yè)信譽(yù),，如被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信”等，或在“（略）”顯示處于“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的,，則應(yīng)答無(wú)效,，其應(yīng)答文件將被否決。已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,。（“信用中國(guó)”網(wǎng)站（略）.cn,、“（略）”網(wǎng)站（略）.cn，（略）核查,，以
此查詢結(jié)果為準(zhǔn),。）2.6其他要求：（略）與采購(gòu)人：（略）
3.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)詢比采購(gòu)文件第三章“評(píng)審辦法”,，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答方,，其應(yīng)答文件將被否決。
4.詢比采購(gòu)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2詢比采購(gòu)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：2025年02月27日10時(shí)00分5.2應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：（略）
6.樣品的遞交（本項(xiàng)目不涉及）6.1樣品遞交的時(shí)間：/地點(diǎn)：（略）
8.聯(lián)系方式：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）