2月21日,，記者從（略）建設局獲悉，《（略）房屋征收房票安置實施辦法》已于近期正式印發(fā)并施行,。該《辦法》的實施將進一步拓（略）房屋征收安置渠道,，縮短過渡周期,，滿足被征收人對安置房屋的多樣化需求,，優(yōu)化房地產供需結構，促進房（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展。
“房票”包含被征收房屋價值、裝修、補助,、獎勵等
《辦法》所稱“房票”，是指在國有土地上房屋征收補償和征收集體土地上住宅房屋補償中,，縣（區(qū)）人民政府確定的征收部門或單位：（略）
國有土地上房屋征收補償房票票面價值,，應包括被征收房屋價值、附屬物（構筑物）價值、被征收房屋裝飾裝修價值,、補助,、房票安置獎勵（住宅房屋獎勵額度控制在被征收房屋評估價值30%以內，非住宅房屋控制在5%以內）,。
征收集體土地上住宅房屋補償房票票面價值，應包括被征收住宅房屋貨幣補償價值,、被征收住宅房屋裝飾裝修價值,、房屋附屬物補償價值、房票安置獎勵（額度控制在被征收住宅房屋貨幣補償價值30%以內）,。
國有土地上房屋征收補償和征收集體土地上住宅房屋補償中,，住宅房屋選擇房票安置的，均給予一次性6個月的臨時安置費,；國有土地上非住宅房屋選擇房票安置的,，給予一次性3個月的臨時安置費。
房票實名持有可繼承或代管《辦法》規(guī)定,，房票實行實名制,，房票持有人為被征收人,、繼承和代管房票的權利人,。房票持有人可使用房票為其直系親屬（配偶,、父母,、子女）支付購房款,。房票的繼承和代管,，由被征收人的繼承人、監(jiān)護人提供可認定其有權繼承、代管使用房票的相關證明,，向征收實施主體申請房票繼承、代管使用,。
房票使用期限自出票之日起至房屋買賣合同簽訂之日止,，最長不超過12個月,。
選擇房票安置方式：（略）
市住建部門組織建立房票房（略）盤區(qū)位,、戶型,、價格等重要信息,。
保障性安居工程余量房可進入房（略），房票持有人購買房（略）中保障性安居工程余量房,，應當（略）,、縣級人民政府規(guī)定的住房保障條件。
征收實施主體可結（略）征收項目實際情況,，在房（略）范圍內組織就近優(yōu)質房源,，供房票持有人選擇。
房票使用金額可作為首付款辦理貸款《辦法》要求,，房地產開發(fā)企業(yè)應積極參與房票安置工作,，對所提供房源的坐落位置、房屋戶型圖,、銷售價格,、優(yōu)惠幅度等相關信息及時更新，房票購房優(yōu)惠幅度應高于正常銷售優(yōu)惠幅度,。
被征收人選擇房票安置購房,，成交價格不超過房票票面金額部分免征契稅，超出部分按規(guī)定征收契稅,。
房票票面金額不足以支付購房款部分,，由房票持有人支付。房票持有人可申請商業(yè)銀行貸款,。房票持有人為住房公積金繳存人并符合公積金提取和貸款條件的,，可以提取公積金和貸款。房票持有人持房票購房辦理商業(yè)銀行或公積金貸款,，房票使用金額可作為首付款辦理貸款,。
部分條件下（略）簽手續(xù)后，房屋出賣（略）人民政府確定設立房票兌付資金專（略）屬國有企業(yè)提交房票,、房屋買賣合同,，申請兌付房票購房實際使用資金。
購買期房的,，在房屋買賣合同簽訂后,，兌付房票購房實際使用金額50%的款項，房屋交付后兌付房票購房實際使用金額50%的款項,；購買現(xiàn)房的,，在房屋買賣合同簽訂并交付房屋后,，兌付房票購房實際使用金額100%的款項。
未解除預售資金監(jiān)管的項目,，房票兌付資金進入預售資金監(jiān)管賬戶,。房票持有人在房票使用期限內已使用且使用金額超過房票面值95%（含95%）的，房票票面余額可兌換成等額現(xiàn)金,；已使用但未超過房票面值95%的,，房票票面余額按照未使用的比例，扣除相應房票安置獎勵后,，市人民政府確定設立房票兌付資金專（略）屬國有企業(yè)按照貨幣補償方式：（略）
未使用房票購房的,，市人民政府確定設立房票兌付資金專（略）屬國有企業(yè)在扣除相應房票安置獎勵后，按照貨幣補償方式：（略）
簽訂產權調換補償安置協(xié)議或征地補償安置協(xié)議,，超過約定臨時安置過渡期限未交付安置房屋的,，經與被征收人協(xié)商一致，可變更實行房票安置,。（蘭州日報社全媒體記者常亞金）
來源：蘭州日報編輯：張安化
初審：王丹丹復審：丁小嵐
審簽：李愛民
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