（略）委托，（略）對(duì)其擁有（略）安（略）經(jīng)營(yíng)性用房租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（二次）（詳見(jiàn)如下拍租標(biāo)的清單）以網(wǎng)絡(luò)拍租的方式：（略）
一,、拍租標(biāo)的
本次拍租標(biāo)的為委托人所擁有（略）安（略）經(jīng)營(yíng)性用房租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（二次）（詳見(jiàn)如下拍租標(biāo)的清單）,。
金額單位：（略）
（略）
名稱(chēng)：（略）
所在層
建筑面積（㎡）
租金底價(jià)（元/年）
競(jìng)買(mǎi)保證金（元）
履約保證金
1
新城安（略）4#5#111,、112鋪
1-2層
185.96
12000
7200
拍租成交價(jià)的10%
2
李馬安（略）S4105鋪
1-2層
127.02
22000
13200
3
李馬安（略）S4103鋪
1-2層
95.72
18000
10800
4
李馬安（略）S7109鋪
1-2層
126.78
20000
12000
5
德（略）16#101鋪
1-2層
103.77
20000
12000
6
華（略）5#108
1-2層
86.75
8000
4800
7
華（略）5#107
1-2層
86.75
8000
4800
8
華（略）5#106
1-2層
60.06
6000
3600
9
華（略）5#105
1-2層
75.08
7000
4200
10
華（略）5#104
1-2層
60.06
6000
3600
11
華（略）5#103
1-2層
59.48
6000
3600
12
華（略）6#110
1-2層
59.48
6000
3600
13
華（略）6#109
1-2層
60.6
6000
3600
14
華（略）6#108
1-2層
100.08
9000
5400
15
華（略）6#107
1-2層
60.06
6000
3600
16
華（略）6#106
1-2層
86.75
8000
4800
17
華（略）6#104
1-2層
60.06
6000
3600
18
華（略）7#102
1-2層
200.88
18000
10800
19
華（略）11#19#118
1-2層
178.25
25000
15000
20
華（略）11#19#117
1-2層
110.04
16000
9600
21
華（略）11#19#108
1-2層
178.25
25000
15000
22
華（略）11#19#107
1-2層
110.04
16000
9600
23
華（略）11#19#106
1-2層
124.6
17000
10200
24
華（略）11#19#105
1-2層
93.91
15000
9000
25
華（略）11#19#104
1-2層
93.91
15000
9000
26
華（略）11#19#103
1-2層
93.91
15000
9000
27
華（略）11#19#102
1-2層
93.91
15000
9000
28
華（略）23#28#115
1-2層
179.14
25000
15000
29
華（略）23#28#114
1-2層
110.01
16000
9600
30
華（略）23#28#113
1-2層
111.29
16000
9600
31
華（略）23#28#112
1-2層
93.74
15000
9000
32
華（略）23#28#111
1-2層
93.74
15000
9000
33
華（略）23#28#108
1-2層
93.74
15000
9000
34
華（略）23#28#107
1-2層
93.74
15000
9000
35
華（略）23#28#106
1-2層
93.74
15000
9000
36
華（略）23#28#105
1-2層
93.74
15000
9000
37
華（略）23#28#104
1-2層
93.74
15000
9000
38
華（略）23#28#103
1-2層
93.74
15000
9000
39
華（略）37#111
1-2層
156.25
29000
17400
40
華（略）37#108
1-2層
156.25
29000
17400
41
華（略）37#107
1-2層
156.25
29000
17400
42
華（略）37#104
1-2層
156.25
29000
17400
43
華（略）37#103
1-2層
156.25
29000
17400
44
華（略）38#107
1-2層
156.37
29000
17400
合計(jì)
702000
421200
二,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件及要求
（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍,。
（二）本次拍租標(biāo)的租期為：3年,。起拍價(jià)、成交價(jià)數(shù)額均為每年期租金額,，三年期拍租成交價(jià)款總額=每年期成交價(jià)數(shù)額*3,，每年支付一次。買(mǎi)受人在拍租成交后,，須在成交公示結(jié)束后5日內(nèi)與委托人簽訂3年期《房屋租賃合同》,，（略）賬戶（戶名：（略），賬號(hào)：（略）（略）,，開(kāi)戶行：徽商銀行渦陽(yáng)（略）支行）,。（略）指定賬戶，先付款后使用,。（略）收到第一年租金與履約保證金后,，及時(shí)將標(biāo)的移交給買(mǎi)受人。
（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的,，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托人咨詢(xún),，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
（四）拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整拍租成交價(jià)款,。
（五）買(mǎi)受人不準(zhǔn)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)的行為,，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等行業(yè),。
（六）買(mǎi)受人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于買(mǎi)受人的原因造成其不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（七）租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人書(shū)面同意,，買(mǎi)受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋,。
（八）租賃期內(nèi),，買(mǎi)受人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理,、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。
（九）租賃期內(nèi),，買(mǎi)受人不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
（十）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),，租賃期內(nèi)買(mǎi)受人添置的可移動(dòng)的物品可以自行收回,，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備,，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o委托人,，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還予委托人，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。
（十一）其他未盡事宜詳見(jiàn)委托人提供的《房屋租賃合同》,。
三、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年3月13日
四,、標(biāo)的展示
自2025年2月20日起至2025年3月12日止,，在標(biāo)的所在地進(jìn)行標(biāo)的展示，（略）,。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解標(biāo)的狀況、權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,。凡登記的競(jìng)買(mǎi)人均視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，全面了解和確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積,、瑕疵等,，并認(rèn)可拍租資產(chǎn)現(xiàn)狀及拍租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
五,、競(jìng)買(mǎi)人參與方式：（略）
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于公告期（2025年2月20日起至2025年3月12日止）登錄（略）（略），完成登錄,、登記,、繳納保證金等事項(xiàng)，按照有關(guān)程序辦理參與事宜,。技術(shù)咨詢(xún)電話：（略）,、（略）。
（一）登錄,。競(jìng)買(mǎi)人須登陸（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）,，點(diǎn)擊“平臺(tái)主體登錄”后，進(jìn)入“主體登錄”頁(yè)面,，點(diǎn)擊“我要競(jìng)買(mǎi)”,，進(jìn)入“（略）（略）”，（略）登錄,。
1.競(jìng)買(mǎi)人為法人的,，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“CA”），在“（略）（略）”登陸頁(yè)面點(diǎn)擊“法人CA登錄”,，使用CA進(jìn)行登錄,。
2.競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，（略）實(shí)名認(rèn)證注冊(cè),，在“（略）（略）”登陸頁(yè)面點(diǎn)擊“個(gè)人用戶登錄”,，點(diǎn)擊下方的“（略）登錄”（略）跳轉(zhuǎn)登錄。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人及時(shí)辦理CA（略）實(shí)名注冊(cè),，因未及時(shí)辦理CA（略）實(shí)名認(rèn)證注冊(cè),，導(dǎo)致無(wú)法參與的，責(zé)任自負(fù),。CA數(shù)字證書(shū)辦理詳見(jiàn)《CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章服務(wù)辦事指南》（（略）.cn/fwzn/025001/（略）/（略）1/（略）/f9d8f6cf-d7ff-4b65-aeb5-aefe50e2f13f.html）,。
（二）登記。（略）登錄后,，選擇有意向參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的,，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”按鈕，進(jìn)入工作臺(tái)頁(yè)面,，點(diǎn)擊“競(jìng)買(mǎi)登記”,，填寫(xiě)必要信息后，點(diǎn)擊“添加保存”,，完成項(xiàng)目登記,。如本項(xiàng)目有兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)的,，競(jìng)買(mǎi)人參加其中任何一個(gè)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)，均須對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行登記,。
（三）繳納保證金,。
1.保證金支付。在工作臺(tái)頁(yè)面,，點(diǎn)擊進(jìn)入“項(xiàng)目登記”，須填寫(xiě)本單位：（略）
轉(zhuǎn)賬支付,。在保證金繳納及查詢(xún)頁(yè)面,，查看“（略）”（提示：（略），（略））,，須通過(guò)在項(xiàng)目登記頁(yè)面填寫(xiě)的“（略）”以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
2.保證金查詢(xún),。保證金支付完成后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)及時(shí)在保證金繳納及查詢(xún)頁(yè)面點(diǎn)擊“繳納查詢(xún)”,，查看保證金支付狀態(tài),。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài),。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,，競(jìng)買(mǎi)人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略）、（略））進(jìn)行反饋,。保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人須確保繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在公告截止時(shí)間前到賬，（略）將在到達(dá)公告期截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉,。如因保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬,、未按規(guī)定方式：（略）
六、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)價(jià)期限內(nèi)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2025年3月13日9:30時(shí)始至2025年3月13日10:30止,，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒），登錄（略）（略）完成項(xiàng)目競(jìng)價(jià),。
（一）保證金狀態(tài)為“已支付”的競(jìng)買(mǎi)人方可在工作臺(tái)頁(yè)面點(diǎn)擊“（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng),。
（二）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知。
（三）本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度500元或其整數(shù)倍,。
重要提示：請(qǐng)使用IE10（略）,，否則可能導(dǎo)致異常。（略）環(huán)境可能存在的延時(shí)等不可抗因素,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。委托人,、（略）,、（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
競(jìng)買(mǎi)人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù),，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,，責(zé)任自負(fù)。上述注冊(cè),、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《（略）（略）建設(shè)項(xiàng)目操作手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）》,。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng),，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次拍租活動(dòng),。
七、買(mǎi)受人確定方式：（略）
（略）絡(luò)拍租（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）的方式：（略）
拍賣(mài)師將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),；最終成交結(jié)果由拍賣(mài)師確認(rèn)，并以成交公告為準(zhǔn),。
最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià),，（略）信息與公告信息不符或委托人要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
八,、成交價(jià)款,、履約保證金繳納，房屋租賃合同簽訂
競(jìng)買(mǎi)人須于成交公示結(jié)束后5日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,，將成交價(jià)款,、履約保證金支付至委托人指定結(jié)算賬戶。
九,、競(jìng)買(mǎi)保證金處置
（一）買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，須付清全部成交價(jià)款、履約保證金,，簽訂房屋租賃合同后,，買(mǎi)受人憑競(jìng)買(mǎi)保證金退還申請(qǐng)、租賃合同,、房租繳款憑證等,，（略）有關(guān)規(guī)定，辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù),，保證金原賬戶退回,。其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在成交公示發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回。租賃履約保證金按照《房屋租賃合同》約定執(zhí)行,，詳見(jiàn)《拍租標(biāo)的清單》,。
（二）保證金只退還至競(jìng)買(mǎi)人繳款賬戶。因競(jìng)買(mǎi)人賬戶變更或撤銷(xiāo)等原因造成的保證金無(wú)法或遲延退還，責(zé)任自負(fù),。
（三）經(jīng)監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，保證金不予返還。
1.競(jìng)買(mǎi)人提供虛假材料,，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,；
2.競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通的；
3.競(jìng)買(mǎi)人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他競(jìng)買(mǎi)人參與交易活動(dòng)的,；
4.買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的,；
5.買(mǎi)受人未按約定繳納成交價(jià)款、履約保證金或未簽訂《房屋租賃合同》的,；
6.買(mǎi)受人不按照合同履約的,；
7.其他監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)定不予退還保證金的情形。
（四）買(mǎi)受人逾期未支付相關(guān)價(jià)款,，委托人可以重新交易。重新交易時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),，且交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并自愿承擔(dān)《拍賣(mài)法》第39條規(guī)定的違約責(zé)任,。
十,、其他事項(xiàng)
（一）只有按規(guī)定要求完成登錄、登記,、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)人,，方為合格的競(jìng)買(mǎi)人。
（二）任何要求澄清拍租公告的競(jìng)買(mǎi)人,，均應(yīng)于公告期截止前以書(shū)面形式向委托人提出,，逾期遞交的澄清文件不予受理。
（三）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清,、更正或更改,，（略）站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：（略）.cn），（略）絡(luò)拍租公告的組成部分,，對(duì)競(jìng)買(mǎi)人均具有約束力,。（略）查詢(xún)。委托人,、（略）,、（略）不承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。在公告截止時(shí)間前,，委托人可以視具體情況,，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告,。
（四）拍賣(mài)標(biāo)的均以委托人提供的標(biāo)的手續(xù),、資料為依據(jù),，其他
對(duì)標(biāo)的狀況的介紹、描述僅供參考,，委托人,、（略）、（略）均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（五）買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款,、履約保證金，簽訂《房屋租賃合同》后,，標(biāo)的由委托人按現(xiàn)狀直接交予買(mǎi)受人,。
（六）本項(xiàng)目具體事宜詳見(jiàn)拍租文件（含拍租公告、拍租須知,、房屋租賃合同等資料）,。
十一、聯(lián)系人：（略）
張先生聯(lián)系電話：（略）
技術(shù)支持：（略）,、（略）
十二,、聯(lián)系地址：（略）
（略）四樓
（注：本公告內(nèi)容同時(shí)在（略）（略）、（略）,、（略）發(fā)布）
（略）
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2025年2月21日