甘肅省天祝藏族（略）人民法院
第二次拍賣(mài)公告
(2024)甘0623執(zhí)1014號(hào)

甘肅省天祝藏族（略）人民法院將于2025年3月10日10時(shí)至2025年3月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：

坐落
房屋坐落
建筑面積（㎡）
評(píng)估價(jià)（元）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
增價(jià)幅度（元）
房屋現(xiàn)狀
甘肅（略）
2號(hào)第1層001室
368.85
（略）
（略）
600000
20000
租賃
6號(hào)第2層001室
536.44
（略）
（略）
500000
20000
租賃
6號(hào)第3層001室
536.44
（略）
（略）
400000
10000
空置
4號(hào)第4層000室
410.93
（略）
（略）
300000
10000
租賃
4號(hào)第5層000室
410.93
（略）
（略）
300000
10000
租賃
本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書(shū)為：（2024）甘0623民初1569號(hào)民事調(diào)解書(shū),、（2024）甘0623執(zhí)1014號(hào)執(zhí)行裁定書(shū),。
二,、1,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
2,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi),。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向天祝藏族（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天祝藏族（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交,，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
3,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的咨詢(xún)：過(guò)戶(hù)涉及稅費(fèi)等相關(guān)稅種,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，按法律規(guī)定執(zhí)行,。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：
1.標(biāo)的物系農(nóng)（略）房屋,，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)且暫不具備辦證條件,；
2.房屋占用（或分?jǐn)偅┩恋匦再|(zhì)為劃撥集體土地；
3.根據(jù)購(gòu)房協(xié)議約定，以后若因土地政策變化,，土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變,，買(mǎi)受人需自行承擔(dān)相關(guān)土地價(jià)款及費(fèi)用。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀和評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的過(guò)戶(hù)所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)均按法律規(guī)定執(zhí)行，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：（略）房屋承租（略）市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，充抵拍賣(mài)價(jià)款,。
十一、拍賣(mài)余款在2025年3月14日16時(shí)前繳入本院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：天祝藏族（略）：（略）（略）),。
拍賣(mài)成交后的流程：（1）競(jìng)得者于交款截止日（詳見(jiàn)拍賣(mài)公告第十一項(xiàng)）前繳納余款(（略）,，匯款時(shí)備注一下標(biāo)的物名稱(chēng)：（略）
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本院執(zhí)行法官咨詢(xún),。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）/人民法院監(jiān)察室
咨詢(xún)電話(huà)：（略）/錢(qián)法官
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）,。
二〇二五年二月二十二日