（略）房產(chǎn)的拍賣公告（第二次）
特別提醒：本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣,，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用,，如參與競買人有任何問題咨詢,，請與本公告公示人員,、電話進(jìn)行聯(lián)系,。
（略）（略）人民法院將于2025年03月12日10時(shí)至2025年03月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云0103執(zhí)7139號(hào)
一、拍賣標(biāo)的
（略）層：1/27層,。
瑕疵說明：1,、該房屋尚欠物業(yè)費(fèi)不詳，（略）查詢確認(rèn),，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn),；2、該房屋現(xiàn)由被申請人占用,，其承諾拍賣成交后騰空房屋,，本院負(fù)責(zé)騰空房屋；3,、拍賣標(biāo)的（不含可移動(dòng)及拆卸后不會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)的家具家電,、裝飾裝修）的布局、質(zhì)量,、配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，請意向競買人注意實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。所作說明及提供的照片等資料,，僅供意向競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。
（略）絡(luò)詢價(jià)均價(jià)（京東,、淘寶）：437438.00元，起拍價(jià)：290897.00元,，保證金：58100.00元,，增價(jià)幅度：2000.00元。
拍賣提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過程公開透明,，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物是否有戶口，請自行落實(shí),，法院不負(fù)責(zé)戶口的查詢,，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。競買人提交報(bào)名前,，應(yīng)對(duì)是否符合競買條件,，所（略）是否對(duì)過戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門查詢落實(shí),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持法院成交裁定自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付,；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15日內(nèi)向法院提交退款申請,，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件,，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）,；逾期未申請,，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水,、電,、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及物管,、水,、電,、煤氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人,，請于2025年03月07日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日,，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十,、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請?jiān)?025年03月20日16時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)）,，（略）上支付,。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：（略）,。
2,、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：（略）7
拍賣咨詢電話:（略）0,、（略）0
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）上（網(wǎng)址：（略））”,、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢。

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月二十二日