（略）20套住宅及8間商鋪租賃項目競價公告一、項目基本情況
項目位（略），為七層磚混結構房屋，本次對20套住宅及底層8間商鋪整體出租，總建筑面積為3999㎡。
二,、競價條件
（一）競商人資格條件
（略）時：
1.近三年以來，（略）法定代表人（或負責人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的,、未曾發(fā)生重大安全事故的,；
2.未被列入國鐵集團商家資信黑名單的；
3.競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人,，符合,、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定,；
4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內，注冊資本不少于人民幣50萬元整,；
5.本項目不接受聯(lián)合體競商,；
6.本項目不接受具有關聯(lián)關系的企業(yè)同時參與競商；
7.簽署項目保證書,。
競商人為自然人時：
1.競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人,，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定,，近三年以來,，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的；
2.未被列入國鐵集團商家資信黑名單的,；
3.競商人在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄,；銀行信用良好，無不良記錄,；依法納稅,、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄,；
4.簽署項目保證書,。
（二）商務條件
1.首年租金底價：30萬元/年；
2.競商保證金：6萬元,；
3.加價幅度：（略）或（略）的整數(shù)倍,；
4.租賃期限及支付方式：（略）
5.合同履約保證金：不低于末年租金的25%；
6.租賃業(yè)態(tài)：底層8間商鋪用于辦公,、經營（餐飲、便利店等）,，20套住宅用于辦公,、住宿等，其他類型業(yè)態(tài)須經招商人審核同意,；
7.中商后不得整體轉租,，允許分租，但分租人不得再次轉租分租,；
8.經營不得違反國家,、（略）相關管理規(guī)定。
（三）報名及資格審查相關事項
1.報名及資格審查時間：（略）https://（略）注冊并報名,，注冊報名后,，（略）上競價，報名,、審核時間：2025年2月24日9:00—2025年3月5日9:00,。
2.報名及資格預審需提供的資料：項目保證書,、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證,、授權委托書,、受托人身份證，（略）（如為復印件,，需加蓋公章）,。
競商人為自然人的：項目保證書、（略）,。
3.踏勘時間：不組織集中踏勘活動,，競商人自行前往。
4.交納競商保證金：（略）指定銀行賬戶,，中商人的競商保證金在簽訂合同后轉為合同履約保證金,，合同履約保證金不足部分按合同相關條款補足，如因中商候選人或中商人自身原因違約的,，競商保證金不予退還,；未中商人的競商保證金在競價結束后20個工作日內無息返還。
單位：（略）
開戶行：中國工商銀行杭州城站支行
（略）：（略）（略）
5.競價時間：2025年3月5日14:00-15:00,。
6.競價規(guī)則：競價過程實行首年租金底價起拍,，每次以加價的方式：（略）
7.本輪公開競價項目的有效報名人數(shù)不足一家時，本輪競價終止,。
三,、聯(lián)系人：（略）
王女士：（略）1
（略）
注：
1.本公告與競價說明不一致的，以競價說明為準,，（略）,。
2.本項目不接受中介（代理）報名。
3.聲明：我司招商過程“公開,、公平,、公正”，請各位商家不信謠,，不傳謠,。
4.（略）。