項目基本信息
（略）PT（略）
名稱：（略）
掛牌價詳見公告
保證金詳見公告
掛牌開始日期（略）
掛牌結束日期（略）
是否延牌是
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）
項目公告
一、租賃標的基本情況
1.1.租賃標的：平潭綜合（略）部分房產(chǎn),。租賃標的具體情況詳見《租賃標的情況表》,。
租賃標的情況表
（略）
租賃標的
建筑面積（㎡）
首年月租金
掛牌價（元）
租賃期限
（年）
競價保證金
（萬元）
1
福建省平潭綜合（略）101-1、2
約62.43
15358
4年6個月
5
2
福建省平潭綜合（略）三層房產(chǎn)
約458.44
5960
4年6個月
2
1.2.租賃標的簡況：
（略）以上租賃標的的面積只作為租賃依據(jù)參考,，實際布局和建筑面積以標的現(xiàn)狀為準,，按現(xiàn)狀交付。租賃標的與其他建筑共有一本產(chǎn)權證,，無單獨產(chǎn)權證,。本次招租房產(chǎn)為分別招租，報名競租多個標的的,，應當針對每一個標的交納足額競價保證金,，各個標的之間的成交情況互相獨立、互不影響,。成交后,，承租方對上述招租面積不得提出異議。
（略）（略）中段,，所在建筑物總層數(shù)為6層,，為混合結構建筑物。（略）,，（略）（略）（?？空军c：翠園），出行便捷度高,。商業(yè)聚集度：（略）,，周邊人流量多，商業(yè)繁華度好。公共服務設施：周邊酒店,、銀行,、商場、公共服務設施較齊全,。
1.3.租賃期限：均為4年6個月,，具體起止日期以本項目《租賃合同》約定為主。
1.4.租賃標的權屬情況說明：（略）所有,，（略）對租賃標的享有經(jīng)營管理權。
1.5.掛牌價：詳見本公告1.1項表格,，租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅收,。
1.6.租賃用途：標的房產(chǎn)用途為商業(yè)。承租方原則上不得改變使用功能,，如需改變使用功能,，須經(jīng)出租方同意，且需自行辦理,、申請相關手續(xù)及批復,，特殊營業(yè)范圍的需經(jīng)相關部門驗收合格后，方可改變標的房產(chǎn)的使用用途,。相關材料需報備至出租方進行備檔,。
1.7.免租金裝修期：1個月（首年租期第1個月），免租期自租賃房屋交付之日起算,，免租期內(nèi)租賃場所產(chǎn)生的水,、電等費用由承租方承擔。
1.8.租金及其繳交方式：（略）
1.9.履約保證金（押金）：承租方應于本項目《租賃合同》簽訂日當天向出租方繳納租賃期內(nèi)第一年3個月的租金作為合同履約保證金,。
1.10.合同簽署
（略）本項目競價成交后,，我中心和出租方將成交結果進行公示，公示期間為5個工作日,，出租方和承租方應自行在公示結束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》,，承租方須到出租方辦公場所簽署《租賃合同》。
（略）（略）官網(wǎng)：（略）“成交公告”欄公示時間為準,。（略）官網(wǎng)的關于本項目的成交結果公示信息,，否則由此產(chǎn)生的所有責任均由承租方承擔。
二,、競租人（承租方）應同時具備以下資格條件
2.1.合法有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【（略）查詢情況競租人不存在失信記錄,；（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】,。
2.3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
2.4.本項目不接受聯(lián)合體競租,。
三,、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件
3.1.承租方需依法經(jīng)營，符合《租賃合同》規(guī)定的出租用途,。
3.2.本租賃物未經(jīng)出租方書面同意不得轉租,。承租方應在成交結果公示結束次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并依據(jù)合同約定繳納租金、租賃履約保證金等相關費用,，否則視為違約,。每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金,，每逾期一日繳納5‰的違約金,；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同,，收回租賃物,。
3.3.其他交易條件以本項目競價文件及其附件《租賃合同》（范本）約定為準。
四,、競價方式：（略）
五,、競租人報名
5.1.報名截止時間：2025年3月6日17時
5.2.競租人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向組織方完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù),，并通過資格審核的競租人才具備競租資格,。
5.3.競價保證金
（略）競價保證金金額：詳見本公告1.1項《租賃標的情況表》。
（略）競價保證金指定銀行賬戶：競租人須在報名截止時間前以電子匯款的方式：（略）
（略）交納競價保證金：競租人在“（略）（（略））”提交報名成功之后,，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼,，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】、【匯款用途】,、【摘要】,、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競租人的賬戶,。競租人可在柜臺,、（略）銀、手機轉賬,，請勿使用ATM機轉賬,。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中,，其他銀行正常轉賬即可,。
5.4.遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內(nèi)向組織方領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件,。
5.5.領取競價文件
（略）單位：（略）
（略）意向方可按照將上述相關證照,、聯(lián)系方式：（略）
5.6.特別提示：所有（或僅有一名）（略）絡競價，但均不報（應）價，其交納的競價保證金不予返還,，將按照本項目競價文件的規(guī)定進行處置,。
六、公告期限：2025年2月21日至2025年3月6日（若在此期間未征集到競租人,，則以每5個工作日為一個周期順延至2025年4月27日,，順延期間征集到競租人摘牌即告終止或另行公告）。
七,、網(wǎng)絡競價開始時間：2025年3月7日9時
八,、聯(lián)系方式：（略）
電話：（略）6、（略）,；監(jiān)督電話：（略）3
地址：（略）
項目基本信息
（略）PT（略）
名稱：（略）
掛牌價詳見公告
保證金詳見公告
掛牌開始日期（略）
掛牌結束日期（略）
是否延牌是
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）
項目公告
一,、租賃標的基本情況
1.1.租賃標的面積、掛牌價及競價保證金
（略）
租賃標的
建筑面積（約,，㎡）
首年月租金
底價（元）
租賃期限
（年）
競價保證金
（萬元）
1
福建省平潭綜合（略）四至六層及一層配套
1511.21
15112
4年6個月
5
1.2.租賃標的簡況：
（略）以上租賃標的的面積只作為租賃依據(jù)參考，實際布局和建筑面積以標的現(xiàn)狀為準,，按現(xiàn)狀交付,。租賃標的與其他建筑共有一本產(chǎn)權證，無單獨產(chǎn)權證,。成交后,，承租方對上述招租面積不得提出異議。
（略）（略）中段,，所在建筑物總層數(shù)為6層,，為混合結構建筑物。（略）,，（略）（略）（?？空军c：翠園），出行便捷度高,。商業(yè)聚集度：（略）,，周邊人流量多，商業(yè)繁華度好,。公共服務設施：周邊酒店,、銀行、商場,、公共服務設施較齊全,。
1.3.租賃期限：均為4年6個月，具體起止日期以本項目《租賃合同》約定為主,。
1.4.租賃標的權屬情況說明：（略）所有,，（略）對租賃標的享有經(jīng)營管理權。
1.5.掛牌價：詳見本公告1.1項表格，租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅收,。
1.6.租賃用途：租賃標的用途為商業(yè),。承租方原則上不得改變使用功能，如需改變使用功能,，須經(jīng)出租方同意,，且需自行辦理、申請相關手續(xù)及批復,，特殊營業(yè)范圍的需經(jīng)相關部門驗收合格后,，方可改變租賃標的的使用用途。相關材料需報備至出租方進行備檔,。
1.7.免租金裝修期：1個月（首年租期第1個月）,，免租期自租賃標的交付之日起算，免租期內(nèi)租賃場所產(chǎn)生的水,、電等費用由承租方承擔,。
1.8.租金及其繳交方式：（略）
1.9.履約保證金（押金）：承租方應于本項目《租賃合同》簽訂日當天向出租方繳納租賃期內(nèi)第一年3個月的租金作為合同履約保證金。
1.10.合同簽署
（略）本項目競價成交后,，我中心和出租方將成交結果進行公示,，公示期間為5個工作日，出租方和承租方應自行在公示結束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》,，承租方須到出租方辦公場所簽署《租賃合同》,。
（略）（略）官網(wǎng)：（略）“成交公告”欄公示時間為準。（略）官網(wǎng)的關于本項目的成交結果公示信息,，否則由此產(chǎn)生的所有責任均由承租方承擔,。
二、競租人（承租方）應同時具備以下資格條件
2.1.合法有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】,。
2.3.符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.4.本項目不接受聯(lián)合體競租,。
三,、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件
3.1.承租方需依法經(jīng)營，符合《租賃合同》規(guī)定的出租用途,。
3.2.本租賃標的未經(jīng)出租方書面同意不得轉租,。承租方應在成交結果公示結束次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并依據(jù)合同約定繳納租金、租賃履約保證金等相關費用,，否則視為違約,。每月10日前向出租方支付當月租金,。逾期支付租金，每逾期一日繳納5‰的違約金,；逾期支付租金超過三十日的,，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃標的,。
3.3.承租方應遵守國家政策法規(guī),，若有違反，承租方負全部責任及承擔全部經(jīng)濟罰款,，出租方概不負責,。承租方還應負責做好租賃場地的防火、防盜工作,；商鋪內(nèi)嚴禁住宿,；所有場所內(nèi)不得使用明火等大功率電熱器具，不得亂拉亂掛電線,，（略）必須穿管敷設,；所有場所內(nèi)不得封閉、堵塞,、占用安全出口及疏散通道,，配備必要的逃生自救器材，確?；馂陌l(fā)生時能迅速撤離；不得搭建火災時影響人員疏散的建筑物,；所有場所內(nèi)部裝修材料必須符合安全要求,；必須按要求配置消防設施、器材并確保消防設施和器材的完好有效,；由此造成的所有損失由承租方負責,。
3.4若承租方要求重新裝修或變更原有設施的，包括增擴設備,、修改水電管線的,、動用公共建筑部位等，不得破壞場所承重墻結構,，且應事先征得出租方的書面同意,，費用由承租方承擔。承租方需按規(guī)定向有關部門（包括物業(yè)管理部門）辦理申報審批手續(xù),，辦妥有關手續(xù)后才能對場所內(nèi)部結構進行改造,。涉及消防、環(huán)保,、暖通設備及建筑結構的改造,，承租方應自行負責報請規(guī)劃,、設計等相關政府部門審批并承擔相關費用，任何改造過程中產(chǎn)生的費用,、糾紛均由承租方自行承擔,，與出租方無關。
3.5.租賃標的內(nèi)空調(diào),、熱水器設施權屬方為原租戶,，由出租方負責督促原租戶在移交日前拆除轉移，做好清場工作,。出租方僅能保證以房屋現(xiàn)狀向承租方進行移交,，相關設備的安裝及水、電等申請手續(xù)須由承租方自行辦理,。
3.6.其他交易條件以本項目競價文件及其附件《租賃合同》（范本）約定為準,。
四、競價方式：（略）
五,、競租人報名
5.1.報名截止時間：2025年3月6日17時
5.2.競租人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件,。只有在報名截止時間前向組織方完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競租人才具備競租資格,。
5.3.競價保證金
（略）競價保證金金額：詳見本公告1.1項《租賃標的情況表》,。
（略）競價保證金指定銀行賬戶：競租人須在報名截止時間前以電子匯款的方式：（略）
（略）交納競價保證金：競租人在“（略）（（略））”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼,，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】,、【匯款用途】、【摘要】,、【附言】等欄內(nèi),，即可自動匹配到競租人的賬戶。競租人可在柜臺,、（略）銀,、手機轉賬，請勿使用ATM機轉賬,。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中,，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉賬即可,。
5.4.遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內(nèi)向組織方領取《競價文件》,，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。
5.5.領取競價文件
（略）單位：（略）
（略）意向方可按照將上述相關證照,、聯(lián)系方式：（略）
5.6.特別提示：相應標的的所有（或僅有一名）（略）絡競價,，但均不報（應）價，其交納的競價保證金不予返還,，將按照本項目競價文件的規(guī)定進行處置,。
六,、公告期限：2025年2月21日至2025年3月6日（若在此期間未征集到競租人，則以每5個工作日為一個周期順延至2025年10月17日,，順延期間征集到競租人摘牌即告終止或另行公告）,。
七、網(wǎng)絡競價開始時間：2025年3月7日9時
八,、聯(lián)系方式：（略）
電話：（略）6,、（略）；監(jiān)督電話：（略）3
地址：（略）
資料來源
平潭資產(chǎn)交易
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