競買公告
（略）固定資產及土地使用權的第一次拍賣
公告
扎賚特旗人民法院將于2025年3月25日10時至2025年3月26日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略））進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
（略）固定資產及土地使用權（詳見查封財產清單）,，該宗地9014㎡土地出讓金已繳納105萬元（不包含集體土地上的2000㎡儲糧庫）,，現(xiàn)該宗地已外租，租賃合同于2029年3月末到期（已支付40萬元租金）,。
評估價：（略）.00元,；起拍價：（略）.00元；增價幅度：26000.00元,；保證金：520000.00元,；。
備注：該標的物具體情況以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
該標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔所涉及的一切費用,。
房產具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明-的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,。請競買人自行了解,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競拍開始前向法院辦理委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權委托書、委托代理人身份證等）并提供合法有效證明,，經法院審查確認后方可委托,；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到興安盟中級人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
自2025年3月1日至2025年3月5日（節(jié)假日除外）接受咨詢，并組織有意者統(tǒng)一進行現(xiàn)場看樣,。（標的物所（略）如出現(xiàn)疫情,，隨時暫停看樣,，遵循國家疫情防控相關規(guī)定,。）
聯(lián)系電話：（略）
四、延時出價：
本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證,，辦理權屬變更登記的時間會延長。
六,、過戶及費用負擔：
標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理權屬轉移過程中所產生的稅費等一切費用均由買受人承擔；原產權證書作廢公告費由買受人承擔,，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅,、費和所需補交的相關稅、費均由買受人自行承擔,。具體相關數(shù)據(jù)以實際情況為準,，具體費用請競買人前置相關單位：（略）
七、與本標的物有關人員,，如案件當事人,、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
八、拍賣保證金及余款支付：
對上述標的物權屬由異議者,，請于2025年3月6日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
本次拍賣已經通知雙方當事人，因當事人原因未接收到通知的,，公示滿5日視為已經通知,。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入扎賚特旗人民法院指定賬戶，拍賣余款在2025年4月2日16時前繳入法院指定賬戶：
戶名:扎賚特旗人民法院
開戶銀行：（略）扎賚特旗支行營業(yè)室
（略）：（略）（略）
（略）：（略）7
（注明(2024)內2223執(zhí)548號）,。

拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
十,、重要提示：依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競買人在拍（略）絡服務提供者確認后，取得競買資格,。按照此項規(guī)定,，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后,，方能為競買人開通競買權限,。
由于競買人注冊賬戶、實名認證,、（略）銀,、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬,，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前,，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權限,，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任,。
保證金金額往往數(shù)額較大,，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題,，（略）銀支付限額的業(yè)務,。（略）銀支付限額，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付,、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
（略）銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考,，實際支付限額請咨詢銀行,，以各銀行告知為準，網址https://（略）-1659.html,。
在繳納保證金過程中,，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）,。
依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）,、（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）
京東客服電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

扎賚特旗人民法院
二〇二五年二月二十二日