根據(jù)《民法典》,、《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》和《香格里（略）物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定,，（略）協(xié)助組織（略）物業(yè)公開選聘工作,。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報(bào)名競聘,。
一,、（略）：XGLAXQ（略）
采購類型：非政府采購
二,、項(xiàng)目概況：
1,、物業(yè)名稱：（略）
2,、坐落位置：（略）。
3,、物業(yè)類型：住宅,。
4、物業(yè)（略）域四至：（略）,，（略）,，（略），（略）,。
5,、物業(yè)（略）域概況：物業(yè)總建筑面241865.67平方米,其中高層住宅102921.43平方米，排屋59737.48平方米,，商鋪2984.77平方米,，配套用房544.67平方米（包含物管辦公用房、物業(yè)經(jīng)營用房,、社區(qū)服務(wù)用房,、（略）等）。
6,、房屋戶數(shù)1260戶,；小區(qū)共38部電梯；小區(qū)出入口3個(gè),。
7,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格維持原標(biāo)準(zhǔn)不變：高層住宅物業(yè)費(fèi)1.8元/平方米/月（含能耗），收費(fèi)面積102921.43平方米,；排屋物業(yè)費(fèi)2.38元/平方米/月（含能耗）,，收費(fèi)面積59737.48平方米；商鋪物業(yè)費(fèi)2.0元/平方米/月,，收費(fèi)面積2984.77平方米,；地下車位管理費(fèi)30元/個(gè)/月，收費(fèi)數(shù)量828個(gè),。
本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年（2+1,，在兩年末加入滿意度考評，決定最后一年合同是否延續(xù)）,，計(jì)費(fèi)方式：（略）
（略）內(nèi)物業(yè)面積及配套設(shè)施等,，如與現(xiàn)場實(shí)際情況有出入,，則以現(xiàn)場實(shí)際展示情況為準(zhǔn),。
三,、競聘人資格（須同時(shí)具有）：
1、注冊資金500萬（含）以上,，獨(dú)立法人,，在浙江省有單個(gè)住宅建筑面積12萬方以上的在管項(xiàng)目1個(gè)；
2,、競聘單位：（略）
3,、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
4,、擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
5,、承諾物業(yè)服務(wù)期間不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
6、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人,、其他組織或者個(gè)人,，不得參加競聘。單位：（略）
7,、不接受聯(lián)合體競聘,；
8、中選企業(yè)不得打包轉(zhuǎn)包給其他企業(yè),。
四,、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：即日起至2025年3月7日,，每天9:30—17:00,。（報(bào)名請電話確認(rèn)）
2、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3,、選聘文件售價(jià)（元）：1000（售后不退）
五、競聘截止時(shí)間：2025年3月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
六,、競聘文件提交與評審地點(diǎn)：（略）
七,、評審時(shí)間：2025年3月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
八、競聘保證金及交付方式：（略）
競聘保證金：人民幣15萬元整（須在2025年3月9日17時(shí)前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金,，未入圍單位：（略）
交付方式：（略）
收款人：（略）
開戶銀行：泰隆銀行杭州拱墅支行
賬戶：（略）（略）
九,、其他事項(xiàng)：
1、購買選聘文件時(shí)須提交的資料：
1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）,、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件,；
2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
3）業(yè)績證明材料（合同復(fù)印件）,；
4）以上資料提供復(fù)印件的,，復(fù)印件加蓋公章；
5）網(wǎng)絡(luò)或電話報(bào)名的，以上材料可以提供PDF掃描件,。
2,、本項(xiàng)目采用資格后審方式：（略）
3、本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開報(bào)名方式：（略）
4,、本項(xiàng)目相關(guān)公告（包括選聘更正公告等）（略）公示欄,、（略）等媒介進(jìn)行發(fā)布。
十,、聯(lián)系方式：（略）
選聘人：（略）（略）香格里拉業(yè)主委員會(huì)
聯(lián)系人：（略）
選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）
地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
郵箱：（略）
特此公告,。
（略）（略）香格里拉業(yè)主委員會(huì)
2025年2月22日
附件信息:
選聘公告1.jpg(291.4KB)
選聘公告2.jpg(218.2KB)