拍賣公告
陜西省（略）人民法院將于2025年3月25日10時至2025年3月26日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址：https://（略））進行公開拍賣活動,，（略）上拍賣事宜敬告各位競買人:進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）商鋪,。
特別說明：本次標的以拍賣前展示期展示現(xiàn)狀為準進行公開拍賣,。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,。

評估價：（略）,，起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。

二,、咨詢展示看樣的時間及方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的物瑕疵保證,。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
六,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定由相應主體各自繳納相應的稅、費,。依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付,，買受人墊付后憑稅務部門出具的票據(jù),，自本院裁定書送達買受人之日起十日內(nèi)向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的,，將視為買受人自愿承擔該部分稅費,，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費,。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,，根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額,。有關稅費數(shù)額,、買受人承擔稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當?shù)氐亩悇铡⒎抗?、?guī)劃和自然資源,、（略）等相關部門了解。競買人是否符合過戶條件,，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解,，拍賣人不承擔一切責任。
（有關房屋稅費數(shù)額,、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管,、國土?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）等相關部門了解）,。
七、與本標的物有關人員【案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：相關優(yōu)先權(quán)人應提前（不遲于開拍前3個工作日）向本院書面提出，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。本次公告后視為已對優(yōu)先購買權(quán)人履行了通知義務,，在拍賣標的二次拍賣、變賣等階段不再另行通知,。
十,、拍賣無法通知的當事人：暫無。
十一,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：（略）
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：hhttps://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
淘寶技術咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：（略）（略）
法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）

（略）人民法院
二〇二五年二月二十二日
（略）商鋪
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