拍賣公告
陜西省（略）人民法院將于2025年3月25日10時至2025年3月26日10時止（延時的除外）（略）上(網址：https://（略））進行公開拍賣活動,，（略）上拍賣事宜敬告各位競買人:進行公開拍賣活動,，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）商鋪,。
特別說明：本次標的以拍賣前展示期展示現狀為準進行公開拍賣,。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,。

評估價：（略）,，起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。

二,、咨詢展示看樣的時間及方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現狀為準,，本院不承擔本標的物瑕疵保證,。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負。
六,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定由相應主體各自繳納相應的稅、費,。依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付,，買受人墊付后憑稅務部門出具的票據，自本院裁定書送達買受人之日起十日內向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）,。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的,，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項,，不再退還該部分稅費,。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體,、數額,。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務,、房管,、規(guī)劃和自然資源、（略）等相關部門了解,。競買人是否符合過戶條件,，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任,。
（有關房屋稅費數額,、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當地的財稅、房管,、國土,、（略）等相關部門了解）。
七,、與本標的物有關人員【案件當事人,、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
八,、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日內（不含周末）與本院聯系,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：相關優(yōu)先權人應提前（不遲于開拍前3個工作日）向本院書面提出，逾期視為放棄優(yōu)先購買權,。本次公告后視為已對優(yōu)先購買權人履行了通知義務,，在拍賣標的二次拍賣、變賣等階段不再另行通知,。
十,、拍賣無法通知的當事人：暫無。
十一,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,，拍賣余款在成交后10日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：（略）
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：hhttps://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶技術咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：（略）（略）
法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）

（略）人民法院
二〇二五年二月二十二日
（略）商鋪
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