（略）委托,，（略）體育館附屬房（一層朝南）（略）游泳館附屬房（二層朝南）招租項(xiàng)目公開向社會(huì)競(jìng)價(jià)招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目名稱：（略）
2,、項(xiàng)目概況：（略）體育館附屬房（一層朝南)及游泳館（二層朝南）招租具體建筑面積見下表：
（略）
名稱：（略）
經(jīng)營范圍
建筑面積（㎡）
租金低價(jià)
元/㎡?天
（含物業(yè)費(fèi)）
租金底價(jià)
（萬元/年）
備注
一標(biāo)段
（略）體育館附屬房（一層朝南）
少兒類,、體育類及培訓(xùn)類（除學(xué)科類外）
500
0.88
16.06

二標(biāo)段
（略）游泳館附屬房（二層朝南）
235.17
0.53
4.54

合計(jì)
735.17

20.58

注：同一投標(biāo)人可同時(shí)參與2個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，每個(gè)標(biāo)段年租金報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人為該標(biāo)段的中標(biāo)候選人,；本項(xiàng)目兼投兼中,，投標(biāo)人可同時(shí)中標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段,。

3、招租要求及底價(jià)：
①租賃使用的項(xiàng)目經(jīng)營范圍：少兒類,、體育類及培訓(xùn)類（除學(xué)科類外）,，且必須合法經(jīng)營，裝修及消防必須符合國家級(jí)要求,。
②本次招租采取公開競(jìng)價(jià)的方式：（略）
標(biāo)段一：年租金底價(jià)為16.06萬元,，（底價(jià)組成內(nèi)容：主要包括租金0.88元/㎡?天（含物業(yè)費(fèi)），合計(jì)16.06萬元,，次年起每年按5%/4%/3%/2%比例漲幅）,，最終以總價(jià)最高價(jià)者中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于底價(jià)視為無效投標(biāo),。年租金采用一次性支付方式：（略）
標(biāo)段二：年租金底價(jià)為4.54萬元,，（底價(jià)組成內(nèi)容：主要包括租金0.53元/㎡?天（含物業(yè)費(fèi)），合計(jì)4.54萬元,，次年起每年按5%/4%/3%/2%比例漲幅）,，最終以總價(jià)最高價(jià)者中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于底價(jià)視為無效投標(biāo),。年租金采用一次性支付方式：（略）
③合同履行期限：5年,，具體以合同實(shí)際簽訂要求為準(zhǔn)。
④在租賃期間水,、電等與租賃房產(chǎn)管理,、使用的相關(guān)費(fèi)用承租人一律自理，按期按實(shí)及時(shí)繳納,。
⑤承租人應(yīng)合理使用其所承租房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施,，內(nèi)裝布局不做出重大改變。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
⑥若因政府規(guī)劃調(diào)整或招租人需求做出規(guī)劃變動(dòng)，亦或是因政府相關(guān)工作需要,，承租方需積極配合并服從相應(yīng)安排,。
4、對(duì)承租方的其他要求
①承租方須在確定承租資格次日起30日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。
②本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用,，由承租戶自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予任何補(bǔ)償:本標(biāo)不含水,、電,、空調(diào)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用,。
③承租方的裝修方案須經(jīng)出租方審核同意,，裝修材料須符合消防要求，消防報(bào)備自行負(fù)責(zé),。裝飾裝修不得破壞物業(yè)的外立面及物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,，意向承租方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮。
④意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和充分了解,，確認(rèn)并知悉房屋現(xiàn)狀,，對(duì)公告信息認(rèn)可。未進(jìn)行實(shí)地勘查的意向承租方視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
⑤如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整,、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的,，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此,，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求,。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,。
6,、各投標(biāo)人請(qǐng)自行組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。
二,、競(jìng)租資格及要求
1,、競(jìng)租人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，能夠提供有效營業(yè)執(zhí)照,。
2,、財(cái)務(wù)要求：競(jìng)租人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),。
3、信譽(yù)要求：
競(jìng)租人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象,，被采取依法限制參與招投標(biāo)懲戒措施的,，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”（略）站公示且在有效期內(nèi)的,，本項(xiàng)目的招標(biāo)人：（略）
4,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5,、無法律,、法規(guī)規(guī)定投標(biāo)受限情形。
6,、投標(biāo)申請(qǐng)人不得以虛假材料,、證件參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名和投標(biāo),。投標(biāo)文件的所有內(nèi)容必須真實(shí)，若被招標(biāo)人：（略）
競(jìng)租人按照下述所列資料清單準(zhǔn)備競(jìng)租材料,，通過資格后審審查的,，方可參與自由報(bào)價(jià)，競(jìng)租人須提供如下競(jìng)租文件材料：
1,、競(jìng)租申請(qǐng)書（格式詳見競(jìng)價(jià)文件）,；
2、競(jìng)租人的有效工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）;
3,、法定代表人身份證復(fù)印件及個(gè)人征信報(bào)告(或無犯罪記錄)復(fù)印件（加蓋公章）,；
4、非法定代表人申請(qǐng)的須提供授權(quán)委托書（格式詳見競(jìng)價(jià)文件）及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,；
5,、少兒類、體育類及培訓(xùn)類（除學(xué)科類外）等相關(guān)行業(yè)內(nèi)業(yè)績(jī)證明材料（復(fù)印件加蓋公章）,。
具體要求詳見競(jìng)價(jià)文件,。
三、競(jìng)租人須在投標(biāo)截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金,。標(biāo)段一競(jìng)價(jià)保證金為（略）,，標(biāo)段二競(jìng)價(jià)保證金為800元，競(jìng)價(jià)保證金繳納形式：詳見競(jìng)價(jià)文件,。
四,、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件發(fā)售
1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人授權(quán)委托人于招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間“自2025年2月22日至2025年2月28日（上午8：30-11：30;下午14：30-18:00時(shí)前,，法定節(jié)假日除外）”將【①單位：（略）
2,、投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系人：（略）
3、投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系電話：（略）
4,、投標(biāo)人報(bào)名后從招標(biāo)代理：（略）
五,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
參加對(duì)象：除法定代表人或其授權(quán)委托人本人以外，可另帶一名隨同人員一起進(jìn)入競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng),。
二輪競(jìng)價(jià)方式：（略）
第二輪競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)最多為3分鐘,，3分鐘內(nèi)競(jìng)價(jià)代表須填寫好二輪報(bào)價(jià)表（自備）且遞交給招標(biāo)人：（略）
六、凡對(duì)本次招租提出詢問,，請(qǐng)按以下方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）