（略）（以下簡稱“委托人”）委托,，我公司定于2025年3月?12日?10:（略）,，（略）二十宗資產(chǎn)第二次公開轉(zhuǎn)讓（（略）GZCQ（略）流拍標的）,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、（略）:GZCQ（略）
二,、拍賣標的基本情況
（略）
房屋坐落
（略）
權(quán)利
性質(zhì)
現(xiàn)狀
用途
（略）層/總樓層
建筑面積
（㎡）
起拍價
（萬元）
競買
保證金
（萬元）
1
章江南大道8號“中都.章江豪園”2棟1202室
贛（2023）（略）
出讓/市場化商品房
空置
住宅
12-14/14
287.62
181.20
20
2
章江南大道8號“中都.章江豪園”1棟1702室
贛（2023）（略）
出讓/市場化商品房
空置
住宅
17-18/18
233.27
151.63
20
3
章江南大道豪德*水岸新天A2棟3C室
贛（2022）（略）
出讓/市場化商品房
空置
住宅
3-5/5
360.76
212.85
22
4
八一四大道22號4棟3單元406室
贛（2017）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
5/7
110.27
33.63
7
5
（略）10棟208#
贛（2017）（略）
劃撥/其它
在租
住宅
7/7
83.39
25.43
6
6
（略）87號10棟212室
贛（2019）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
2/7
83.388
27.52
6
7
人民巷14號一單元102室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
1/6
52.5
19.11
4
8
人民巷14號一單元105室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
3/6
68.57
26.06
6
9
人民巷14號一單元106室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
3/6
54.74
20.80
5
10
人民巷14號一單元107室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
4/6
68.57
25.51
6
11
人民巷14號一單元108室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
4/6
54.74
20.36
5
12
人民巷14號一單元109室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
5/6
76.61
27.89
4
13
人民巷14號一單元110室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
5/6
54.74
19.93
5
14
人民巷14號一單元111室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
空置
住宅
6/6
68.57
24.14
5
15
人民巷14號一單元112室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
6/6
54.74
19.27
4
16
人民巷14號二單元206室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
3/6
52.85
20.08
5
17
人民巷14號二單元212室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
空置
住宅
6/6
59.66
21.00
5
18
人民巷14號三單元301室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
1/6
56.81
20.68
5
19
人民巷14號三單元303室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
2/6
59.66
22.19
5
20
人民巷14號三單元305室
贛（2020）（略）
劃撥/房改房
在租
住宅
3/6
59.66
22.67
5
特別提示：
1,、標的物具體情況以登記證書及現(xiàn)狀為準，拍賣人及委托人不承擔本次拍賣標的的任何瑕疵擔保責任,，有意競拍者請務(wù)必親自實地查看標的物,，未查看標的或者參加競買的買受人視為對本次拍賣標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責任自負,。
2,、拍賣成交后，已委托方的房產(chǎn),，根據(jù)買賣不破租賃的原則,，買受人應(yīng)當與原承租人繼續(xù)履行原《房屋租賃合同》的規(guī)定并由買受人向原承租人收取租金，直至原租賃合同期限執(zhí)行完畢;如提前退租的,，由承租人與買受人自行協(xié)商解決,。
3、標的4-20需補繳土地出讓金,，該土地出讓金由買受人承擔,。
4、產(chǎn)權(quán)證辦理過程中所涉及的一切稅,、費由買受人和出讓人按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔,，房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅、費由買受人承擔,。
三,、競買人的競買條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人,、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競買的除外）均可報名參加競拍,，原承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),；
2,、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競買；
3,、競買人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）,；
4、需要委托他人代為競買的,，（略）勾選相應(yīng)選項,，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標的競買活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件,，委托人需予以承認,，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；
5,、城區(qū)住房限購范圍內(nèi)的,，競買人須到不動產(chǎn)登記部門查詢明確自己是否具備購買資格，競買成交后過戶過程中如不具備購買資格,，買受人自行承擔后果,；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
四,、拍賣方式：（略）
本次拍賣僅限采用CA鎖報名參與竟買，拍賣方式：（略）
五,、自由競價時間,、延時競價周期及加價幅度
每個標的的自由競價時間均為20分鐘，延時競價周期均為120秒,，加價幅度均為（略）/次,。
六、本次拍賣相關(guān)時間
1,、競買報名截止時間：公告之日起至2025年?3月11日17:00止,；
2、競買保證金到賬截止時間：2025年3月11日17:00止,；
3,、競價時間：
標的1-10：2025年3月12日10：00-10：20
標的11-20：2025年3月12日10：30-10：50
七、標的展示時間,、地點：（略）
1,、標的展示時間：公告之日起至2025年3月11日17:00止；
2,、標的展示地點：（略）
3,、查看標的聯(lián)系電話：（略）
①委托方單位：（略）
王女士、莊女士（略）;
②招租機構(gòu)：（略）?謝女士?（略）,。
八,、報名事項
1、（略）（略）上報名,，須在?2025年?3月11日?17：00（略）上注冊,、報名且獲取：（略）
2,、競買人所繳納的競買保證金須在2025年3月11日17：00前到達指定賬戶,；
3,、如需要拍賣機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競買人，（略）（（略））辦理,；
4,、競買人可以參與多個標的競買，（略）上報名并交納與各標的物相對應(yīng)競買保證金,；
5,、競買人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
九,、特別說明
1,、本次拍賣的房屋為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，拍賣人和委托人對展示標的品質(zhì)及瑕疵不作擔保,，競買人作出競買決定即視為完全知悉并接受拍賣標的所有瑕疵,、風險、過戶,、欠費等情況,，由此所造成的一切后果均由競買人自行承擔。成交后標的面積以辦理產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬部門確認的數(shù)據(jù)為準,。標的成交后的過戶稅,、費按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔，房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅,、費（包括但不限于土地出讓金,、拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費等）由買受人承擔,。
2,、競買人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競買人操作指南》、（略）絡(luò)競價須知及其他交易文件,，（略）對交易的要求,。并充分了解報名、（略）的使用,。（略）上競價的所有程序及操作,。（略）絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
3,、第一次使用時,，（略）驅(qū)動，（略）站【（略）】（略）驅(qū)動安裝包,。
4,、（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）?windows7以上,；IE瀏覽器版本IE9以上,；輔助軟件建議使用office2010,。
5、競買人如需要指導辦理報名的,，請與拍賣人聯(lián)系,，拍賣人可協(xié)助競買人完成相關(guān)報名及競價工作，但風險由買受人自行承擔,。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點,。
6、（略）對任何項目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險,。
7,、（略）（（略））異常等情況，導致交易無法正常進行的,，按有關(guān)規(guī)定處理,。
十、咨詢電話
1,、（略）：王女士,、莊女士（略）；
2,、（略）:胡女士,、李先生、李女士（略）,；
3,、（略）：?謝女士?（略）；
4,、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）（略）7,。
十一、（略）站并參見《拍賣資料》
1,、（略）（（略））
2,、（略）（略）（（略）.cn/）
?
（略）?
（略）
（略）?
???2025年2月21日
點擊查看原文