公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年02月24日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年02月28日23時(shí)59分59秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）
面積/數(shù)量5000.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明
資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期3年免租期無(wú)
租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)95,000元/月（租賃期內(nèi)租金無(wú)遞增）租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定廠房(工業(yè))
履約條件詳見(jiàn)附件《集體物業(yè)租賃合同》,。
其他補(bǔ)充說(shuō)明根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)（略））要求收取,，由成交人支付,，成交人未交納交易服務(wù)費(fèi)的,，取消成交資格,，將成交人交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人賬戶,；2.成交人應(yīng)在交易結(jié)果公告期滿后按照《繳費(fèi)通知書》向交易集團(tuán)支付本次交易服務(wù)費(fèi),，成交人支付交易服務(wù)費(fèi)后,，由交易集團(tuán)向成交人發(fā)放《成交通知書》，成交人根據(jù)《成交通知書》與招租人簽訂合同,。九,、交易保證金的處理1.交易結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)，未成交的意向承租人的交易保證金,，（略）（略）徑退回,。2.租賃合同簽訂后，成交人向交易集團(tuán)提供《轉(zhuǎn)賬委托書》,，（略）作為履約保證金,。履約保證金金額大于交易保證金金額時(shí)，由成交人補(bǔ)齊差額,；（略）退回,，需向交易集團(tuán)提供履約保證金轉(zhuǎn)賬憑證,，交易集團(tuán)在收到的5（略）徑退回。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額人民幣（略）（按實(shí)際成交價(jià)兩倍收?。┢渌?.由出租方委派物業(yè)管理員負(fù)責(zé)協(xié)助承租方管理廠房物業(yè)以及有關(guān)政府部門協(xié)調(diào)工作,，勞動(dòng)合同由出租方簽訂，工資由出租方另行支付,。（略）相關(guān)規(guī)定,，簽訂相關(guān)企業(yè)管理綜合服務(wù)協(xié)議，（略）交付企業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi),，該費(fèi)用由出租方另行支付,，具體金額以實(shí)際簽訂的企業(yè)管理綜合服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報(bào)名者按照單一來(lái)源談判方式：（略）
公告期滿,，無(wú)符合條件的報(bào)名者延長(zhǎng)公告期一次。
交易方式：（略）
項(xiàng)目日程
澄清截止時(shí)間2025年02月25日23時(shí)59分59秒質(zhì)疑截止時(shí)間2025年02月28日23時(shí)59分59秒
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.應(yīng)答截止時(shí)間前,，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體,，將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄,；2.不得為創(chuàng)客以外的個(gè)人（提供企業(yè)、個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明）,；3.不得為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和未經(jīng)備案的專業(yè)化租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)（提供意向承租人承諾書）,。
需提供的證明材料下述證明材料審核通過(guò)的視為“報(bào)名和資格審查”通過(guò)：（一）由意向承租人提供的證明材料（下述證明材料均須加蓋公章，若為個(gè)人報(bào)名則簽名并摁指模）：1.企業(yè),、個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明（若為創(chuàng)客報(bào)名則提供身份證掃描件）,；2.意向承租人承諾書；4.法定代表人證明書,、法定代表人居民身份證復(fù)印件（若為創(chuàng)客或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶報(bào)名無(wú)需提供此項(xiàng),，僅需提供身份證掃描件）；5.授權(quán)委托書,、被授權(quán)人居民身份證復(fù)印件（如有）,。（二）（略）在報(bào)名時(shí)間截止后查詢，以交易集團(tuán)查詢?yōu)闇?zhǔn)的證明材料：1.通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體的信息,；2.按時(shí)足額繳納保證金(（略）系統(tǒng)查詢的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年02月28日23時(shí)59分59秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）辦公12層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額190,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月28日23時(shí)59分59秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明本次公開(kāi)招租的行為是根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)（略）文件規(guī)定的程序進(jìn)行,。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。2.出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示,，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有,、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的,，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。3．意向承租人報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn),、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵,，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。4．交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況,，意向承租人自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況,，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。5.承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù),，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用,，報(bào)名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求,。6.承租人必須遵守中華人民共和國(guó)的政策,、法律、法規(guī),，依法納稅,，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù),。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí),，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人,。7.如需裝修及改建的報(bào)批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人裝修及改建必須達(dá)到政府或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。8.若物業(yè)（略）建設(shè)規(guī)劃（略）更新改造需要拆遷,，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議,，承租人應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償,，因政府征收（略）更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān),。9．水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由,，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）,。10．成交人應(yīng)在發(fā)出公開(kāi)招租結(jié)果通知書（成交通知書）后30日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格,，所交納交易保證金不予退還,，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任,。11.意向方應(yīng)充分對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,、測(cè)量、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況,，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額,。12.因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵,、（略）無(wú)關(guān)。13.意向承租人有下列行為之一的,，視為違約,，取消承租資格，已交納的保證金不予退還,，交易集團(tuán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,，按照招租人要求處置剩余保證金。給交易集團(tuán)造成損失的,，意向承租人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：13.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；13.2在被確定為成交人后無(wú)故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的,；13.3經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；13.4經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的,；13.5存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的,。14.意向承租方須充分知悉，（略）取消報(bào)名,，報(bào)名公告期滿后,，若成為符合條件的意向承租人，則須按照后續(xù)邀請(qǐng)談判公告要求與招租人進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判或單一來(lái)源談判,。若未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進(jìn)行談判的,，招租人有權(quán)扣除交易保證金。