公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年02月24日00時00分00秒結(jié)束日期2025年03月07日23時59分59秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）（略）（略）足球公園
面積/數(shù)量27734.00平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明
資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期3年免租期無
租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后30個工作日
招租底價181,000元/年租金的遞增租金每年遞增4%
租金支付方式：（略）
履約條件1.本項目物業(yè)為現(xiàn)狀出租,，意向承租方在公告期間應(yīng)自行勘察和全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀,，一旦報名參加,，即表明已了解和認(rèn)可所本次招租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。如意向承租方中選,，應(yīng)按出租方移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)。2.承租方不得擅自更改物業(yè)用途,，未經(jīng)出租方書面同意不得分租,、轉(zhuǎn)租、抵押,、轉(zhuǎn)讓第三方使用,。如發(fā)現(xiàn)上述行為，或發(fā)現(xiàn)承租方故意實(shí)施違反現(xiàn)行法律,、法規(guī),、規(guī)章的行為，經(jīng)出租方警告后拒不改正的,，出租方有權(quán)單方面解除合同,，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.前期為達(dá)到運(yùn)營條件,，物業(yè)已存在部分固定資產(chǎn)（包括但不限于監(jiān)控設(shè)備,、家具軟裝等，詳見附件資產(chǎn)清單）,，（略）所有,，本次招租不包含該批資產(chǎn)的使用權(quán)，意向承租方如有意愿使用,，可向招租人咨詢詳細(xì)情況,。4.本項目體育場地、設(shè)施全年免費(fèi)或低收費(fèi)（不（略）場價7折）開放天數(shù)不少于330天,，每周免費(fèi)或低收費(fèi)開放時間不少于35小時,。全民健身日、全民健身月,、國家法定節(jié)假日期間,，每天免費(fèi)或低收費(fèi)開放時間不少于8小時。承租方要積極貫徹落實(shí)公共體育場館公益開放政策,，每年第一個月需將本年度公益開放計劃安排報送至出租方備案,。5.（略）政府以及出租方主辦的賽事活動，需要使用本項目場地的,，有權(quán)優(yōu)先選擇場地類型和使用時段,，承租方需免費(fèi)提供并配合做好相關(guān)保障工作。6.承租方每年需策劃,、舉辦,、承辦公共文體活動不少于10場，累計參與群眾不少于1000人；完成足球公益培訓(xùn)200人次（每人次課時不低于1小時）,。7.承租期間,，承租方需保障項目場地設(shè)施的高質(zhì)量運(yùn)行，自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護(hù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。8.承租方提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，自行處置新增固定設(shè)備,、設(shè)施等資產(chǎn),；逾期未處置的，視為自動放棄該部分資產(chǎn),。9.承租方負(fù)責(zé)項目消防安全和項目范圍內(nèi)的人員安全保障工作,，確保不發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故。如發(fā)生安全事故,，承租方須承擔(dān)全部的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,；如發(fā)生重大傷亡或者造成其他嚴(yán)重后果的，出租方有權(quán)立即終止合同,，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。承租方要強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，每季度至少開展一次安全事故應(yīng)急演練,，以確保事故發(fā)生時能實(shí)施迅速有效的急救措施,。10.出租方實(shí)施履約評價管理制度，承租方須配合對其運(yùn)營管理,、履約情況進(jìn)行評分,。對于場地維護(hù)嚴(yán)重不善、公益開放嚴(yán)重不達(dá)標(biāo),、公共活動開展和公益培訓(xùn)數(shù)量嚴(yán)重不足等情況,，出租方將根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定，要求承租方支付一定數(shù)額的違約金（具體根據(jù)合同約定）,，并視為本年度履約評價不合格,；連續(xù)2年履約評價不合格的，出租方有權(quán)單方面解除合同,。11.其他履約條件以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。
其他補(bǔ)充說明一,、坪山足球公園總用地面積27734平方米,，主要包括6片足球場（2片11人制、1片7人制,、3片5人制）,、2棟輔助用房（建筑面積230平方米）及相關(guān)配套設(shè)施（20個地面停車位等），現(xiàn)狀為空置。二,、前期為達(dá)到運(yùn)營條件,，物業(yè)已存在部分固定資產(chǎn)（包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、家具軟裝等,，詳見附件資產(chǎn)清單）,，（略）所有，本次招租不包含該批資產(chǎn)的使用權(quán),，意向承租方如有意愿使用,，可向招租人咨詢詳細(xì)情況。三,、移交物業(yè)時間：合同簽訂后的30個工作日內(nèi)移交物業(yè),。四、租金支付方式：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額協(xié)議簽署后10個工作日內(nèi),，承租方需提供壹拾萬元整（￥100,000.00元）的銀行保函,，銀行保函的內(nèi)容必須符合出租方的要求。承租期間,，如因承租方原因發(fā)生的培訓(xùn)事故或糾紛,，全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。若出租方為處理事故墊付了費(fèi)用,，承租方須償還給出租方,，否則出租方有權(quán)向銀行索賠履約保證金進(jìn)行扣除，履約保證金不足以扣除的,，承租方還須補(bǔ)足,，此外，承租方應(yīng)在出租方向銀行索賠履約保證金之日起七個工作日內(nèi)重新向出租方提供新的銀行履約保函,。合同終止后,，如承租方未有違約且未有與培訓(xùn)相關(guān)的款項退還義務(wù)，銀行保函自行失效,。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報名者（略）財政局批準(zhǔn)，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議后,，按公開招租掛牌條件出租給唯一報名者,。
公告期滿，無符合條件的報名者延長公告期限5個工作日,。
項目日程
談判開始時間2025年03月11日15時00分00秒澄清截止時間2025年02月08日15時00分00秒
質(zhì)疑截止時間2025年03月07日23時59分59秒
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.承租方須是具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他身份證明材料復(fù)印件,，并加蓋公章）；2.承租方近三年內(nèi)（若成立不足3年,，則成立之日起至報名截止日）未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、經(jīng)營（活動）異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單（將通過“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，（略）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）,。
需提供的證明材料由意向承租人提供的證明材料（下述證明材料均須加蓋公章,，（略）-報名資料中）：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；2,、法定代表人證明書、法定代表人居民身份證復(fù)印件,，參考格式詳見談判文件第三章,；3、授權(quán)委托書,、被授權(quán)人居民身份證復(fù)印件（如有）,，參考格式詳見談判文件第三章；4,、意向承租人承諾書,，承諾書格式詳見談判文件第三章。（二）（略）在報名時間截止后查詢,，以交易集團(tuán)查詢?yōu)闇?zhǔn)的證明材料：1,、通過“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為的信息,；2、按時足額繳納保證金(（略）系統(tǒng)查詢的到賬時間為準(zhǔn)),。注：公告期滿,，如只征集到一家意向承租人，由交易集團(tuán)對意向承租人進(jìn)行資格審查,；公告期滿,，征集到兩家或兩家以上的意向承租人，（略）提交的證明材料（報名資料）僅作為初步審查,，資格審核通過以評審專家評審意見為準(zhǔn),。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年03月07日23時59分59秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）辦公12層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
名（略）文化廣電旅游體育局
交易保證金
金額15,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年03月07日23時59分59秒
其他
特殊事項說明1.本次公開招租的行為是根據(jù)《（略））文件規(guī)定的程序進(jìn)行,。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作,。2.招租人在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指招租人所有,、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的,，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。3．意向承租人報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶馊俗栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn),、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵,，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。4．交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況,，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況,，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。5.承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù),，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用,，報名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求,。6.承租人必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依法納稅,，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù),。獲準(zhǔn)營業(yè)時,，將營業(yè)執(zhí)照、消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。7.如需裝修及改建的報批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé),，承租人裝修及改建必須達(dá)到政府或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人,。8.若物業(yè)（略）建設(shè)規(guī)劃（略）更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議,，承租人應(yīng)無條件配合,，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收（略）更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān),。9．水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交,，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由,，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）,。10．成交人應(yīng)在《成交通知書》發(fā)出后30個工作日與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格,，所交納交易保證金不予退還,，招租人有權(quán)重新出租物業(yè),，無需對成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。11.意向方應(yīng)充分對出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,、測量,、確認(rèn)現(xiàn)場情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，物業(yè)計租面積與實(shí)際面積存在偏差的,，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。12.因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵,、招租人與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛,、招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”（略）無關(guān)。13.意向承租人有下列行為之一的,，視為違約,，取消承租資格，已交納的保證金不予退還,，交易集團(tuán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,，按照招租人要求處置剩余保證金。給交易集團(tuán)造成損失的,，意向承租人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：13.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的,；13.2在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；13.3經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通,、影響公平競爭的,；13.4經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；13.5存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的,。14.意向承租方須充分知悉,，（略）取消報名，報名公告期滿后,，若成為唯一符合條件的意向承租方,，則須與招租人簽訂租賃合同，租賃價格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價,。若未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進(jìn)行簽訂的,，招租人有權(quán)扣除交易保證金。