拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月9日10時至2025年3月10日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）交匯處北側(cè)陽光名都S2-101（（略）：（略））房產(chǎn)一套（拍品以實物為準）；
評估價：（略）；起拍價:（略）；保證金:（略）,；加價幅度:（略）。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
重要提醒：競拍人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求,，否則由其自行承擔房產(chǎn),、土地、車輛等標的物的不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘（（略）絡(luò)自動設(shè)定,，（略）絡(luò)上時間為準）。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。
特別提醒,，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風險自行承擔,；凡是參加競拍的競買人均視為對本標的的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅,、（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費應(yīng)當依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔,，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起10個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負擔,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年3月17日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）022491）若未按時繳納尾款則視為悔拍（悔拍請買受人自行承擔法律后果）,，拍賣未成交的,，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
特別提示：拍賣尾款無法及時按法院公告指定期限繳納的,，應(yīng)提前與法院取得聯(lián)系并與法官協(xié)商尾款繳納期限,，如因尾款繳納延遲造成損失的應(yīng)予以賠償，協(xié)商繳納期限內(nèi)仍未繳納尾款的,，法院不予退還競拍保證金,。
十、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況,，（略）自行查詢。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋{2016}18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成交確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
十二,、競買成功后請買受人自行前往本院簽署相關(guān)文件,，（略）費。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標的物情況介紹摘錄自：包頭恒信估字[2024]第F0198號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告,，如描述與實物不一致，以實物為準,。
咨詢電話:（略）（焦法官）
拍輔咨詢電話：（略）（白女士）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）





（略）（略）人民法院
2025年2月21日