拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月9日10時(shí)至2025年3月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）交匯處北側(cè)陽(yáng)光名都S2-113（（略）：（略））房產(chǎn)一套（拍品以實(shí)物為準(zhǔn)）,；
評(píng)估價(jià)：（略）,；起拍價(jià):（略）；保證金:（略）；加價(jià)幅度:500元,。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。法律有特別規(guī)定的除外,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
重要提醒：競(jìng)拍人為自然人的,，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求,，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地,、車輛等標(biāo)的物的不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘（（略）絡(luò)自動(dòng)設(shè)定，（略）絡(luò)上時(shí)間為準(zhǔn)）,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu),、過(guò)戶等相關(guān)政策,，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)拍的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù),。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年3月17日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）022491）若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍（悔拍請(qǐng)買受人自行承擔(dān)法律后果）,，拍賣未成交的,，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
特別提示：拍賣尾款無(wú)法及時(shí)按法院公告指定期限繳納的,，應(yīng)提前與法院取得聯(lián)系并與法官協(xié)商尾款繳納期限，如因尾款繳納延遲造成損失的應(yīng)予以賠償,，協(xié)商繳納期限內(nèi)仍未繳納尾款的,，法院不予退還競(jìng)拍保證金。
十,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，（略）自行查詢,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋{2016}18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,。
十二,、競(jìng)買成功后請(qǐng)買受人自行前往本院簽署相關(guān)文件，（略）費(fèi),。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：包頭恒信估字[2024]第F0198號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告，如描述與實(shí)物不一致,，以實(shí)物為準(zhǔn),。
咨詢電話:（略）（焦法官）
拍輔咨詢電話：（略）（白女士）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）




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2025年2月21日