（2024）浙0212網拍1013號
浙江（略）人民法院將于2025年3月12日10時至2025年3月13日10時止（延時除外）（略）（略）人民法院（阿里拍賣·司法）（略）上（法院賬戶名：浙江（略）人民法院,，網址：https://（略）_item.htm?spm=a213（略）.2722.GWu8sa&user_id=（略）,，可參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm查找）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一,、拍賣標的：（略）內固定裝修】,。
（略），土地使用權面積19.26平方米,，權利性質為出讓,，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限2004年09月04日-2074年09月03日。
評估價：64.4萬元,，起拍價：36.1萬元,，保證金：7萬元，增價幅度：0.3萬元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：標的物以實物現狀進行拍賣，其外觀,、結構,、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。拍賣人對房屋外觀,、結構調整、固定裝修損壞,、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設稅,、教育費附加、地方教育費附加,、土地增值稅,、印花稅、個人所得稅等,，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅,、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準,。繳納方式：（略）
五,、對上述標的權屬有異議者，請在開拍前（2025年3月7日前）與本院聯系,。聯系電話：（略）
六,、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可以參與競拍,，不參與競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人,。若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通告期。
八,、保證金繳納,。拍賣競價前競買人應以實名交納保證金，未交納的,，不得參加競買,。（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金。本案申請執(zhí)行人參加競買的,?？梢圆唤槐ＷC金或按差額部分交納,。
司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金額,、競拍成交價相對較高,。競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九,、付款期限：本次拍賣成交后,，買受人拍賣余款應在2025年3月28日15時前繳入法院指定賬戶（（略）見拍賣須知第六條），付款后請及時致電本院（略）9告知,。
十,、（略），不向競買人及當事人收取任何傭金費用,，各競買人務必提高警惕,，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,、拍賣須知等,。
監(jiān)督電話:（略）8。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：（略）9、（略）,。
法院聯系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）



浙江（略）人民法院
二〇二五年二月二十一日