拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月9日10時至2025年3月10日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）交匯處北側(cè)陽光名都S2-104（（略）：（略））,、S2-201（（略）：（略））房產(chǎn)共兩套（拍品以實(shí)物為準(zhǔn)）,；
評估總價：（略）；起拍價:（略）,；保證金:（略）,；加價幅度:（略）。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
重要提醒：競拍人為自然人的,，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn),、土地,、車輛等標(biāo)的物的不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘（（略）絡(luò)自動設(shè)定,，（略）絡(luò)上時間為準(zhǔn)）。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
特別提醒,，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),；凡是參加競拍的競買人均視為對本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起10個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年3月17日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）022491）若未按時繳納尾款則視為悔拍（悔拍請買受人自行承擔(dān)法律后果），拍賣未成交的,，競買人鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。
特別提示：拍賣尾款無法及時按法院公告指定期限繳納的,，應(yīng)提前與法院取得聯(lián)系并與法官協(xié)商尾款繳納期限,，如因尾款繳納延遲造成損失的應(yīng)予以賠償，協(xié)商繳納期限內(nèi)仍未繳納尾款的,，法院不予退還競拍保證金,。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況,，（略）自行查詢。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋{2016}18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成交確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息。
十二,、競買成功后請買受人自行前往本院簽署相關(guān)文件,，（略）費(fèi)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：包頭恒信估字[2024]第F0198號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告,，如描述與實(shí)物不一致，以實(shí)物為準(zhǔn),。
咨詢電話:（略）（焦法官）
拍輔咨詢電話：（略）（白女士）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）




（略）（略）人民法院
2025年2月21日