（略）位（略）N0117FCZZ250329
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(10)個工作日為周期延期，最多延長(3)個周期,。
標的概況標的坐（略）一層
基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)一層
租賃面積約(㎡)85.00租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限20天（免租金）承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點水電齊全,，交通便利。
其他情況/
評估情況評估價97728.75元/年
評估基準日（略）
（略）
租金底價（元）97777.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位：（略）
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,；二,、我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策,，并獲得相應批準,；三、我方所提交的材料內容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；四,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
出租方?jīng)Q策文件/
行為批準或備案機構江蘇省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳
特別告知
一,、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準,，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任,，不調整相應的租金價格；
二,、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,，并向相關部門了解出租標的實際情況；
三,、出租標的整體出租,，租賃期以實際簽約時間計算；
四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自進行轉租、分租,，如承租方擅自轉租,、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失,，出租方有權提前解除合同,、收回房屋，承租方須承擔違約責任,；
五,、出租標的未取得不動產(chǎn)權證，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀,，并自行向有關部門了解關于辦理工商,、消防、安檢等手續(xù)的相關政策,；成交后,，不能以出租標的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任,，出租方及江蘇產(chǎn)權不負責辦理上述手續(xù)；
六、承租方如對出租標的進行改造,，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔,，且裝修改造須與租期相適應,；
七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；
八,、房屋租賃用途：
①不得將出租標的用于金融集資及民間借貸等行業(yè)；
②不得從事培訓,、網(wǎng)吧,、足療按摩、電子游戲機室,、娛樂,、餐飲、設備生產(chǎn)維修,、電動自行車,、汽車維修等；
③不得從事耗水,、耗電量大的或其他有污染,、噪音等污染源的項目；
④房間內禁止存放?；?、毒品、可燃氣體,、可燃液體及電瓶,；
⑤房間內不得住人、不得動明火,、不得排放油煙及有毒氣體;
⑥不得從事違背法律法規(guī)的經(jīng)營項目,。
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前,，應仔細閱讀出租方提供的資料,。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
按照《房屋租賃合同》約定方式：（略）
承租方資格條件一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織機構,。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和支付能力,，資金來源合法,；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
標的交割按照《房屋租賃合同》約定方式：（略）
與租賃相關的其他條件
(一)意向承租方(含意向承租方股東及股東為同一方的其他主體)（略）及其關聯(lián)方等發(fā)生合同中止、糾紛,、爭議,、仲裁或訴訟等情形。
(二)本次招租不接受聯(lián)合報名,。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前,，登錄江蘇（略）場網(wǎng)（E（略））（（略）.cn）,，按照《E（略）競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E（略）（略）“相關附件”中,，未能上傳掃描件的,，報名無效。一,、意向承租方(企業(yè)法人)須提交的材料（所有材料加蓋公章）：1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；2,、法定代表人身份證復印件,，授權委托書原件，受托人身份證復印件（公告附件,，自行下載）,；3、承租承諾函（公告附件,，自行下載）,；4、出租方要求提供的其他相關材料,。二,、意向承租方（自然人/個體工商戶）需報送材料：1、自然人需提供本人身份證復印件,，個體工商戶除提供本人身份證復印件外還需提供營業(yè)執(zhí)照復印件,；2、承租承諾函（公告附件，自行下載）,；3,、提供個人征信報告；4,、出租方要求提供的其他相關材料,。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交,，逾期不提交的，為無效報名,；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E（略）退回原報名資料之日）三,、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結果進行資格審查,，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認,。四、交易方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
二,、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準）,，（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進行保證金確認繳納,，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔,。三,、保證內容：1、（略）上提交交易保證金,，以確定其參與競租,；2、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同,；3,、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。四,、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間待通知延時競價周期（秒）/
服務費交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務費,。
附件下載房屋租賃合同（蓋章）.pdf
一次性報價承租承諾函.doc
授權委托書（公告附件）.docx
開票信息（公告附件）.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內工作日時間
咨詢地（略）3F
技術支持徐女士：（略）,，（略）
其他傳真：（略）