一、標的基本情況
標的基本情況
1.項目名稱：（略）
（略）順德高新技術產(chǎn)業(yè)（略）西部（略）SD-I-（略）地塊加油站征集合作方項目（以下簡稱“本項目”）
2.合作聯(lián)營主體
（略）（以下簡稱“產(chǎn)權方”）合法擁有（略）順德高新技術產(chǎn)業(yè)（略）西部（略）SD-I-（略）地塊加油站的全部產(chǎn)權,。（略）（以下簡稱“產(chǎn)權方指定的主體”）與合作方共同組成合作聯(lián)營主體（以下簡稱“聯(lián)營雙方”）,。
3.合作聯(lián)營場所
（略）順德高新技術產(chǎn)業(yè)（略）西部（略）SD-I-（略）地塊加油站（以下簡稱“杏壇（略）加油站”）物業(yè)出租范圍內(nèi)的占地面積2311.26㎡,，建筑面積948.48㎡,，加油站物業(yè)位于（略）順德高新技術產(chǎn)業(yè)（略）西部（略）SD-I-（略）地塊,，加油站等級為二級，（略）設備六臺,。加油站概況以現(xiàn)場實際情況為準,，產(chǎn)權方按加油站物業(yè)實際現(xiàn)場狀況移交加油站物業(yè)至合作聯(lián)營主體開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
物業(yè)出租范圍以文件所附出租范圍界線和面積為準（不含充電樁車位及服務用房范圍）,，產(chǎn)權方和合作聯(lián)營主體需承諾保證在本項目權屬用地范圍線內(nèi),、承租范圍以外范圍的人員、車輛和設備等的正常場地出入,。
4.租賃及合作聯(lián)營期限
加油站物業(yè)租賃及合作聯(lián)營期限為三年，均自承租人（合作聯(lián)營主體）與產(chǎn)權方簽訂租賃合同且接收加油站物業(yè)之日起計,，至租賃合同終止,。租賃（合作經(jīng)營）期內(nèi)第二年至第三年的租金以首年租金為基數(shù)逐年遞增，年增長率為3%
公開征集工作方式：（略）
（一）報名登記：
在信息披露期內(nèi),，意向合作方向佛山南方產(chǎn)權交易所提交申請材料及交易保證金,，佛山南方產(chǎn)權交易所做好意向合作方的資料收集及報名登記工作。
（二）組織交易：
1.公告期滿,，如公開征集到2家或2家以上合格意向合作方,，（略）絡競價確定合作方及每年度應付加油站成交租金總額，按照產(chǎn)權交易機構通知的時間和地點：（略）
2.公告期滿,，只有1家合格意向合作方,，則按照產(chǎn)權交易機構通知的時間和地點：（略）
3.在公告期內(nèi)，沒有征集到合格意向合作方的,，以5個工作日為一個周期延長掛牌,，最多延長（24）個周期。
二,、征集方基本情況
征集方名稱：（略）
住所（地址：（略）
注冊資本
法定代表人
監(jiān)管機構（部門）
本項目資產(chǎn)所有權比例
（略）
（略）1801
貳億伍仟萬元人民幣
何彤
（略）
100%
合作方應當具備的條件
1.意向合作方應是具有獨立承擔民事責任能力在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人,，以分支機構（分公司）形式參與的應提供法人主體（總公司）出具給分支機構的授權書；不接受聯(lián)合體參與報名,。
2.意向合作方或其分支機構,、（略）在廣州、深圳,、佛山,、珠海,、東莞、中山,、惠州,、江門和肇（略）（“珠三（略）”）處于經(jīng)營狀態(tài)的加油站數(shù)量不少于1家（需提供相關證明文件復印件并加蓋公章）。
3.意向合作方或其控股股東,、總公司需具備危險化學品（成品油）批發(fā)行政許可證書,，同時應能提供剩余有效期不少于1年的成品油供油協(xié)議或供油意向書。在特殊情況下,，若無法提供危險化學品（成品油）批發(fā)行政許可證書,，需提供相關情況說明及替代資質(zhì)證明，也可參與合作洽談,。
4.意向合作方未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單,；（略）(（略）.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（意向合作方須在掛牌內(nèi)提供在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢結果（須加蓋公章）,，如相關失信記錄已失效,，意向合作方需提供相關證明資料）
5.意向合作方或其分支機構、（略）,、意向合作方的控股股東,、意向合作方的控股股東出資成立的其他機構、意向合作方的法定代表人,、意向合作方的法定代表人任職或出資成立的其他機構,，以上主體均應符合下述情況：不存在長期惡意拖欠（略）屬國有企業(yè)物業(yè)租金的歷史情況、不存在與（略）屬國有企業(yè)未完結的租金訴訟糾紛（意向合作方需提供承諾函）,。
6.意向合作方應在報名時一并提供符合合格意向合作方資格的相應證明文件并承諾其文件真實有效,，證明文件的復印件加蓋公章交征集方收取存檔，意向合作方在現(xiàn)場報名時應提供原件由收取復印件的工作人員校對后退回,。
7.意向合作方應在接受報名時間段內(nèi)按時提交資格條件審核所需的全部文件材料并繳納交易保證金,。
8.意向合作方需在本公告規(guī)定的報名截止日期前，親自前往標的現(xiàn)場進行勘察,，并主動咨詢相關標的細節(jié),。一旦完成報名，即表示意向合作方已對標的進行了現(xiàn)場勘察對標的的實際情況表示認可,，并愿意為自身的報名及摘牌行為承擔相應的法律責任,。（意向合作方需提供承諾函）。
合作方應履行的義務
1.合作方承諾：合作方承諾以下事項：一,、在實施合作聯(lián)營過程中,，如產(chǎn)權方或產(chǎn)權方指定的主體提出需要基于聯(lián)營規(guī)則下完善簽訂《成品油購銷協(xié)議》的，合作方及其最終實施聯(lián)營合作的主體應無條件配合簽訂該協(xié)議；二,、實施合作聯(lián)營過程中,，如產(chǎn)權方或產(chǎn)權方指定的主體提出在未對分成規(guī)則造成重大影響下，需要優(yōu)化和調(diào)整聯(lián)營合作涉及的交易結構和分工等事宜的,，合作方及其最終實施聯(lián)營合作的主體應無條件配合調(diào)整,，并簽訂補充協(xié)議和遵照執(zhí)行。合作方違反承諾事項的,，視為雙方聯(lián)營合作中合作方根本違約事項,，產(chǎn)權方及產(chǎn)權方指定的主體有權提出終止租賃合同和《合作聯(lián)營協(xié)議》，由此造成合作方或其最終實施聯(lián)營合作的主體的損失由合作方自行承擔,。
2.合作方提供：合作方應提供其控股股東（總公司）作出的連帶責任保證擔保,，或提供其高管以及現(xiàn)場負責人合共2名人員作出的連帶責任保證擔保，對《合作聯(lián)營協(xié)議》以及租賃合同承擔連帶擔保責任,；并提供合作方進銷油品的銀行賬戶以及銀行征信信息,。
3.合作聯(lián)營協(xié)議簽訂：合作方須自本項目成交（簽約通知書出具之日）之日起20個工作日內(nèi)與產(chǎn)權方指定主體簽訂本項目《合作聯(lián)營協(xié)議》；逾期簽訂的,，視同合作方放棄中選資格,，產(chǎn)權方或征集方有權向合作方追究因此產(chǎn)生的損失，并重新組織新一輪招商,。
4.聯(lián)營合作履約保證金：《合作聯(lián)營協(xié)議》設置履約保證金,，保證金標準為合作方競得本次招商項目年租金的40%計算，合作方已繳納交易保證金將自動轉為《合作聯(lián)營協(xié)議》履約保證金,；若進入競價環(huán)節(jié)，合作方最終成交金額高于本次掛牌金額的,，不足部分由合作方于簽訂《合作聯(lián)營協(xié)議》后15天內(nèi)由合作方向產(chǎn)權方指定主體繳納,。
5.合同的執(zhí)行：合作聯(lián)營主體雙方一致同意向公證機構申請辦理賦予對《合作聯(lián)營協(xié)議》強制執(zhí)行效力，由此產(chǎn)生的公證費用由合作方承擔,。當合作方違反協(xié)議約定的,，產(chǎn)權方指定主體在追索《合作聯(lián)營協(xié)議》項下合作方違約責任時，有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,，合作方自愿接受人民法院強制執(zhí)行,。
6.合作方拖欠租金情形處理：因合作方原因?qū)е卤竞献髀?lián)營加油站應付租金無法足額按時繳納的，應付租金優(yōu)先于合作方當期應得分成中扣減,，由產(chǎn)權方指定的主體按租賃合同約定向產(chǎn)權方支付,；欠租期間，合作方仍需以結算周期內(nèi)應收分成金額向產(chǎn)權方指定主體開具足額發(fā)票,，如合作方未按時開具發(fā)票而造成產(chǎn)權方指定主體于當期報稅周期內(nèi)產(chǎn)生利益受損的,，合作方須全額承擔并按照未開具發(fā)票金額的25%繳納違約金，且產(chǎn)權方指定主體免責解除合同；當合作方拖欠租金超過產(chǎn)權方指定主體向產(chǎn)權方已繳納租賃保證金時,，產(chǎn)權方指定主體免責解除合同,。
7.清場安排：產(chǎn)權方指定主體書面通知合作方解除合同后，合作方應按照《合作聯(lián)營協(xié)議》約定,，在30日內(nèi)清空站場的物品,、清退相關人員；如未及時清退,，在產(chǎn)權方指定主體書面催告7天后,，仍未清空的，產(chǎn)權方指定主體向公證處申請辦理公證,，由公證處派員對站場內(nèi)的合作方物品辦理現(xiàn)狀保全公證,，同時產(chǎn)權方指定主體派人清點物品并做記錄。公證完畢,，產(chǎn)權方指定主體將承租物內(nèi)的物品搬離其他地方存放,。由此產(chǎn)生的一切損失由合作方自行承擔。
8.合作方須按照產(chǎn)權方提供的租賃合同版本簽署租賃合同等文件,。
9.交易成交后,，若因交易雙方原因?qū)е陆K止交易的，（略）收取的交易服務費不予以退回,。
10.其他合作方應履行的義務以最終簽署的《合作聯(lián)營協(xié)議》為準,。
其他須披露事項
1.辦證期的特殊約定
1.1辦證期：租賃期限內(nèi)設置辦證期，時間為自承租之日起計90日內(nèi),，承租人以產(chǎn)權方指定主體作為經(jīng)營主體,，合作方應協(xié)助產(chǎn)權方指定主體辦理好加油站租賃經(jīng)營所需的證照手續(xù)（包括但不限于經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書,、危險化學品經(jīng)營許可證）,，合作聯(lián)營主體之間辦證的具體分工安排按【聯(lián)營合作安排】執(zhí)行。
1.2辦證期的租金計收標準：辦證期內(nèi),，以“營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準證書、危險化學品經(jīng)營許可證”三證中最晚發(fā)放證照日期次日起視為完成辦證并開始經(jīng)營的日期,，未完成辦證期間的租金按競得租金價格計算日租金的10%乘以相應天數(shù)計收,，完成辦證期間的租金按競得租金價格計算日租金乘以相應天數(shù)計收。
1.3超期未能辦證的規(guī)定：如承租人在辦證期內(nèi)未能辦理好加油站租賃經(jīng)營所需的證照手續(xù),，辦證期結束起須按競得價全額交納月租金,；如承租人自承租之日起計6個月內(nèi)仍未辦理好加油站租賃經(jīng)營所需的證照手續(xù)的，視為承租人違約,，租賃合同及《合作聯(lián)營協(xié)議》終止,，承租人已繳納的租金,、履約保證金及聯(lián)營相關的其他保證金均不予退回。
2.租金的支付及承租履約保證金
2.1租金的支付：租金采用預交方式：（略）
2.2承租履約保證金：按競得租金價格計算的三個月的租金金額為承租履約保證金,。產(chǎn)權方指定主體按【聯(lián)營合作安排】中關于承租履約保證金的聯(lián)營安排約定,，與合作方共同完成承租履約保證金的支付工作。
3.合作聯(lián)營條件
3.1合作聯(lián)營主體：由產(chǎn)權方指定主體與合作方實施合作聯(lián)營,，雙方應按本合作聯(lián)營條件簽訂合作聯(lián)營協(xié)議,。
3.2合作聯(lián)營的經(jīng)營場所：合作方與產(chǎn)權方指定主體共同向產(chǎn)權方承租加油站物業(yè)作為經(jīng)營場所開展經(jīng)營合作。
3.3合作聯(lián)營的范圍包括：在成品油零售經(jīng)營,、危險化學品經(jīng)營,、潤滑油銷售、日用百貨銷售,、藥品零售,、食品銷售、煙草制品零售,，以及其他加油站常規(guī)經(jīng)營業(yè)務相關的經(jīng)營范圍,。
3.4合作方指定實施承租和聯(lián)營合作的主體：經(jīng)產(chǎn)權方同意，（略）,，作為合作方指定實施承租和聯(lián)營合作的主體,，并簽訂租賃合同及《合作聯(lián)營協(xié)議》，但必須在本項目成交（簽約通知書出具之日）（略）注冊成立并提交相關工商證明,，并應提供擔保承諾函,，由合作方對其指定實施承租和聯(lián)營合作的主體提供連帶責任擔保。
3.5聯(lián)營合作安排：
（略）聯(lián)營合作安排的原則：產(chǎn)權方指定主體與合作方雙方共同合作,，雙方秉承“共同經(jīng)營,、共擔風險、各司其職”的原則,，在產(chǎn)權方指定主體的牽頭管理下,，在承租物業(yè)內(nèi)開展成品油銷售及加油站相關的其他經(jīng)營活動，雙方各自按約定所負責的事項開展活動,，各自承擔按約定應發(fā)生的費用和支出，并按雙方約定的規(guī)則對銷售所得收益進行分成,，雙方各自按會計準則與稅法等規(guī)定進行獨立核算,。
（略）加油站（物業(yè)）的承租：合作方與產(chǎn)權方指定主體共同承租加油站物業(yè)作為合作聯(lián)營的經(jīng)營場所，并共同與產(chǎn)權方簽訂租賃合同,，承租的租金價格以本次合作方的競得價格為準,，租賃期限與承租條件按本次公開掛牌的相應約定為準。
（略）租金及承租保證金的支付：承租物業(yè)所應支付的租金由合作方承擔,，產(chǎn)權方向合作方開具相應租金發(fā)票,。承租物業(yè)所應支付的承租履約保證金由產(chǎn)權方指定主體承擔,，產(chǎn)權方向產(chǎn)權方指定主體開具相應收據(jù)。
（略）（略）徑和相關聯(lián)營約定：由合作方直接向產(chǎn)權方支付每月租金,。在每次【聯(lián)營合作分成】前,，合作方應確保不存在到期未付租金的情況，否則產(chǎn)權方指定主體有權不進行分成,，直至合作方支付完租金為止,；合作方出現(xiàn)長期欠租的，產(chǎn)權方指定主體有權將成品油銷售收入優(yōu)先用于支付其所拖欠的租金,，造成合作方分成下降或損失的由合作方自行承擔,。
（略）成品油銷售主體與證照辦理：聯(lián)營雙方確認，以產(chǎn)權方指定主體為主體實施成品油零售經(jīng)營業(yè)務,，對外銷售成品油,，由合作方負責以產(chǎn)權方指定主體名義辦理相關《成品油零售經(jīng)營批準證書》、《危險化學品經(jīng)營許可證》等符合成品油銷售所必須行政許可證照,，（略）賬戶,。產(chǎn)權方指定主體提供辦理的相關證照和資料，由合作方負責派員跟進辦理行政許可,、營業(yè)執(zhí)照及賬戶,，辦證所需的行政收費、銀行機構或第三方支付結算機構的收費由產(chǎn)權方指定主體承擔,，其余費用由合作方承擔,。合作方自身因成品油采購或聯(lián)營相關的其他活動所需辦理的證照，由合作方自行負責并承擔相應成本費用,，合作方不得以無法或未能及時辦理自身所需證照為由,，拖延租金支付。
（略）產(chǎn)權方指定主體負責的聯(lián)營相關工作以及主要承擔的成本費用和支付：牽頭管理成品油的銷售經(jīng)營,，派駐管理人員現(xiàn)場管控和協(xié)調(diào),；優(yōu)化成品油銷售的前端管理，管理和監(jiān)督成品油銷售價格的制定,；負責成油品經(jīng)營環(huán)節(jié)財務管理工作,，向購油對象（零售客戶）收取成品油經(jīng)營銷售款項并提供相應發(fā)票開具，管理相應的賬務和稅務工作,；指導非油品業(yè)務的經(jīng)營工作并提供管理服務,；按《合作聯(lián)營協(xié)議》約定的成品油銷售收款結算規(guī)則和收入分成約定與合作方進行分成和支付；配合合作方為成品油采購活動出具必要的文件,；監(jiān)督管理合作方所負責工作的操作合規(guī)性,；不定期抽查成品油批次質(zhì)量；響應加油站相關的投訴或政務熱線管理,；作為經(jīng)營主體協(xié)調(diào)和配合行業(yè)監(jiān)管部門的各項工作,，繳納相關行政事業(yè)性費用,；作為加油站項目的經(jīng)營主體組織安全生產(chǎn)管理工作并承擔法律規(guī)定或主管部門要求應由加油站經(jīng)營主體繳納的安全生產(chǎn)管理費用，監(jiān)督管理合作方落實保障加油站項目的安全生產(chǎn)管理工作,；作為經(jīng)營主體依照行業(yè)管理規(guī)范負責對場內(nèi)場所,、設施設備（含儲存設施）及建筑物進行管理督導。
（略）合作方負責的聯(lián)營相關工作及主要承擔的成本費用和支付：按協(xié)議的約定向產(chǎn)權方支付租金,，按照《租賃合同》約定履行相應的承租人的義務并承擔相應費用,；接收加油站物業(yè)，根據(jù)加油站項目的經(jīng)營要求,，自籌加油站物業(yè)投入所需資金,，對加油站物業(yè)實施加油站經(jīng)營提供所需的必要投入并承擔相應的成本費用和支付（包括但不限于加油站場設施設備的新增投入或升級、加油站場外觀和標識的新增投入或翻新,、加油站場建筑物的非結構性修繕投入,、（略）（略）投入及更新維護等）；自籌成品油生產(chǎn)或采購運輸所需資金,，負責向加油站項目/產(chǎn)權方指定主體提供符合國家標準規(guī)范的成品油,，具體包括：成品油的生產(chǎn)或采購，運輸并存放（卸油）至加油站物業(yè)的儲油罐內(nèi),，向產(chǎn)權方指定主體提供進油計劃并接受檢查,，保障所供應成品油的質(zhì)量，承擔所提供成品油的采購和運輸?shù)南鄳杀举M用和支付等,；自行根據(jù)行政主管部門要求辦理所必須的危險化學品（成品油）批發(fā)行政許可登記,；接受產(chǎn)權方指定主體督導，對成品油庫存進行現(xiàn)場管理,，及時補充銷售所需的成品油庫存,；提供客戶加油操作服務以及加油站收銀結算柜臺操作；投入/安裝/（略）并承擔維護費用,，（略）（（略））,、（略）、監(jiān)控設施,；組織加油站內(nèi)便利店及其他零售,、洗車等經(jīng)營（非成品油類經(jīng)營）活動；派駐加油站運營所需的工作人員（包括但不限于產(chǎn)權方指定主體派員以外的相關專業(yè)持證人員,、現(xiàn)場管理人員,、加油機操作員、收銀或出納員,、會計或統(tǒng)計人員、開票員,、電工,、安素員,、便利店服務員等）；接受產(chǎn)權方指定主體派駐管理人員的現(xiàn)場管理,；向產(chǎn)權方指定主體提供成品油銷售定價方案經(jīng)產(chǎn)權方指定主體確認后實施,，并接受管理；基于雙方約定交易的成品油定價計算方式：（略）
（略）委派人員的成本支付和權限：雙方各自承擔派駐人員的人力成本和支付,，即產(chǎn)權方指定主體自籌資金并承擔其派駐管理人員的人力成本和支付,，合作方自籌資金并承擔派駐加油站運營所需的工作人員的人力成本和支付；產(chǎn)權方指定主體派駐管理人員負責現(xiàn)場管控和協(xié)調(diào)工作,，負責管控,、掌握和核對加油站內(nèi)成品油銷售以及其他經(jīng)營活動情況（銷售量、銷售價格,、支付方式：（略）
（略）加油站內(nèi)其他非成品油經(jīng)營活動（便利店及其他零售,、洗車服務等）：合作方應向產(chǎn)權方指定主體提交加油站內(nèi)的便利店、洗車等其他非油品經(jīng)營活動方案,，經(jīng)產(chǎn)權方指定主體書面確認后實施,；產(chǎn)權方指定主體負責對該經(jīng)營活動的合規(guī)性和產(chǎn)品及服務質(zhì)量進行抽查監(jiān)督，并向合作方提出及時整改要求,；合作方負責相關經(jīng)營活動的進貨,、服務和銷售收款及發(fā)票開具，承擔采購和服務對應的成本費用和支付,；合作方按合作聯(lián)營的非油品銷售收款結算規(guī)則和收入分成約定,，接受產(chǎn)權方指定主體提供非成品油經(jīng)營活動的服務并向產(chǎn)權方指定主體進行分成和支付；產(chǎn)權方指定主體按約定向合作方開具收取分成的相應發(fā)票,。
（略）加油站使用的品牌及標識：合作方負責提供其權屬或經(jīng)合法授權取得的加油站品牌及標識,，相關品牌使用費（如有）由合作方承擔；合作方在加油站內(nèi)的品牌及標識方案（VI方案）在實施前報產(chǎn)權方指定主體審批,，產(chǎn)權方指定主體有權提議增設其相關標識或?qū)υ桨柑岢鲂拚庖?，方案?jīng)雙方同意后實施。
（略）成品油銷售價格：雙方確認,，自合作方供應成品油進入加油站物業(yè)的儲油罐內(nèi),，即發(fā)生所有權轉移并成為產(chǎn)權方指定主體資產(chǎn)，產(chǎn)權方指定主體對其擁有完整且合法權屬,。合作（略）場行情制定銷售當天或當期銷售定價和優(yōu)惠政策方案報產(chǎn)權方指定主體派駐管理人員審核,，產(chǎn)權方指定主體授權派駐管理人（略）場化原則進行審定后執(zhí)行；聯(lián)營雙方及時（略）場量價關系的信息分享,，定價應按銷售收入最大（略）場化為原則設置,，產(chǎn)權方指定主體派駐管理人員有權對違反行業(yè)管理規(guī)則或明顯（略）場行情的定價方案予以修正或調(diào)整。
（略）促銷方案：合作方可制定各類促銷方案,，包括但不限于零售終端直減,、（略）優(yōu)惠,、大客戶優(yōu)惠、合作方或其授權品牌名下的預存款,、儲值卡預存充值折扣等,，產(chǎn)權方指定主體授權派駐管理人（略）場化原則進行審定后執(zhí)行，產(chǎn)權方指定主體派駐管理人員有權對違反行業(yè)管理規(guī)則或明顯偏離本加油站經(jīng)營情況的方案予以修正或調(diào)整,。
（略）成品油銷售收款：產(chǎn)權方指定主體開設名下賬戶實施統(tǒng)一的成品油銷售收款,，包括但不限于現(xiàn)金收款、銀行轉賬,、第三方支付（POS機,、微信：（略）
（略）預存款或儲值卡的賬戶開設、存款：本次聯(lián)營合作加油站場內(nèi)不提供預存款的賬戶開設或儲值卡的開卡,、存款服務,，合作方不得在加油站場內(nèi)組織或提供相應服務和標識。
（略）預存款或儲值卡的消費：若合作方提供的品牌或其自身管理體系屬于集團型企業(yè)（略）點間預存款,、儲值卡的,，合作方應向產(chǎn)權方指定主體提供相關證明或許可，提交本次聯(lián)營合作加油站內(nèi)使用預存款,、儲值卡進行加油消費的申請,，經(jīng)產(chǎn)權方指定主體同意后，客戶可在本次聯(lián)營合作加油站場內(nèi)使用在合作方或其授權品牌名下的預存款,、儲值卡進行加油,；因客戶使用合作方的預存款、儲值卡等進行加油產(chǎn)生的產(chǎn)權方指定主體銷售未收款,，合作方承諾作為合作方對產(chǎn)權方指定主體的欠款,，合作方應按合作聯(lián)營的成品油銷售收款結算規(guī)則約定的一個結算周期前向產(chǎn)權方指定主體支付，再行實施結算周期內(nèi)的分成,，結算周期內(nèi)未完成欠款支付的,，不得進行結算分成；加油站進場運營后,，產(chǎn)權方指定主體將對每一個結算分成周期內(nèi)的收款結構進行分析,，使用預存款、儲值卡進行消費支付的比例不應超過當期銷售金額比例的50%,，連續(xù)3個結算周期分成超過該比例的,，產(chǎn)權方指定主體有權就使用預存款、儲值卡消費事項向合作方收取結算分成保證金,，保證金金額應不低于一個結算周期內(nèi)使用預存款,、儲值卡消費金額的25%；產(chǎn)權方指定主體有權自行研判經(jīng)營風（略）場信息，取消聯(lián)營加油站場內(nèi)使用合作方或其授權品牌名下的預存款,、儲值卡的許可,，合作方不得以此為由提出索償或終止聯(lián)營合作，并承擔一切零售宣傳與加油站場政策解釋工作,。
3.6聯(lián)營合作分成：
（略）構成合作方結算成品油定價的經(jīng)營收入分成的約定：
（略）成品油銷售收款結算周期：自聯(lián)營合作的加油站取得全部必要許可并對外經(jīng)營之日起，雙方以每15個自然日為一個結算周期進行結算和分成,，如此延續(xù)至聯(lián)營合作結束或終止為止,。
（略）成品油銷售收款的確認：每一個結算周期結束后，產(chǎn)權方指定主體確認收到合作方所需支付周期內(nèi)加油站場租金后（合作方需提供付款證明）,，其派駐管理人員與合作方代表共同核對并確認結算周期內(nèi)的成品油銷售量,、銷售總額及銷售收款總表，銷售量,、銷售總額及銷售收款的三個數(shù)據(jù)應構成互相印證,，合作方派駐工作人員應根據(jù)產(chǎn)權方指定主體財務規(guī)范要求，提供三個總表相對應的進銷存明細表,、收款明細表,、預存款和儲值卡的消費和欠款清繳明細表（如有）；出現(xiàn)數(shù)據(jù)核對差異或雙方數(shù)據(jù)不一致的情況,，雙方應進一步核查原因至差異消除,；存在預存款和儲值卡使用情況的，應按預存款或儲值卡的消費規(guī)則執(zhí)行,，未執(zhí)行相應規(guī)則的不得進行分成,；（略）產(chǎn)生時間延遲造成的在途資金，視為應收款,，在實際收到款項的下一個結算周期再行分成,。
（略）雙方確認，以自《合作聯(lián)營協(xié)議》簽訂之日起的一個合同年度內(nèi)的成品油經(jīng)營收入作為分成基數(shù),，其中應向產(chǎn)權方指定主體分成的金額按以下方式：（略）
1）自《合作聯(lián)營協(xié)議》簽訂之日起的一個合同年度內(nèi),，加油站成品油銷售收款的1%。
2）自《合作聯(lián)營協(xié)議》簽訂之日起的一個合同年度內(nèi),，以結算周期為核算周期,，經(jīng)雙方確認該合同年度內(nèi)加油站合計成品油零售收款與合作方向外部供應商采購各批次供應成品油的采購總價款之差的50%；（采購價款最高單價應不高于政府主管部門所公布當期最高限價）,。
（略）聯(lián)營雙方按一個結算周期進行預分成,，于當合同年度結算后核算確認當合同年度的最終分成金額，并于下一合同年度首次預分成中進行一次性匯繳補足,。
（略）預分成安排,。雙方同意按結算周期內(nèi)經(jīng)營收入為基數(shù)（即：預分成基數(shù)）進行預分成，由產(chǎn)權方指定主體優(yōu)先預提分成3萬元后，剩余預分成基數(shù)余額為當期應向合作方預分成的金額,，產(chǎn)權方指定主體在雙方確認當期預分成金額且收到合作方開具的合格成品油銷售發(fā)票后3個工作日內(nèi)向合作方支付當期預分成,。
（略）結算周期內(nèi)雙方確認的預分成基數(shù)不足產(chǎn)權方指定主體優(yōu)先預提分成金額的，當期結算收入應全部向產(chǎn)權方指定主體預分成,，差額部分在下一結算周期累計計入應優(yōu)先向產(chǎn)權方指定主體預分成的金額,，直至產(chǎn)權方指定主體實現(xiàn)收取過往結算周期分成金額的完整預分成后，剩余的預分成基數(shù)再根據(jù)《合作聯(lián)營協(xié)議》約定向合作方分成,；若出現(xiàn)連續(xù)三個結算周期的當期預分成基數(shù)不足以支付產(chǎn)權方指定主體應預提所得預分成金額的,，屬于重大經(jīng)營風險，產(chǎn)權方指定主體有權無條件提前解除《合作聯(lián)營協(xié)議》,，合作方應根據(jù)協(xié)議約定完成撤場并自行承擔全部費用（包括但不限于油罐及管道清理,、非油業(yè)務貨物與設備清運、加油機設備封存等）及協(xié)議對應違約責任,，不得據(jù)此向產(chǎn)權方指定主體主張任何賠償,。
（略）構成產(chǎn)權方指定主體收取服務費定價的非成品油經(jīng)營收入的結算及分成的約定：
（略）其他非成品油經(jīng)營結算周期：自聯(lián)營合作加油站對外經(jīng)營之日起，雙方以每半年為一個結算周期進行結算和分成,，如此延續(xù)至聯(lián)營合作結束或終止為止,。
（略）其他非成品油經(jīng)營銷售收入的確認：每一個結算周期結束后，產(chǎn)權方指定主體派駐管理人員與合作方代表共同核對并確認結算周期內(nèi)的非成品油經(jīng)營銷售量,、銷售總額及銷售收款總表,；出現(xiàn)數(shù)據(jù)核對差異或雙方數(shù)據(jù)不一致的情況，雙方應進一步核查原因至差異消除,。
（略）每個結算期的分成基數(shù)：每一個結算周期結束后,，雙方以該結算期內(nèi)合作方的銷售收入（以銷售收入確認為準）為分成基數(shù)進行分成。
（略）每個結算期分成金額：合作方向產(chǎn)權方指定主體支付分成基數(shù)的3%作為產(chǎn)權方指定主體向合作方提供管理服務并實施聯(lián)營的分成,，產(chǎn)權方指定主體向合作方開具管理費發(fā)票,；合作方應在雙方完成結算分成基數(shù)確認且收到產(chǎn)權方指定主體開具的發(fā)票后3個工作日內(nèi)向其支付分成。
特別提示：意向合作方有疑問應及時向征集方提出,，最終合作分成的內(nèi)容應以應以征集方提供的《合作聯(lián)營協(xié)議》最終版本約定為準,。
結算、資產(chǎn)移交
1.在產(chǎn)權方指定主體與合作方簽訂《合作聯(lián)營協(xié)議》,，佛山南方產(chǎn)權交易所將在合作方繳納足額有關服務費用的次日起5個工作日內(nèi),，一次性無息劃轉至產(chǎn)權方指定的收款賬戶。
2.交易主體未按照交易制度,、文件的規(guī)定按時支付相關服務費用的,，佛山南方產(chǎn)權交易所有權優(yōu)先以保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分,，交易主體仍負有清償責任,。
3.征集方和合作方相互配合,，按約定辦理標的移交手續(xù)。
受讓須知
1,、意向合作方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產(chǎn)權交易所辦理完畢合作申請手續(xù)（含提交《合作申請書》及其附件材料,、交納交易保證金等工作流程），合作申請手續(xù)辦理時間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。意向合作方在信息公告期內(nèi)向佛山南方產(chǎn)權交易所提交《合作申請書》及其附件材料的行為,，是對交易條件和掛牌價格的認可和接受。
2,、意向合作方需在掛牌期間向佛山南方產(chǎn)權交易所結算賬戶交納交易保證金人民幣（略）元（大寫：人民幣壹佰柒拾陸萬肆仟元整）,。若該意向合作方被確定為合作方，其繳納的交易保證金在產(chǎn)權方指定主體與合作方簽訂《合作聯(lián)營協(xié)議》,，合作方繳納交易服務費后五個工作日內(nèi)一次性無息劃轉至產(chǎn)權方指定的收款賬戶。如意向合作方未被確定為合作方且不存在違反產(chǎn)權交易所規(guī)定存在沒收交易保證金情形的,，該意向合作方繳納的交易保證金由產(chǎn)權交易（略）退還,。意向合作方在簽署《保密承諾函》后，在掛牌期間向佛山南方產(chǎn)權交易所取閱交易文件和提交交易文件規(guī)定的申請資料,。
佛山南方產(chǎn)權交易所結算賬戶：
開戶行：農(nóng)業(yè)銀行佛山華達支行
戶名：（略）
（略）：（略）084467
3,、合格意向合作方在被確定為合作方后，應按佛山南方產(chǎn)權交易所通知的時間,、地點：（略）
4,、意向合作方向佛山南方產(chǎn)權交易所提交申請材料及交易保證金，佛山南方產(chǎn)權交易所做好意向合作方的資料收集及報名登記工作,。
5,、佛山南方產(chǎn)權交易所對意向合作方提交的資料進行收集，必要時可以要求意向合作方提供補充資料,，在符合合作方條件并征詢征集方意見的基礎上確定合格意向合作方,。
6、本項目所稱意向合作方是指有意向參與本項目并按照信息披露要求和產(chǎn)權交易機構規(guī)定向產(chǎn)權交易機構提交書面申請資料的主體,；合格意向合作方是指符合合作方條件和合作要求并取得征集方同意確認的意向合作方,。
風險提示
以上信息來源于征集方提供的資料，請意向合作方進行必要的調(diào)查核實,，產(chǎn)權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保,。
1、根據(jù)我國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性,、完整性,、合法有效性負責。佛山南方產(chǎn)權交易所對委托方（征集方）披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2,、（略）站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成佛山南方產(chǎn)權交易所對任何項目的任何交易建議,。意向合作方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否合作項目及合作項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估,，并獨立承擔所有風險,，佛山南方產(chǎn)權交易所對此不承擔任何法律責任。
3,、（略）站所披露關于本公告內(nèi)容的理解存在歧義的,，應以交易各方提供的相關交易資料文件及最終簽定的交易合同的相關內(nèi)容為準。
4,、（略）網(wǎng)站了解相關交易規(guī)則（https://（略））,，充分了解并清楚知曉本次交易風險，接受并遵守以上交易規(guī)則參與本次交易,。