山西（略）人民法院將于2025年3月9日10時至2025年5月8日10時（延時的除外）（略）進行公開變賣活動,，現公告如下：
一,、拍賣標的：位（略）內鋪木地板,，墻面貼壁紙，石膏板吊頂,，電視墻掛扣板，塑鋼窗,；廚房、衛(wèi)生間鋪地板磚,，墻面貼墻磚,，集成吊頂。水,、電,、暖、天然氣,、寬帶,、閉路設施齊全。
權益狀況：本次估價對象（略）的房地產,。估價委托人未提供估價對象的不動產權證書,，估價對象權屬狀況及相關房屋信息依據估價委托人提供的《不動產登記資料查詢結果證明》、《商品房買賣合同》,。
《不動產登記資料查詢結果證明》記載：編號：FY（略）21,，估價對象于2013年8月30日辦理預購商品房預告登記，證號：（略）,。該商品房建筑面積為120.37m2,。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,。請各競買人自行了解,。
起拍價：485064.8元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）(以及其整倍數),。

二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，標的過戶時涉及的稅費根據國家法律法規(guī)各自承擔應繳的部分?？赡芮防U的水電氣費,、物業(yè)費等費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件,，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解,，法院不承擔一切責任。
六,、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年3月6日前與本院聯系。
七,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程,。
八,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人
九、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶,。
十、如果成交價等于變賣預繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后7日內繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十一、司法變賣因標的物本身價值,，其變賣預繳款,、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，（略）咨詢。
標的物詳情咨詢：（略）：王先生,，（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，（略）咨詢。
淘寶技術咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：潘法官,，（略）
聯系地址：（略）
山西（略）人民法院
2025年2月21日
位（略）的房地產
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