標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的簡(jiǎn)介:標(biāo)的位（略）線規(guī)劃經(jīng)過,，地理位置優(yōu)越,，交通便利。標(biāo)的權(quán)屬明晰,，土地使用權(quán)類型為出讓性質(zhì),，土地用途為公共設(shè)施用地，全部房屋所有權(quán)證齊全,；實(shí)物現(xiàn)狀為精裝修,，水電齊全，使用狀態(tài)為閑置,。其中：第5層（標(biāo)的一）建筑面積1564.89m2,，第6層（標(biāo)的二）建筑面積544.72m2，第7層（標(biāo)的三）建筑面積202.02m2,。
（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）810129D（略）所（略）2024年（第27期）評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu)):（略）評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日:（略）:00:00評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu):（略）核準(zhǔn)/備案日期（略）:00:00出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值:賬面凈值(萬元):0
掛牌價(jià)格（萬元）:10.70500價(jià)格說明:價(jià)款支付方式：（略）
2,、意向投資人一經(jīng)報(bào)名，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《房屋租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對(duì)本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容,，同意按《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》約定簽訂《房屋租賃合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,，否則將視為違約,。
3、意向投資人須在被確定為最終投資人后的10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，《房屋租賃合同》生效次日起5個(gè)工作內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至交易所指定賬戶,，并支付履約保證金（金額以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶,。
4、意向投資人應(yīng)當(dāng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需要的審批許可手續(xù),，取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照,，且負(fù)責(zé)使其在租賃期內(nèi)保持有效。
5,、合同履行過程中,，租賃標(biāo)的物被征收、征用或者拆遷的,，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān),，投資人或者出租方均不得要求對(duì)方進(jìn)行賠償,。同時(shí)投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方。
6,、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,，投資人如進(jìn)行改裝或增設(shè)他物，不可損害建筑物整體結(jié)構(gòu),，不得破壞承重設(shè)施,，費(fèi)用由投資人負(fù)責(zé)。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由投資人自行承擔(dān),，因此造成出租方損失的需賠償實(shí)際損失,。
7、本項(xiàng)目成交后投資人,，不論基于何種原因合同提前解除或正常終止,，投資人應(yīng)當(dāng)按照“來裝去留”的原則將所承租物業(yè)交還給出租方：即物業(yè)內(nèi)的裝飾、裝修及附屬設(shè)施/設(shè)備,、（略）工程等全部歸出租方所有,，出租方無須給予投資人任何補(bǔ)償,，投資人不得以任何理由提出異議或要求,。
8、租賃期內(nèi),，非經(jīng)出租方書面同意,，投資人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借租賃房屋,，否則需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。若投資人違反規(guī)定,，出租方有權(quán)立即解除合同且無需向投資人退還履約保證金,。投資人需承擔(dān)違約責(zé)任,，并向出租方支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
9,、投資人退還擬租賃房屋時(shí),，雙方根據(jù)《房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交接表》的記載辦理移交手續(xù),，投資人應(yīng)與出租方就相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于租金,、水費(fèi)、電費(fèi)等）進(jìn)行結(jié)算并付清,。投資人應(yīng)將擬租賃房屋的鑰匙以及出租方于其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置,、設(shè)備，在完好無缺可供使用的狀況下交回出租方（正常損耗除外）,。投資人退還手續(xù)辦理完畢后,，雙方共同簽署《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備退還表》以確認(rèn)投資人擬租賃房屋退還義務(wù)的完成,。
承租方須承諾事項(xiàng):1,、（略）查閱了標(biāo)的物的相關(guān)資料，且到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看,、了解并接受該標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀,，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利于自己的風(fēng)險(xiǎn)后果,，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2、本意向投資人接受公告中各項(xiàng)條款的要求,，承租標(biāo)的,。
3、本意向投資人同意標(biāo)的的承租價(jià)格不低于公告的掛牌價(jià)格,，并同意以在競(jìng)價(jià)中的最后報(bào)價(jià)承租標(biāo)的,。
4、本意向投資人同意于公告截止時(shí)前遞交交易保證金(到賬為準(zhǔn)),，（略）規(guī)定處置交易保證金,。
5、項(xiàng)目成交后,，承租方同意按照公告的要求簽署《成交確認(rèn)書》（協(xié)議出租除外）,、簽訂《房屋租賃合同》及交納成交價(jià)款，（略）支付服務(wù)費(fèi),。
6,、本意向投資人已認(rèn)真閱讀并承諾同意出租方提供的《房屋租賃合同》上的所有條款，并對(duì)所查閱的標(biāo)的相關(guān)資料嚴(yán)格保密。
7,、本意向投資人保證報(bào)名所提供材料的真實(shí)性,、合法性、完整性和有效性,，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。
8、如本意向投資人有違反以上承諾或違反相關(guān)交易規(guī)則,，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，（略）按照有關(guān)交易規(guī)則進(jìn)行違約處理。
9,、（略）作為服務(wù)方,，對(duì)出租方和承租方的任何違約、違法行為不承擔(dān)責(zé)任,。
承租方資格條件:1,、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)資格確認(rèn)并交納交易保證金后若只征集到一家意向投資人,，則采取協(xié)議方式：（略）
2,、意向投資人一經(jīng)報(bào)名，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《房屋租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對(duì)本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容,，同意按《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》約定簽訂《房屋租賃合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,，否則將視為違約,。
3、意向投資人須在被確定為最終投資人后的10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，《房屋租賃合同》生效次日起5個(gè)工作內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至交易所指定賬戶,，并支付履約保證金（金額以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶。
4,、意向投資人應(yīng)當(dāng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需要的審批許可手續(xù),，取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，且負(fù)責(zé)使其在租賃期內(nèi)保持有效,。
5,、合同履行過程中，租賃標(biāo)的物被征收,、征用或者拆遷的,，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān)，投資人或者出租方均不得要求對(duì)方進(jìn)行賠償。同時(shí)投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方,。
6,、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，投資人如進(jìn)行改裝或增設(shè)他物,，不可損害建筑物整體結(jié)構(gòu),，不得破壞承重設(shè)施，費(fèi)用由投資人負(fù)責(zé),。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由投資人自行承擔(dān),，因此造成出租方損失的需賠償實(shí)際損失。
7,、本項(xiàng)目成交后投資人,，不論基于何種原因合同提前解除或正常終止，投資人應(yīng)當(dāng)按照“來裝去留”的原則將所承租物業(yè)交還給出租方：即物業(yè)內(nèi)的裝飾,、裝修及附屬設(shè)施/設(shè)備,、（略）工程等全部歸出租方所有，出租方無須給予投資人任何補(bǔ)償,，投資人不得以任何理由提出異議或要求,。
8、租賃期內(nèi),，非經(jīng)出租方書面同意,，投資人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借租賃房屋,，否則需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。若投資人違反規(guī)定,，出租方有權(quán)立即解除合同且無需向投資人退還履約保證金,。投資人需承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。
9,、投資人退還擬租賃房屋時(shí)，雙方根據(jù)《房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交接表》的記載辦理移交手續(xù),，投資人應(yīng)與出租方就相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于租金、水費(fèi),、電費(fèi)等）進(jìn)行結(jié)算并付清,。投資人應(yīng)將擬租賃房屋的鑰匙以及出租方于其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置、設(shè)備,，在完好無缺可供使用的狀況下交回出租方（正常損耗除外）,。投資人退還手續(xù)辦理完畢后，雙方共同簽署《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備退還表》以確認(rèn)投資人擬租賃房屋退還義務(wù)的完成,。
承租方資格條件:1,、合法存續(xù)的法人、合伙企業(yè)或民辦非企業(yè)單位：（略）
報(bào)名提交材料:1,、企業(yè)報(bào)名提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證、開戶許可證（基本賬戶信息）,、開票信息等合法證明文件原件及加蓋印章的復(fù)印件,。2、如有委托代理,，須出具授權(quán)委托書及委托代理人身份證,。3、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:1,、標(biāo)的權(quán)屬情況：（略）及污水處理廠管理配套用房4號(hào)樓第5、6,、7層,。
2、租賃免租期：1個(gè)月,。
3,、履約保證金：按首年租金20%收取。
4,、租金遞增方式：（略）
5,、標(biāo)的租賃用途：辦公；承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自改租賃用途,。
6,、相關(guān)管理費(fèi)：物業(yè)管理及費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；水電等費(fèi)用采取代收代繳方式：（略）
7,、租金支付方式：（略）
8,、是否有原租戶：無原租戶。
保證金條款交納金額:322000交納截止時(shí)間:（略）:00:00交納注意事項(xiàng):1,、意向投資人須在公告截止日17:（略）監(jiān)管賬戶,。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）2、意向投資人提交報(bào)名材料之后,，進(jìn)入報(bào)名保證金支付階段必須用意向投資人本單位：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）