（略）宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

江采出讓〔2025〕1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第53號(hào)）、《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）、《云南省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理規(guī)定和進(jìn)一步加強(qiáng)礦產(chǎn)資源開發(fā)管理規(guī)定的通知》（云政發(fā)〔2015〕58號(hào)）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）、《（略）國有建設(shè)用地權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)江城哈尼族彝族（略）人民政府批準(zhǔn),，受江城哈尼族彝族（略）自然資源局委托，（略）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：（略）
一,、（略）
1.拍賣人：江城哈尼族彝族（略）自然資源局
2.代理機(jī)構(gòu)：（略）
3.（略）：（略）
4.網(wǎng)址：https://（略）.cn/homePage#/homepage（點(diǎn)擊切換至“（略）”）
二,、拍賣標(biāo)的基本情況
1.出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（略）
地塊位置
宗地面積（公頃）

規(guī)劃用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
供地
方式：（略）
起始價(jià)人民幣（萬元）
競買保證金（萬元）
使用
年限
競價(jià)階梯
容積率
建筑
密度

綠地率
J（略）
（略）勐烈大街（原縣小）
1.1378
居住用地兼容部分商業(yè)用地
1.8＜容積率≤3.0
22%＜建筑密度≤27%
35%≤綠地率
拍賣出讓
2048.04
700.00
住宅用地70年,，商服用地40年
每次10萬元或10萬元的整數(shù)倍
（注：交易面積以國土部門審定為準(zhǔn),，其他條件詳見拍賣出讓文件。）
2.該宗地以現(xiàn)狀供地
該宗地在（略）C-03-15地塊詳規(guī)范圍內(nèi),，宗地上建筑物面積為4587.60平方米,，建筑物評(píng)估價(jià)為249.1350萬元，該宗地和地上建筑物聯(lián)合整體出讓,。為有效開發(fā)利用土地,，購買土地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物后，競得者需于辦理完土地登記手續(xù)3個(gè)月之內(nèi)自行拆除完成地上所有建筑物,，并按規(guī)劃要求開發(fā)利用土地,。
三、競買資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律,、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請(qǐng)參加,，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競買）；
2.競買人具有良好的信譽(yù)：申請(qǐng)人未被列入“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/shixin）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人禁止參加競買,；
3.完全認(rèn)可標(biāo)的基本情況,，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定；
4.（略）上報(bào)名并繳納保證金,，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認(rèn)后方可參與競價(jià),；
5.本次拍賣不接受聯(lián)合體。
四,、報(bào)名方式：（略）
1.報(bào)名方式：（略）
2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：2025年2月21日23：59至2025年3月14日00：00（超過截止時(shí)間報(bào)名的,，一律不予受理）,。
3.報(bào)名文件遞交截止時(shí)間：2025年3月14日00時(shí)00分。
4.資格審查時(shí)間：2025年3月14日08:00-11:30
五,、現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.勘察時(shí)間：2025年2月24日至2025年2月28日(每工作日08:00-11:30,14:30-17:30),。
2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
3.聯(lián)系人：（略）
六、保證金的繳納
1.競買保證金：700萬元
2.保證金繳納截止時(shí)間：2025年3月13日17：30止,，交納競買保證金時(shí)必須注明本次標(biāo)的名稱：（略）
注：保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（周六,、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金繳納時(shí)間,，如保證金無法按時(shí)到賬,，責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)），如保證金無法按時(shí)到賬,，責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān),，逾期不予受理。到賬時(shí)間截止后轉(zhuǎn)入保證金專戶的,，視為未按要求繳納保證金,，不能參與此次競買活動(dòng)。
繳納方式：（略）
3.（略）：
開戶名稱：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江城哈尼族彝族（略）支行
（略）：（略）021778
七,、報(bào)名及拍賣文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
凡報(bào)名參加本次拍賣活動(dòng)的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》（附件）并遵守相關(guān)規(guī)則,，一旦報(bào)名成功,，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競買須知》的有關(guān)規(guī)定,，并對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
（一）CA數(shù)字證書辦理：
1、凡有意參與報(bào)名的競買人,，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià),。
2、需辦理CA數(shù)字證書的,，（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/homePage#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理,，也可到：（略）5樓公共（略）CA窗口，咨詢熱線：（略）（略）,。
（二）報(bào)名時(shí)競買人須提交以下資料：
1.企業(yè)法人：（1）需提交競買申請(qǐng)書,；（2）競買承諾書；（3）社會(huì)信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照,、機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證）原件掃描件；（4）法定代表人資格證明書,；（5）法定代表人身份證原件掃描件,；（6）開戶許可證原件掃描件,；（7）失信被執(zhí)行人、（略）頁截圖,；（8）競買保證金收據(jù),；（9）如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證原件掃描件,。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版,，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
2.其他組織：（1）需提交競買申請(qǐng)書；（2）競買承諾書,；（3）失信被執(zhí)行人,、（略）頁截圖；（4）競買保證金收據(jù),；（5）如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份,，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版,，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
（三）拍賣文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/homePage#/homePage）點(diǎn)擊切換至“（略）”，使用CA（略）上獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
八,、競價(jià)時(shí)間、（略）及地點(diǎn)：（略）
1.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2025年3月14日15:00
2,、（略）：（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/homePage#/homcPage）（略）絡(luò)競價(jià)取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人須在2025年3月14日14:（略）參與競價(jià),。（注：（略）絡(luò)電子競價(jià)，未按時(shí)參與競價(jià)的,，視為放棄）,。
3、電子競價(jià)地點(diǎn)：（略）
4.競價(jià)方式：（略）
競價(jià)方式：（略）
本次競價(jià)遵循公開,、公平,、公正、誠實(shí)守信的原則,。
九,、特別說明：
1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，代理機(jī)構(gòu)：（略）
2.報(bào)名時(shí)競買人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名,，請(qǐng)各競買人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。
3.因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
4.競買人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
5.代理機(jī)構(gòu)：（略）
6.給委托方和我代理機(jī)構(gòu)：（略）
十,、價(jià)款及支付
拍賣成功后,，受讓方須在60天內(nèi)付清全部價(jià)款。資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)由江城哈尼族彝族（略）自然資源局協(xié)助辦理,。拍賣交易活動(dòng)中應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
十一,、其他需要公告的事項(xiàng)
1.本次拍賣使用的幣種為人民幣,，不接受外幣競買；
2.本次拍賣不接受電話,、傳真,、口頭、電子郵件和郵寄競買,。

拍賣人：江城哈尼族彝族（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


江城哈尼族彝族（略）自然資源局
（略）
2025年2月21日