根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等相關法律法規(guī),，經（略）人民政府批準,，（略）自然資源局以線上拍賣方式：（略）
一、出讓宗地的位置,、面積,、規(guī)劃條件及相關要求
（略）
位置
出讓面積（㎡）
容積率
建筑限高
建筑密度
綠地率
土地用途
出讓年限（年）
（略）
（略）消防大隊后面（雅江商業(yè)綜合體南側）
6221.41
≤2.0
≤28m
≤35%
≥30%
商業(yè)用地
40
（一）具體的規(guī)劃要求以（略）自然資源局提供的規(guī)劃指標依據(jù)為準,。
（二）出讓方對出讓地塊未作地下工程勘察,，如遇有各類管線,、設施設備遷移等情況均由競得人自行勘察設計。
二,、競買人資格
（一）中華人民共和國境內的自然人,、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外,，均可參加競買,，申請人可單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。
（二）存在欠繳土地出讓金、被認定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位：（略）
（三）（略）自然資源局負責對拍賣出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查,。按規(guī)定交納競買保證金,，通過資格審查的方能取得競價資格。
三,、宗地的起始價,、加價幅度及競買保證金
（略）
面積（㎡）
起始價（萬元）
增價幅度（萬元）
保證金(萬元）
（略）
6221.41
1188.29
59
237.66
（一）宗地成交價款中不含基礎設施配套費、契稅,、耕地占用稅和其他與土地有關的稅費,。所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結束后退還，不計利息,。
（二）競得人需自成交之日起5個工作日內完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂工作,，并自成交之日起60日內繳清該宗地全部出讓成交價款。
（三）保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）008698
四、公告,、報名,、拍賣時間
（一）公告時間：2025年2月21日18時00分--2025年3月12日18時00分。
（二）凡有意參加競買者,，請于2025年2月21日18時00分--2025年3月12日18時00分,，（略）（（略）址：（略）.cn）提交競買申請。
（三）交納競買保證金截止時間為2025年3月12日18時00分,，在此時間點之內實際到賬成功的,，視為交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格,。
（四）競買人資格預審截止時間為2025年3月12日18時00分,，（略）站查看競買人資格預審結果。未在要求時限內通過資格審核的申請人,，不得擅自交納競買保證金,，不具有競買人資格。
（五）拍賣時間：2025年3月13日10時00分,，每輪限時競價5分鐘,。
五、出讓方式：（略）
本次國有建設用地使用權出讓采取有底價增價拍賣方
式公開出讓,，按照拍賣程序進行,，通過競價并不低于底價，以最高競價人確定為競得人,。（略）址：（略）.cn,。
六、其他事項
（一）競買人必須具備開發(fā)實力,，在報名時,，需提供競買保證金不屬于銀行貸款、借款,、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明,。
（二）交付土地時間：以簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。
（三）競得人需按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開始建設,，嚴禁閑置土地,，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理,。
（四）競得人逾期不簽訂合同的,、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約,，競得人須承擔相應的法律責任,。出讓方有權取消其競得資格,，根據(jù)《國有建設用地使用權出讓合同》有權加收滯納金，解除合同,，并依法處置或收回土地,，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失,。
（五）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出權屬爭議和債權債務等糾紛,，出讓方有權延期或終止本次拍賣出讓活動，報名人不得以任何理由提出相關要求和條件,。
（六）本次拍賣出讓公告如有變化,，（略）（略）站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準,，公告未盡事宜詳見拍賣出讓相關資料,。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買出行安排,，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息,。
（七）本次國有建設用地使用權拍賣出讓不接受電話、郵寄,、口頭競買申請,。
七、交易實施
本次公開出讓活動由（略）自然資源局（單位：（略）
八,、工作紀律
本次國有建設用地使用權出讓活動,，堅持公開、公平,、公正和誠實信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序,，實行陽光作業(yè),，主動接受社會監(jiān)督。
九,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源局
2025年2月21日