風(fēng)險提示：本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),。請意向競買人詳細(xì)閱讀并理解本次拍賣公告,、競買須知及標(biāo)的物情況調(diào)查表后謹(jǐn)慎參拍

拍賣公告
安徽省（略）人民法院定于2025年3月9日上午10時至2025年3月10日上午10時止（延時除外）（略）（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：
安徽省（略）層/總層數(shù)：1-2F/21F,，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混,，房屋性質(zhì)：市場化商品房，規(guī)劃用途：商鋪,，共有情況：單獨所有,、整體拍賣。
注：不需要二次過戶,，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅,、費等按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
總價：（略）（定向詢價）
起拍價：（略）
保證金：（略）
增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付,，拍賣房屋騰空,、交付的時間由個案情況決定（如拍賣房屋內(nèi)有老人、兒童,、危重病人,、生活無法自理人員以及被執(zhí)行人拒不配合等情況），可能需要較長時間,，室內(nèi)物品不在拍賣范圍,。部分房屋可能存在可以對抗執(zhí)行法院強制執(zhí)行的租賃關(guān)系等情形。請意向競買人參加競買時自行了解相關(guān)情況,，并充分考慮上述風(fēng)險,，謹(jǐn)慎參加競買。標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付,，競買人請親自實地看樣,，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。競買人決定參與競拍的,，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān),。
六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移,。買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅,、費等按法律規(guī)定承擔(dān)。競買人是否具有競買資格,，請自行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七,、拍賣標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。買受人自行辦理水、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物可能存在的水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等欠費全部由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢,，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用,。地上附著物如涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù),，不影響法院對拍賣款的處置,。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于開拍前七日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人,、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、提示：（略）上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后,，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十一,、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,，可以責(zé)令原買受人補交,，拒不補交的，法院強制執(zhí)行,。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢,。
市中院舉報監(jiān)督電話：（略）
法院舉報監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
輔助咨詢電話：（略）

安徽省（略）人民法院
2025年2月21日
安徽（略）1幢117鋪
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