四川省（略）人民法院
公告
（2024）川0180執(zhí)恢4488號(hào)
本院定于2025年3月24日10時(shí)至2025年3月25日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）（略）公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)
（略）不動(dòng)產(chǎn)
起拍價(jià)：24萬(wàn)元
保證金：2.4萬(wàn)元
加價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元
財(cái)產(chǎn)所在位置
（略）（水岸逸景）
（略）
系拆遷安置還房,，現(xiàn)不具備辦理初始登記條件
所有權(quán)人,、（略）
賴某某（2024）川0180執(zhí)恢4488號(hào)
面積（㎡）
約103.65㎡（未經(jīng)測(cè)繪確認(rèn)，以實(shí)際面積為準(zhǔn)）
（略）層
3層/6層（步梯）
戶型
3室2廳1廚1衛(wèi)
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
無(wú)
情況說(shuō)明
1,、本次拍賣不包含全部個(gè)人物品,、室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品（僅包含標(biāo)的物內(nèi)部固定裝修，圖片僅為參考以實(shí)際交付為準(zhǔn)）
2,、拍賣成交之日前,，標(biāo)的物所欠物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)；拍賣成交之日起,，標(biāo)的物所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
3、本次拍賣標(biāo)的物系拆遷安置還房,，（略）棟爛尾后由政府出錢續(xù)建,，暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也未進(jìn)行分戶轉(zhuǎn)移登記?，F(xiàn)不具備辦理初始登記條件,，本院僅以標(biāo)的物現(xiàn)狀移交買受人，后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé),，具體情況請(qǐng)買受人自行咨詢（略）人民政府,。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶事項(xiàng)及產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人自行辦理并承擔(dān),，請(qǐng)意向競(jìng)買人特別注意,。
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
該標(biāo)的已被（略）人民法院查封，清水房，空置狀態(tài),，鑰匙在（略）人民法院,。（略）人民法院已于2024年4月6日張貼執(zhí)行公告。
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：
1.上述查封標(biāo)的,，以雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的24萬(wàn)元作為財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià),。
2.本次拍賣標(biāo)的物系拆遷安置還房，（略）棟爛尾后由政府出錢續(xù)建,，暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，也未進(jìn)行分戶轉(zhuǎn)移登記。現(xiàn)不具備辦理初始登記條件,，本院僅以標(biāo)的物現(xiàn)狀移交買受人,，后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)，具體情況請(qǐng)買受人自行咨詢（略）人民政府,。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記,、過(guò)戶事項(xiàng)及產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人自行辦理并承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人特別注意,。
3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,，相關(guān)情況在公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵,，審慎決定,。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考,。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。特別提醒,，法律法規(guī)、行政規(guī)章,、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的,，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件,，因不符合條件參加競(jìng)買的,，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三,、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）,，委托手續(xù)應(yīng)在競(jìng)拍時(shí)間開(kāi)始前7天（自然日）前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),，在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后，如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià),，該競(jìng)價(jià)仍然有效,，并再自動(dòng)延遲5分鐘，直至無(wú)人出價(jià),，該競(jìng)價(jià)才有效,。
五、拍賣方式：（略）
六,、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人,、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。
七,、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格,。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
在繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
八,、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，買受人應(yīng)在2025年4月9日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開(kāi)戶名：（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,、在訴訟服務(wù)大廳窗口開(kāi)具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九,、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。
十,、關(guān)于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買,。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,，其繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后,，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià),，由原買受人補(bǔ)齊差價(jià)，拒不補(bǔ)齊的,，依法強(qiáng)制執(zhí)行,。
2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū),，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十二,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,。
看樣預(yù)約方式：（略）
輔拍咨詢電話：（略）(（略）微信：（略）
法院咨詢電話：（略）（工作日：9：00-17：00）
法院監(jiān)督電話：（略）（此電話非咨詢電話）
法院監(jiān)督郵箱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
四川省（略）人民法院
二0二五年二月二十日