山西（略）人民法院將于2025年3月9日10時(shí)至2025年5月8日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：位（略）內(nèi)鋪木地板,，墻面貼壁紙,，石膏板吊頂,，電視墻掛扣板,，塑鋼窗,；廚房、衛(wèi)生間鋪地板磚,，墻面貼墻磚,，集成吊頂,。水、電,、暖,、天然氣、寬帶,、閉路設(shè)施齊全,。
權(quán)益狀況：本次估價(jià)對(duì)象（略）的房地產(chǎn)。估價(jià)委托人未提供估價(jià)對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，估價(jià)對(duì)象權(quán)屬狀況及相關(guān)房屋信息依據(jù)估價(jià)委托人提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》記載：編號(hào)：FY（略）21,，估價(jià)對(duì)象于2013年8月30日辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,，證號(hào)：（略）。該商品房建筑面積為120.37m2,。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解,。
起拍價(jià)：485064.8元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。

二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、變賣(mài)方式：（略）
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款,，才能取得變賣(mài)參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交,。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
五,、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的過(guò)戶時(shí)涉及的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分,?？赡芮防U的水電氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年3月6日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
九,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款,，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，（略）咨詢,。
標(biāo)的物詳情咨詢：（略）：王先生，（略）
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淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：潘法官，（略）
聯(lián)系地址：（略）
山西（略）人民法院
2025年2月21日