昆明龍江金茂府項目二期消防工程【三次】
資格預審更正公告（代招標公告）
1．招標條件
本招標項目昆明龍江金茂府項目二期消防工程【三次】（項目名稱：（略）
2．項目概況與招標范圍
2.1（略）：（略）SCCYN197
2.2建設規(guī)模：昆明金茂府花園項目總用地面積為5.87萬㎡（88畝），建筑面積425442.83㎡,，其中地上建筑面積329341.81㎡,地下建筑面積為96101.02㎡,。二期規(guī)劃有4棟住宅（7#,、8#、9#,、10#樓）,，其中地上110216.40㎡，地下30480.22㎡,；7#,、8#、9#樓建筑層數(shù)41層,，建筑高度133.90m,；10#樓建筑層數(shù)31層，建筑高度103.10m,；7-10#樓均為精裝交付,。
2.3招標范圍：包括但不限于以下內(nèi)容
(1)（略）的深化設計，施工前,，必須通過設計院,、業(yè)主方、總承包單位：（略）
(2)負責與消防工程相關的二次深化設計,，滿足消防工程相關配合單位：（略）
(3)（略）安裝（含管道,、套管、噴淋頭,，（略）域采用隱藏式噴頭),、閥門、末端排水及其它配件,、設備等的供應及安裝）,。
(4)室內(nèi)\（略）安裝（含各類所需閥門、過濾器,、管道,、套管及圖紙范圍內(nèi)所需材料、設備及其配件供應及安裝）,。
(5)（略）施工的土方開挖,、回填及相關檢查井的砌筑施工,。
(6)（略）及其配件，包括地下車防排煙,、走道排煙,、消防電梯前室\（略）的供應及安裝;擋煙垂壁供應安裝、包含材料,、設備配件，風機風管槽裝置送\排風口,、（略）,、送\進\排風百頁,、止回閥,、電動排煙防火閥,、電控控制閥門,、風管式煙感器防火閥門及所需電源及控制線等,。
(7)所有防排煙風管的防火包封安裝（車庫,、避難層采用采用硬質包封,，耐火等級滿足設計,、消防規(guī)范要求）,。
(8)（略）安裝,；公共衛(wèi)生間通風、（略）及百葉,；電梯機房,、配電間、（配電間兼電表間）配電房等設備設施房間排氣扇,，軸流風機,，百葉（包括防雨百葉、（略））,。
(9)（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）的供貨及安裝,；應急照明通訊線。
(10)（略）的供貨及安裝,。
(11)（略）防雷,、（略）的供貨及安裝。
(12)（略）的供貨及安裝,。
(13)防火卷簾安裝（含控制箱及控制箱至卷簾電源）,。
(14)全部的手提滅火器裝置供應及安裝,。
(15)消防永臨結合:消防分包進場后和總包對接好臨時用水的問題，應考慮穿插施工要求,，在主體結構施工階段,，就進行消火栓管道的施工，滿足現(xiàn)場臨時消防用水和HSE的管理要求,。同時應負責主體施工階段消火栓管道的成品保護,、折舊、破損維修臨時消防轉換成正式消防水需要調(diào)整消防箱及消防管道安裝位置及安裝精度等相應的費用已包含在投標價中,。消防工程承包商不能因消防永臨結合作為影響政府消防驗收的理由,，且后期不因相關配合產(chǎn)生簽證費用和任何成本增加費用。
(16)消防控制箱供貨及安裝,，消防控制箱至消防風機,、（略）安裝。
(17)車庫擋煙垂壁的供貨及安裝（擋煙垂壁采用熱鍍鋅鋼板）,。
(18)（略）的橋架,、布管、鉆孔,、電線槽,、穿線及一切所需的附件和配件供應及施工。
(19)（略）的油漆及標識標牌供應及安裝,。
(20)（略）至每一個電梯升降機房,、（略）的供應及安裝。
(21)消防控制室內(nèi)的全部消防設備供應及安裝,。
(22)（略）線（含連接管,、線槽）至消防控制室供應及安裝。
(23)電源和控制布線工程,，水位控制器,，各滅火報警控制器、區(qū)域滅火報警控制器及屏,、電纜,、明裝管和槽等供應及安裝。
(24)（略）（略）線的供應安裝,，（略）的完整性,，保證驗收順利通過。
(25)（略）,、（略）,、（略）與之相關的防火封堵施工。
(26)根據(jù)規(guī)范要求向物業(yè)提供備品備件,。
(27)配合精裝完（略）,、戶內(nèi)消防設施設備安裝,。
(28)與119聯(lián)網(wǎng)：包括119聯(lián)網(wǎng)的申請、辦理,、開通等,，該項工作費用已包括在本投標總價內(nèi)，業(yè)主僅提供委托配合,；本工程分包人需承擔交付后第一次年檢事宜并承擔相應費用,，包括取得消防合格意見書至取得完工通知書期間的對應事宜及費用。
(29)供應及安裝調(diào)試,、運行工作,、提供零備件、（略）測試報告,、操作及維修手冊。
(30)負責協(xié)調(diào)消防部門完成消防驗收及所有有關的消防調(diào)試工作,，也包括自行聘請消防單位：（略）
(31)承包人需承擔本項目所有消防驗收工作,，（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,，并承擔其它需要消防驗收的協(xié)調(diào)工作,，確保按期完成消防驗收工作。
(32)整體協(xié)調(diào),、施工垃圾清理,、售后保修及材料采購、儲運,、檢測,、試驗、驗收,、施工資料管理,、竣工資料編制等工作內(nèi)容。
(33)所有的施工內(nèi)容必須滿足金茂質量管理體系要求,，為達到質量標準應采取的所有措施及增加的相應材料,。
(34)電梯機房、配電間,、配電房,、柴油發(fā)電機房。
(35)穿磚墻的套管及相應的開孔防火封堵的費用由承包人在投標報價中綜合考慮,，不再單獨計量,。負責綜合管線設計繪圖及綜合支架制作安裝,；現(xiàn)場施工對膨脹螺栓、緊固件,、拉桿等進行拉拔試驗,，拉拔試驗合格并出具報告。拉拔試驗螺栓不少于16顆,。上述情況投標人在投標報價中綜合考慮,，后續(xù)不作為索賠依據(jù)。
(36)本工程為精裝修交付：戶內(nèi),、電梯前室及走道,、大堂、架空層（包括首層）,、柴油發(fā)電機房,、歸家動線等位置有裝修；相關位置的消防管線需要根據(jù)現(xiàn)場實際情況避讓其他專業(yè)需要翻彎,、安裝上下噴淋,、（略）接至吊頂天花精裝綜合定位圖位置；噴淋安裝點位以裝修實際定位為準,，在此過程中因調(diào)節(jié)點位產(chǎn)生工程量投標人應從分考慮,。上述情況投標人在投標報價中綜合考慮，后續(xù)不作為索賠依據(jù),。
(37)消防主機要求帶消防主機備用電源（不間斷電源）,，園林、（略）,；選取的消防廣播備用電源（不間斷電源）的電池負荷及播放機的功率必須同時滿園林廣播,、背景音樂及消防廣播功率。
2.4本項目不分標段,。
2.5計劃投資：約1500萬元
2.6建設地點：（略）
2.7計劃工期：632日歷天,。
2.8質量目標：
（1）承包范圍內(nèi)的工程質量達到國家、行業(yè),、地方的現(xiàn)行規(guī)范,、標準及本招標文件中規(guī)定的標準，若這些規(guī)范標準有修訂或不同規(guī)范間有差異,，按照最新版本,、最高水準、最嚴格要求執(zhí)行,。
（2）滿足國家質量驗收規(guī)范及發(fā)包人質量要求合格標準,，達到竣工驗收備案標準，承包人必須確保本工程一次性通過工程質量驗收；施工過程中的質量控制,承包人應服從發(fā)包人及監(jiān)理人的要求,，并且服從發(fā)包人的獎罰制度,服從發(fā)包人下發(fā)工作聯(lián)系函約定的獎罰制度,。
（3）中國金茂總部評估季度質量評估綜合得分不低于91分，交付評估綜合得分不低于82分,。
2.9其他要求：
本項目涉及工抵,，中標人需按最終簽署合同金額的15%用于購買發(fā)包人指定物業(yè)房源,即金茂重慶空港項目2-5號地車位。若不配合相關事宜,，視為合同違約,，發(fā)包人有權無條件解除施工合同，并保留追訴中標人相關法律責任的權利（提供書面承諾）,。
3．申請人資格要求
3.1本次資格預審要求申請人具備獨立法人資格,。
3.2資質要求：申請人須具備消防設施工程專業(yè)承包壹級及以上資質，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證,。
3.3財務要求：申請人須提供2021年至2023年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的審計報告,，審計報告包括資產(chǎn)負債表、利潤及利潤分配表或利潤表,、現(xiàn)金流量表和財務報表附注,。
3.4業(yè)績要求：申請人在2021年1月1日起至資格預審文件遞交截止日止（以竣工時間為準）有不少于兩個驗收通過的類似項目業(yè)績，類似項目業(yè)績指已完工合同金額為1000萬元及以上或者建筑總面積15萬㎡及以上的消防工程施工業(yè)績,。
3.5信譽要求：申請人未被列入重大稅收違法失信主體；【查詢渠道：（信用中國（略）.cn）,、（（略）頁截圖并加蓋公章）】,；（略）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（已從名單內(nèi)移出的除外）【查詢渠道：（略）（略）.cn】（（略）頁截圖并加蓋公章）。
3.6項目負責人：具有二級及以上建造師資格（機電專業(yè)）,，具有有效的安全考核證書（B證）,，項目負責人須為申請單位：（略）
3.7本次資格預審不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的,，應滿足下列要求：/,。
4．資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制）。評審委員會依據(jù)資格預審文件規(guī)定的評審標準和程序,，對通過初步審查和詳細審查的資格預審申請文件進行量化打分,，按得分由高到低的順序確定通過資格審查的申請人。
如通過詳細審查的申請人大于4家,，則最多4家通過資格預審,；如通過詳細審查的申請人等于3家或4家，則均通過資格預審,，不再進行評分,；如通過詳細審查的申請人少于3家，則招標人：（略）
5．資格預審文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.1凡有意參加投標者,，請于2025年02月19日17時00分至2025年02月26日17時00分（北京時間24小時制,，下同）前，（略）(（略）)（略）使用及技術支持費（平臺使用及技術支持費：500元人民幣）,，不提供紙質文件,。（略）（略）上注冊（免費）。
5.2完成領購手續(xù)后,，（略）下載資格預審文件和增值稅電子普通發(fā)票,。
5.3未通過上述方式：（略）
（略）技術支持聯(lián)系電話：（略）
6.資格預審申請文件的遞交
6.1申請文件遞交的截止時間：2025年3月4日14時30分。
6.2電子申請文件遞交方式：（略）
6.3紙質申請文件遞交方式：（略）
7．發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））,、（略）（（略））（發(fā)布公告的媒介名稱：（略）
8．聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
郵編：/
郵編：650000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電話：（略）
電子郵件：/
電子郵件：（略）@sinochem.com

2025年02月19日