拍賣(mài)公告
（第一次拍賣(mài)）
（略）雨（略）人民法院將于2025年3月24日10時(shí)至2025年3月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇省（略）雨（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）
起拍價(jià)：（略）.5元,，詢價(jià)：（略）元,，保證金：（略），加價(jià)幅度：（略）,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，不符合資格或條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向（略）雨（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣(mài)方式：（略）
本院的拍賣(mài)信息僅發(fā)布在最高人民法院《（略）絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)》（略），未與其他任何中介,、機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行合作或委托,，請(qǐng)意向人自行向本院咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介,、機(jī)構(gòu)或個(gè)人假借人民法院名義,、妨礙人民法院司法活動(dòng)，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)該中介,、機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取相應(yīng)法律措施,。
六、特別提醒：
（1）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院對(duì)拍賣(mài)所作的說(shuō)明和提供的拍賣(mài)圖片等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動(dòng)生成,，可能存在與標(biāo)的物實(shí)際地址：（略）
（2）買(mǎi)受人應(yīng)自行確認(rèn)符合不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)政策后謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi),！買(mǎi)受人不符合具備購(gòu)房資格條件的而拍買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的，以悔拍處理,。
（3）本次拍賣(mài)標(biāo)的（略）,，房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)被改造，隔成多個(gè)房間出租,，該不動(dòng)產(chǎn)保留租賃關(guān)系拍賣(mài),，租賃關(guān)系保留至2026年12月5日，按現(xiàn)狀交付,，過(guò)戶后不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān),。租期內(nèi)租金已全部支付給被執(zhí)行人。租賃合同的租賃期限屆滿后,，不動(dòng)產(chǎn)交付依租賃合同約定,，法院不負(fù)責(zé)交付和協(xié)調(diào)。本次拍賣(mài)為保留租賃關(guān)系拍賣(mài),，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)上述不動(dòng)產(chǎn),，視為接受租賃合同的全部權(quán)利及義務(wù)，視為對(duì)標(biāo)的物情況充分知曉,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,。所涉及的一切稅,、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),，由買(mǎi)受人先行墊付后在拍賣(mài)款中優(yōu)先受償,。
可能存在的物業(yè),、水、電等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān),。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有（承租人）。
十,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，特別提醒：拍賣(mài)余款在2025年4月24日17時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）-061796）。拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、根據(jù)省高院633號(hào)文件,，（略）的《個(gè)人司法拍賣(mài)競(jìng)拍履約保證保險(xiǎn)》來(lái)替代繳納保證金，（略）為競(jìng)拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障,，按照保證金金額的1%繳納保險(xiǎn)費(fèi),。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：（略）
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?spm=（略）,。
十三,、依照法釋【2016】18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。

（略）雨（略）人民法院咨詢電話：（略）（劉）,，（略）（徐）,（略）（咨詢時(shí)間：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30,，下班時(shí)間及節(jié)假日等非工作時(shí)間恕不接受咨詢）
（略）雨（略）人民法院監(jiān)督電話：025－（略）,（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：025－（略）
（略）址：詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢
技術(shù)咨詢：025－（略）
（略）客服熱線：（略）
（略）雨（略）人民法院
2025年2月21日

重要提示：該房產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買(mǎi)人是否符合貸款條件及其他事宜,，請(qǐng)有意向競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買(mǎi)受人個(gè)人原因,，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核,，需要買(mǎi)受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告、須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行湊款并交納拍賣(mài)尾款,，如不能按期繳納,，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。（略）拍貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式：（略）
招商銀行--趙經(jīng)理：（略）
（略）
上海銀行--岳經(jīng)理：（略）
（略）
南京銀行--閆經(jīng)理：（略）
（略）
紫金農(nóng)商行--顧經(jīng)理：（略）
（略）
建設(shè)銀行—?jiǎng)⒔?jīng)理：（略）
（略）
中國(guó)銀行--趙經(jīng)理：（略）
（略）
（略）拍公積金貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式：（略）
（略）
銀行名稱：（略）
經(jīng)辦支行
（略）點(diǎn)地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）域
1
民生銀行
中央門(mén)支行
（略）397-2號(hào)
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）支行
（略）26號(hào)
新晨國(guó)際大廈1樓
（略）
2
南京銀行
（略）行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）B座
（略）
（略）行
（略）1棟109-114
（略）
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）
（略）
分行營(yíng)業(yè)部
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）158號(hào)學(xué)府雅苑3幢101,、201,、301、401室
（略）
3
農(nóng)業(yè)銀行
江（略）分行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
城北支行
（略）
（略）
建鄴支行
（略）
（略）
秦淮支行
（略）
（略）
玄武支行
（略）
（略）
雨花臺(tái)支行
雨（略）
（略）
棲霞支行
（略）
（略）
江寧支行
（略）
（略）
六合支行
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）
（略）
4
中國(guó)銀行
城南支行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
玄武支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
河西支行
（略）
（略）
城東支行
（略）
（略）
江寧支行
（略）
（略）
六合支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
省行營(yíng)業(yè)部
（略）
（略）-30203
江北分行
（略）
（略）
5
中信銀行
南京分行營(yíng)業(yè)部
（略）348號(hào)
（略）
南（略）法院均可辦理
6
江蘇銀行
江蘇銀行
總行營(yíng)業(yè)部
（略）26號(hào)
（略）
南（略）,、秦淮,、建鄴、玄武,、雨花,、棲霞）內(nèi)
7
浦發(fā)銀行
浦發(fā)南京城西支行
（略）
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京江寧支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京秦淮支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京高淳支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京棲霞支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京城北支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京城南支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京莫愁支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京建鄴支行
（略）-9
（略）
浦發(fā)南京溧水支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京雨花支行
（略）5幢
（略）
浦發(fā)南京江北支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
南京分行營(yíng)業(yè)部
（略）
（略）
浦發(fā)南京城中支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京新街口支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
浦發(fā)南京城東支行
（略）
（略）
8
交通銀行
（略）支行
（略）28-2號(hào)
（略）
南（略）法院均可辦理
（略）
（略）124號(hào)
（略）

（略）
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