一,、調(diào)整背景
為貫徹（略）委市政府提出的“361”萬千億級產(chǎn)業(yè)集群行動方案,，加速推（略）重大項(xiàng)目引進(jìn)建設(shè)，同時(shí)提（略）管廊運(yùn)輸能力,，促進(jìn)土地集約利用,，特編制《（略）（略）臨港新材料（略）、（略）綠色石化產(chǎn)業(yè)（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整（公共管廊設(shè)施地塊）》,，擬對（略）臨港新材料（略）,、（略）綠色石化產(chǎn)業(yè)（略）徑進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。
為廣泛征求社會各界和（略）民的意見和建議,，集思廣益,，在規(guī)劃報(bào)送審批之前，我局將規(guī)劃草案予以公示,，公示時(shí)間為2025年2月21日-2025年3月23日,，共計(jì)30天。如有意見建議,，請?jiān)诠酒陂g來函或來電,。
聯(lián)系電話：（略）
通訊地址：（略）
二、規(guī)劃范圍
本次調(diào)整范圍位于（略）,，臨港化（略）范圍內(nèi),，涉及臨港公共管廊二期工程周邊沿線地塊，總調(diào)整面積6.83公頃,。
調(diào)整地塊四至范圍
三,、調(diào)整內(nèi)容
（略）段、（略）段,、（略）段,、（略）段及臺塑預(yù)留通道段。
（1）（略）段
①用地調(diào)整
調(diào)整前,，BL(ZB)（略）-1#地塊為港口用地（H23）,；調(diào)整后，BL(ZB)（略）-1#（略）道路用地（S1）,，BL(ZB)（略）地塊調(diào)整為防護(hù)綠地（G2）,允許設(shè)置公共管廊架,。
（略）段用地規(guī)劃圖
（略）段用地規(guī)劃圖
②道路調(diào)整
（略）往東移，道路寬度保持不變（20米）,。
（2）（略）段,、（略）段,、（略）段
原控規(guī)（略）路、（略）,、（略）段防護(hù)綠地寬度均滿足本次管廊架敷設(shè)需求,，本次規(guī)劃調(diào)整中明確允許設(shè)置公共管廊架。
（3）臺塑南側(cè)預(yù)留通道段
調(diào)整前,，BL(ZB)（略）c-1#地塊為三類工業(yè)用地（M3）,、BL(ZB)（略）d-1#地塊為交通場站用地（S4）、BL(ZB)（略）e-1#地塊為三類工業(yè)用地（M3）,；調(diào)整后,，BL(ZB)（略）c-1#、01d-1#,、01e-1#地塊均為防護(hù)綠地（G2），允許設(shè)置公共管廊架,。
調(diào)整前臺塑南側(cè)預(yù)留通道段用地規(guī)劃圖
調(diào)整后臺塑南側(cè)預(yù)留通道段用地規(guī)劃圖
調(diào)整后主要地塊控制指標(biāo)一覽表
所屬控規(guī)
（略）
用地代碼
用地性質(zhì)
用地面積（㎡）
容積率
建筑高度（m）
建筑密度
綠地率
配套設(shè)施
（略）（略）綠色石化產(chǎn)業(yè)（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃
BL(ZB)（略）c-1#
G2
防護(hù)綠地
3247
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BL(ZB)（略）d-1#
G2
防護(hù)綠地
4018
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BL(ZB)（略）e-1#
G2
防護(hù)綠地
3791
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（略）（略）臨港新材料產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃
BL(ZB)（略）
G2
防護(hù)綠地
5276
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注：防護(hù)綠地相關(guān)指標(biāo)不做控制