公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名（略）羌下松園（略）菜市場
起始日期2025年02月24日09時00分00秒結束日期2025年03月07日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）（略）交叉口東南側
面積/數(shù)量500.00平方米權屬情況有權屬說明
資產(chǎn)性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期10年免租期3個月（含在租賃期內(nèi)）
租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后30個工作日
招租底價40元/平方米/月租金的遞增第一、二年租金不變,，從第三年起租金在上一年基礎上逐年遞增3%,，第七年起租金在上一年基礎上逐年遞增5%
租金支付方式：（略）
履約條件1.承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息,、建造標準、目前租賃情況,、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息,、知悉物業(yè)租賃合同條款,。2.本項目業(yè)態(tài)設置要求：優(yōu)先設置日用百貨、生（略）,、蔬菜水果零售,、（略）、美容美發(fā),、干洗店,、小五金零售、奶茶店,、服裝（鞋帽）零售或維修等經(jīng)營項目,，以滿（略）住戶多樣性、便利性的日常生活消費需求,。同時要求后續(xù)承租方將業(yè)態(tài)規(guī)劃報出租方備案后實施,其中非（略）域比例不得高于20%,。3.若最終獲得承租權，承租方應在深圳聯(lián)交所出具公開招租結果通知書之日起的30個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,且簽訂租賃合同的名稱：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃,，但租金標準不得低于原招租底價。
公告期滿,，無符合條件的報名者不變更招租條件,，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期,。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè),，成立時間不少于3年（含）,，且注冊資本不少于人民幣100萬元（含本數(shù)），本項目招租公告發(fā)布之日后增加注冊資本達到本數(shù)的無效,。2.截至本次項目招租公告發(fā)布之日,，意向承租方需有自持物業(yè)經(jīng)營或正在租賃經(jīng)營管理的面積不少于500㎡（含本數(shù)）的單（略）場或（略）場項目。提供經(jīng)營案例的現(xiàn)場照片,，運營情況報告,，意向承租方需提供經(jīng)營案例的合同復印件，合同復印件必須明確體現(xiàn)項目名稱：（略）
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,，須提交下列相關材料,，并保證其真實、完整,、有效（以下材料均需加蓋公章）：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件,；2.（略）查詢單；信用中國查詢,；（略）詢,；3.提供正在自營或整體經(jīng)營管理的面積不少于500㎡（含本數(shù)）的單（略）場或（略）場項目，提供經(jīng)營案例的現(xiàn)場照片,，運營情況報告,，意向承租方需提供經(jīng)營案例的合同復印件，合同復印件必須明確體現(xiàn)項目名稱：（略）
資格審查申請文件遞交截止時間2025年03月07日18時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）18層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
名（略）住房和建設局
地（略）A棟
交易保證金
金額120,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2025年03月07日21時30分00秒
其他
特殊事項說明1.意向承租方如被確定為承租方的,，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，（略）原額返還,；未被確定為承租方的其他意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù),，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個工作日內(nèi)原額返還。2.該物業(yè)目前處于已交付未運營狀態(tài),，裝修情況為簡單裝修狀態(tài),。3.在提前解除租賃合同或租賃合同到期時，承租方對物業(yè)裝修所形成的固定設備,、設施以及形成附合的裝飾裝修物不得進行損毀或拆卸,，應完整地無償移交給出租方處置。4.意向承租方不得擅自改變物業(yè)用途,，必須按照業(yè)態(tài)規(guī)劃進行運營管理,。5.若因承租方原因（包括但不限于在競價過程中故意哄抬租金價格、中選后單方面違約,、提供虛假合同信息材料,、法人材料代簽、未按期交納租賃押金等），出租方有權取消承租資格,，招租保證金不予退還,。6.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在資格確認后單方撤回承租申請的,；（2）產(chǎn)生兩家（含）以上符合條件的意向承租方時不辦理后續(xù)競價手續(xù)的,；（3）在競價程序中包括意向承租方在內(nèi)的各意向承租方均不應價的；（4）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的,；（5）意向承租方在規(guī)定的時間內(nèi)未支付交易服務費或未向出租方繳交租賃押金的,；（6）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（7）提供虛假主體材料和證明文件等材料的,；（8）存在違反其它規(guī)定或者違約情況的,。
監(jiān)督電話（略）4