出租方及出租房屋簡況出租方基本情況出租方名稱：（略）
所屬集團/主管部門:（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
出租房屋基本情況所（略）:（略）（略）
坐落位置:（略）
房屋使用現(xiàn)狀:其他
建筑面積:5627.2平方米
房屋用途:工交
是否存在優(yōu)先承租權(quán):是
出租行為批準(zhǔn)情況決策類型:總經(jīng)理：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）:三建經(jīng)辦（略）號
其他權(quán)力情況其他權(quán)力情況:無
其他披露事項其他披露事項:1、原合同到期日為2024年12月31日,，原承租方目前正常經(jīng)營,，有優(yōu)先承租權(quán),。如新承租方摘牌，起租日以合同簽訂為準(zhǔn),。新承租方應(yīng)積極配合出租方對原租戶的騰退工作,，妥善解決房屋交接事宜,。符合接收條件時,，新承租方應(yīng)當(dāng)日接收租賃房屋,。因新承租方不接收房屋產(chǎn)生的房屋空置期費用由承租方承擔(dān)。2,、承租方承租無免租期,，應(yīng)自行承擔(dān)裝修和添置費用。3,、承租方承租后自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并自行承擔(dān)辦理、使用證照的相關(guān)法律風(fēng)險（（略）注冊登記或者轉(zhuǎn)移登記）,。4,、項目范圍內(nèi)消防設(shè)施根據(jù)承租經(jīng)營需要進行改造，意向承租方應(yīng)自行了解相關(guān)情況,。消防改造審批手續(xù)及專業(yè)驗收由承租方負責(zé)辦理,，因消防改造所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。出租方有權(quán)在租賃合同簽訂前,，要求承租方對消防改造事項委托專業(yè)單位：（略）
出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價:4.12元/平方米/天
擬征集承租方個數(shù):1個
出租面積:281.61平方米
租金掛牌價補充說明:租金掛牌價不含房屋使用相關(guān)費用,，房屋使用相關(guān)費用均由承租方承擔(dān)
擬出租面積:281.61平方米
租賃期:2年
起租日:原租戶承租，起租日為2025年1月1日,，新租戶以合同簽訂為準(zhǔn),。
免租期:無
租金調(diào)整方式：（略）
租金及押金支付要求:租金支付要求：季付；押金支付要求：首年2個月的房租,。
承租方需承擔(dān)費用:水;電;熱;物業(yè)費;1,、意向承租方自行承擔(dān)所使用房屋的水、電,、熱和其他房屋使用相關(guān)的費用由出租方代收代繳,。2、物業(yè)費：承租方應(yīng)在每月15日向出租方支付1515.6元,；3,、（略）絡(luò)費、裝修改造費用（如涉及）,。由于承租方繳費不及時引起的一切后果,，承租方自行承擔(dān)。
房產(chǎn)使用用途要求:網(wǎng)吧,、娛樂場所
是否允許裝修改造:1,、經(jīng)出租方審核并書面同意裝修施工方案后雙方簽訂裝修協(xié)議。2,、承租方取得政府相關(guān)部門（如消防等）對施工圖紙的書面審批同意意見后方可進行施工,，施工需符合相關(guān)法規(guī)及設(shè)計規(guī)范,，不得對建筑的安全、使用等造成影響,。
與出租相關(guān)的其他條件與出租相關(guān)的其他條件:1,、意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，愿以不低于掛牌價格的金額承租房屋，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金,，否則即視為違約。2,、承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）內(nèi)進行不定期消防安全檢查,。6、承租期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，不得以包括但不限于合作經(jīng)營,、承包經(jīng)營,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、內(nèi)部招商等任何方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件:1,、意向承租方須為（略）依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人,，注冊時間不少于5年，注冊資本不低于80萬,，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),；2、意向承租方自2022年1月1日起未被列入經(jīng)營異常名錄信息,、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,，（略）站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，網(wǎng)址：（略）.cn/index.html,；3,、本項目不接受聯(lián)合體承租，不接受房產(chǎn)中介承租（（略）名稱：（略）
意向承租方其他承諾意向承租方其他承諾:意向承租方報名需簽署《意向承租方承諾書》,，內(nèi)容詳見項目附件,，意向承租方蓋章確認的《意向承租方承諾書》作為報名的先決條件之一。
保證金事項交納金額（萬元）:20.00
交納方式：（略）
交納時間:意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）,。
保證金處置方式：（略）
保證金扣除條款:如因非出租方原因,，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金,，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的,；（2）信息披露期滿,，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的,；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的,。
披露信息信息披露期信息披露期:公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方:信息披露終結(jié),。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容遴選方案主要內(nèi)容:
項目圖片:https://（略）_xmtp_zspl/28174/12.jpg
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項目附件20房屋租賃合同-北交所公示2025.pdf20房屋租賃合同-北交所公示2025.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=28174&fname=20%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%90%88%E5%90%8C-%E5%8C%97%E4%BA%A4%E6%89%80%E5%85%AC%E7%A4%BA2025.pdf&index=30
20現(xiàn)場踏勘確認書.docx20現(xiàn)場踏勘確認書.docx:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=28174&fname=20%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B8%8F%E5%8B%98%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E4%B9%A6.docx&index=31
20意向承租方承諾書.docx20意向承租方承諾書.docx:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=28174&fname=20%E6%84%8F%E5%90%91%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6.docx&index=32
如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=28174&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%AE%9E%E5%90%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81-%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7.pdf&index=33
如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=28174&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%84%8F%E5%90%91%E6%89%BF%E7%A7%9F%E7%94%B3%E8%AF%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%87%BA%E7%A7%9F%EF%BC%88%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7%EF%BC%89.pdf&index=34