寮步鎮(zhèn)牛（略）廠房出租交易公告
（略）：J02-N（略）（略）（略）-1
（略）廠房的使用權(quán)租賃進行競投,，歡迎有意者前來競投,。
一、競投項目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產(chǎn)地址：（略）
（略）經(jīng)營性資產(chǎn)3815平方米3年30,139元/月763元/月70,000元（略）廠房
二,、資產(chǎn)的使用范圍：其他
三,、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè),。
四、競投單位：（略）
無
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標(biāo)的物交易公告,，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投,。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加),。競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人,，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有,。
本項目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名,。且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)：（略）
存在以下情況的不接受報名：
1,、單位：（略）
2,、（略）范圍內(nèi)，（略）交易,，報名交易累計10次以上不進行有效報價的,，（略）交易信用警示名單,；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè),，或（略）、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的,，（略）交易信用警示名單,；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；
5、單位：（略）
6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月,，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7,、（略）交易,、放棄交易、（略）上競價交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的,；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9,、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的；
10,、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的,，（略）信用警示名單2年,。
五、（略）上競投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報名,、繳納保證金以及參與報價等,，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān),。
六,、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2025年02月28日17點00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報名,，并于2025年02月28日17點00分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）,。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七、競投意向人報名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件,、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八,、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：2025年02月25日08點30分-2025年02月25日17點30分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時間,，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負。
九,、公示時間
本交易公告公示時間為：2025年02月21日15點00分至2025年02月28日17點00分,。
十、競投時間
競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價,。本次交易競投時間為：2025年03月03日14點00分至2025年03月03日16點00分,此后進入限時競價環(huán)節(jié),。
十一、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位：（略）
十二,、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時,，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，（略）退回,，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位：（略）
標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人,，可在不改變原交易方案主要條件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位：（略）
廠房按現(xiàn)狀出租,，廠房維護需承租方自行處置,。如牛楊經(jīng)聯(lián)社規(guī)劃需要用到該廠房，提前3個月通知承租方,，承租方無條件交還廠房,，牛楊經(jīng)聯(lián)社對承租方不作任何補償,，收回時無息退回履約保證金。（略）頂,，（略）頂?shù)乃袡?quán),、使用權(quán)、收益權(quán)等屬于出租方所有,，承租方不得占用使用,。租賃期間，（略）頂自行安排裝修改造或經(jīng)營（包括但不限于引進第三方搭建光伏新能源設(shè)備等）,，承租方不得以任何理由阻礙出租方正常使用,，所產(chǎn)生的全部收益屬于出租方。
十三,、聯(lián)系方式：（略）
集體經(jīng)濟組織名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易服務(wù)機構(gòu)：（略）招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
2025年02月21日
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