一、拍租時間、地點：（略）
（略）委托，我公司于2025年2月28日上午10:00時在微信：（略）
二,、拍租標(biāo)的
標(biāo)段
標(biāo)的名稱：（略）
詳細(xì)地址：（略）
出租面積
出租用途
出租年限
租金年遞增率
租金起拍價（元/單位：（略）
保證金
裝修期/免租期
加價幅度
優(yōu)先權(quán)人
1
（略）一層104號鋪
（略）
30.06㎡
商業(yè)用途
3年
無遞增
796.59元/月
（略）
無
20元
無
特別約定：
1、此次拍租標(biāo)的按現(xiàn)場現(xiàn)狀進(jìn)行拍租：拍租成交后，租賃權(quán)買受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)或相關(guān)政府部門備案,，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用均由租賃權(quán)買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)；如因產(chǎn)權(quán),、規(guī)劃用途等問題造成租賃權(quán)買受人不能辦理開業(yè)相關(guān)證照的,，其風(fēng)險責(zé)任和費用由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)，委托方和拍租人不承擔(dān)任何責(zé)任,；競租人應(yīng)實地查看了解房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)費用,，并對拍租標(biāo)的房屋的權(quán)利狀況、相應(yīng)資質(zhì),、行政審批手續(xù)等自行調(diào)查了解,。競租人成功辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。
2,、標(biāo)的用途及經(jīng)營說明：拍租成交的,，租賃權(quán)買受人未經(jīng)委托方同意不得改變標(biāo)的用途及不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞和改動房屋各種現(xiàn)有公共配套設(shè)施（包括消防設(shè)施,、吸排水設(shè)施,、供電設(shè)備等）；租賃權(quán)買受人不得從事任何違法經(jīng)營,；不得從事醫(yī)療,、（略）及相關(guān)行業(yè)，不得從事體檢機構(gòu)及相關(guān)行業(yè),，不得從事養(yǎng)老服務(wù),、幼兒教育及相關(guān)行業(yè),；不得在室內(nèi)抽煙明火；不得存放使用易腐,、易燃,、易爆等危險品和國家法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營存放或使用的物品；不得經(jīng)營與中國電信業(yè)務(wù)相抵觸的業(yè)務(wù),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將無條件收回出租物業(yè),。
3、標(biāo)的裝修說明：在裝修前,，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報委托方,，經(jīng)委托方審核后方可開始裝修。
4,、租賃期內(nèi)的水費,、電費等費用由承租方自行負(fù)責(zé)，不納入租金中,。
5,、首次租金及押金：合同簽訂后15個工作日內(nèi)，承租方需向電信方繳納三個月的起始月租金作為押金,，押金在退租時扣除合同約定賠償款后,，剩余部分無息退回給承租方。承租方拖欠3個月租金時,，電信方有權(quán)單方面終止租賃合同,，并不做任何賠償。
三,、競買人資質(zhì)要求
競買人資質(zhì)要求：（略）,、企業(yè)、其他組織均可參加競租,。
四,、競買人有下列情況的，不得參與拍賣活動
1.競買人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的,；
2.競買人在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約或采用不正當(dāng)手段獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.競買人財產(chǎn)被重組、接管,、查封,、扣押或凍結(jié)的；
4.競買人惡意投訴或提出無理訴求,，擾亂正常拍賣秩序,，影響拍賣會正常進(jìn)行和正常交割的，將取消其競拍資格,，并記入不良記錄名單,；
5.競買人有不良記錄,，被拍賣人記入不良記錄名單的，競買人其它資質(zhì)文件經(jīng)拍賣人審核不符合要求的,，同一法人授權(quán)多人報名的,，不得參與拍賣；
6.競買人未按要求交納報名費,、拍賣保證金,、競買協(xié)議書原件的不得參與拍賣；
7.競買人參加拍賣人其它拍賣活動被宣布不能繼續(xù)參與報名的,，不得參與拍賣；
五,、報名方式：（略）
（略）（https://（略））或微信：（略）
六,、保證金繳納方式：（略）
有意者須于2025年2月27日下午16時前將拍賣保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
七、標(biāo)的展示
標(biāo)的于2025年2月26日至2月27日在標(biāo)的所在地進(jìn)行展示（具體安排時間以我司通知為準(zhǔn),。每家查看拍賣標(biāo)的的競買人按照委托人規(guī)定的人數(shù)要求進(jìn)入標(biāo)的展示現(xiàn)場,攜帶身份證進(jìn)行登記,。）。展示地址：（略）
請各位競買人在標(biāo)的展示期間務(wù)必前去看貨,。委托人,、拍賣人聲明不能保證標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的材料,，僅供競買人參考,，委托人和拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人須親自實地看樣,，充分考慮裝車,、運輸、人工,、實物交割時間成本,、市場行情等各種因素；無論競買人是否到實物所在地現(xiàn)場看樣競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八,、特別聲明事項
競買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱,、核實標(biāo)的資料并到現(xiàn)場查看，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵,、風(fēng)險,，競買人參與拍賣應(yīng)價均視為接受本拍賣文件的全部條款、接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù),。
標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣,，委托人及拍賣人對標(biāo)的的名稱：（略）
九,、公告媒介
（略）（https://（略）.cn/）、（略）（（略）-weekly.html）,、（略）（https://（略））上發(fā)布,，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。
十,、報名材料
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,；
2.競買人資質(zhì)要求中需要提供的證明材料復(fù)印件加蓋公章；
3.《拍賣文件》及附件簽字并加蓋公章（一式兩份）,；
十一,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
報名材料郵寄地址：（略）
（略）
2025年2月21日
官方客服微信：（略）
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