昆明龍江金茂府項(xiàng)目二期消防工程【三次】
資格預(yù)審更正公告（代招標(biāo)公告）
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目昆明龍江金茂府項(xiàng)目二期消防工程【三次】（項(xiàng)目名稱：（略）
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1（略）：（略）SCCYN197
2.2建設(shè)規(guī)模：昆明金茂府花園項(xiàng)目總用地面積為5.87萬㎡（88畝）,，建筑面積425442.83㎡,，其中地上建筑面積329341.81㎡,地下建筑面積為96101.02㎡。二期規(guī)劃有4棟住宅（7#,、8#,、9#,、10#樓），其中地上110216.40㎡,，地下30480.22㎡,；7#、8#,、9#樓建筑層數(shù)41層,，建筑高度133.90m；10#樓建筑層數(shù)31層,，建筑高度103.10m,；7-10#樓均為精裝交付。
2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容
(1)（略）的深化設(shè)計(jì),，施工前,，必須通過設(shè)計(jì)院、業(yè)主方,、總承包單位：（略）
(2)負(fù)責(zé)與消防工程相關(guān)的二次深化設(shè)計(jì),，滿足消防工程相關(guān)配合單位：（略）
(3)（略）安裝（含管道、套管,、噴淋頭,，（略）域采用隱藏式噴頭)、閥門,、末端排水及其它配件,、設(shè)備等的供應(yīng)及安裝）。
(4)室內(nèi)\（略）安裝（含各類所需閥門,、過濾器,、管道、套管及圖紙范圍內(nèi)所需材料,、設(shè)備及其配件供應(yīng)及安裝）,。
(5)（略）施工的土方開挖、回填及相關(guān)檢查井的砌筑施工,。
(6)（略）及其配件,，包括地下車防排煙、走道排煙,、消防電梯前室\（略）的供應(yīng)及安裝;擋煙垂壁供應(yīng)安裝,、包含材料、設(shè)備配件,，風(fēng)機(jī)風(fēng)管槽裝置送\排風(fēng)口,、（略）、送\進(jìn)\排風(fēng)百頁,、止回閥,、電動排煙防火閥,、電控控制閥門、風(fēng)管式煙感器防火閥門及所需電源及控制線等,。
(7)所有防排煙風(fēng)管的防火包封安裝（車庫,、避難層采用采用硬質(zhì)包封，耐火等級滿足設(shè)計(jì),、消防規(guī)范要求）,。
(8)（略）安裝；公共衛(wèi)生間通風(fēng),、（略）及百葉,；電梯機(jī)房、配電間,、（配電間兼電表間）配電房等設(shè)備設(shè)施房間排氣扇,，軸流風(fēng)機(jī)，百葉（包括防雨百葉,、（略））,。
(9)（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）的供貨及安裝；應(yīng)急照明通訊線,。
(10)（略）的供貨及安裝,。
(11)（略）防雷、（略）的供貨及安裝,。
(12)（略）的供貨及安裝,。
(13)防火卷簾安裝（含控制箱及控制箱至卷簾電源）。
(14)全部的手提滅火器裝置供應(yīng)及安裝,。
(15)消防永臨結(jié)合:消防分包進(jìn)場后和總包對接好臨時用水的問題,，應(yīng)考慮穿插施工要求，在主體結(jié)構(gòu)施工階段,，就進(jìn)行消火栓管道的施工，滿足現(xiàn)場臨時消防用水和HSE的管理要求,。同時應(yīng)負(fù)責(zé)主體施工階段消火栓管道的成品保護(hù),、折舊、破損維修臨時消防轉(zhuǎn)換成正式消防水需要調(diào)整消防箱及消防管道安裝位置及安裝精度等相應(yīng)的費(fèi)用已包含在投標(biāo)價中,。消防工程承包商不能因消防永臨結(jié)合作為影響政府消防驗(yàn)收的理由,，且后期不因相關(guān)配合產(chǎn)生簽證費(fèi)用和任何成本增加費(fèi)用,。
(16)消防控制箱供貨及安裝，消防控制箱至消防風(fēng)機(jī),、（略）安裝,。
(17)車庫擋煙垂壁的供貨及安裝（擋煙垂壁采用熱鍍鋅鋼板）。
(18)（略）的橋架,、布管,、鉆孔、電線槽,、穿線及一切所需的附件和配件供應(yīng)及施工,。
(19)（略）的油漆及標(biāo)識標(biāo)牌供應(yīng)及安裝。
(20)（略）至每一個電梯升降機(jī)房,、（略）的供應(yīng)及安裝,。
(21)消防控制室內(nèi)的全部消防設(shè)備供應(yīng)及安裝。
(22)（略）線（含連接管,、線槽）至消防控制室供應(yīng)及安裝,。
(23)電源和控制布線工程，水位控制器,，各滅火報(bào)警控制器,、區(qū)域滅火報(bào)警控制器及屏、電纜,、明裝管和槽等供應(yīng)及安裝,。
(24)（略）（略）線的供應(yīng)安裝，（略）的完整性,，保證驗(yàn)收順利通過,。
(25)（略）、（略）,、（略）與之相關(guān)的防火封堵施工,。
(26)根據(jù)規(guī)范要求向物業(yè)提供備品備件。
(27)配合精裝完（略）,、戶內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備安裝,。
(28)與119聯(lián)網(wǎng)：包括119聯(lián)網(wǎng)的申請、辦理,、開通等,，該項(xiàng)工作費(fèi)用已包括在本投標(biāo)總價內(nèi)，業(yè)主僅提供委托配合,；本工程分包人需承擔(dān)交付后第一次年檢事宜并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，包括取得消防合格意見書至取得完工通知書期間的對應(yīng)事宜及費(fèi)用。
(29)供應(yīng)及安裝調(diào)試、運(yùn)行工作,、提供零備件,、（略）測試報(bào)告、操作及維修手冊,。
(30)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防部門完成消防驗(yàn)收及所有有關(guān)的消防調(diào)試工作,，也包括自行聘請消防單位：（略）
(31)承包人需承擔(dān)本項(xiàng)目所有消防驗(yàn)收工作，（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,，并承擔(dān)其它需要消防驗(yàn)收的協(xié)調(diào)工作，確保按期完成消防驗(yàn)收工作,。
(32)整體協(xié)調(diào),、施工垃圾清理、售后保修及材料采購,、儲運(yùn),、檢測、試驗(yàn),、驗(yàn)收,、施工資料管理、竣工資料編制等工作內(nèi)容,。
(33)所有的施工內(nèi)容必須滿足金茂質(zhì)量管理體系要求,，為達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采取的所有措施及增加的相應(yīng)材料。
(34)電梯機(jī)房,、配電間,、配電房、柴油發(fā)電機(jī)房,。
(35)穿磚墻的套管及相應(yīng)的開孔防火封堵的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價中綜合考慮,，不再單獨(dú)計(jì)量。負(fù)責(zé)綜合管線設(shè)計(jì)繪圖及綜合支架制作安裝,；現(xiàn)場施工對膨脹螺栓,、緊固件、拉桿等進(jìn)行拉拔試驗(yàn),，拉拔試驗(yàn)合格并出具報(bào)告,。拉拔試驗(yàn)螺栓不少于16顆。上述情況投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價中綜合考慮,，后續(xù)不作為索賠依據(jù),。
(36)本工程為精裝修交付：戶內(nèi),、電梯前室及走道、大堂,、架空層（包括首層）、柴油發(fā)電機(jī)房,、歸家動線等位置有裝修,；相關(guān)位置的消防管線需要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況避讓其他專業(yè)需要翻彎、安裝上下噴淋,、（略）接至吊頂天花精裝綜合定位圖位置,；噴淋安裝點(diǎn)位以裝修實(shí)際定位為準(zhǔn)，在此過程中因調(diào)節(jié)點(diǎn)位產(chǎn)生工程量投標(biāo)人應(yīng)從分考慮,。上述情況投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價中綜合考慮,，后續(xù)不作為索賠依據(jù)。
(37)消防主機(jī)要求帶消防主機(jī)備用電源（不間斷電源）,，園林,、（略）；選取的消防廣播備用電源（不間斷電源）的電池負(fù)荷及播放機(jī)的功率必須同時滿園林廣播,、背景音樂及消防廣播功率,。
2.4本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
2.5計(jì)劃投資：約1500萬元
2.6建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.7計(jì)劃工期：632日歷天,。
2.8質(zhì)量目標(biāo)：
（1）承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)到國家,、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有修訂或不同規(guī)范間有差異，按照最新版本,、最高水準(zhǔn),、最嚴(yán)格要求執(zhí)行。
（2）滿足國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及發(fā)包人質(zhì)量要求合格標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn),，承包人必須確保本工程一次性通過工程質(zhì)量驗(yàn)收；施工過程中的質(zhì)量控制,承包人應(yīng)服從發(fā)包人及監(jiān)理人的要求,，并且服從發(fā)包人的獎罰制度,服從發(fā)包人下發(fā)工作聯(lián)系函約定的獎罰制度,。
（3）中國金茂總部評估季度質(zhì)量評估綜合得分不低于91分，交付評估綜合得分不低于82分,。
2.9其他要求：
本項(xiàng)目涉及工抵,，中標(biāo)人需按最終簽署合同金額的15%用于購買發(fā)包人指定物業(yè)房源,即金茂重慶空港項(xiàng)目2-5號地車位。若不配合相關(guān)事宜,，視為合同違約,，發(fā)包人有權(quán)無條件解除施工合同,，并保留追訴中標(biāo)人相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利（提供書面承諾）。
3．申請人資格要求
3.1本次資格預(yù)審要求申請人具備獨(dú)立法人資格,。
3.2資質(zhì)要求：申請人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì),，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3財(cái)務(wù)要求：申請人須提供2021年至2023年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告,，審計(jì)報(bào)告包括資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤及利潤分配表或利潤表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注,。
3.4業(yè)績要求：申請人在2021年1月1日起至資格預(yù)審文件遞交截止日止（以竣工時間為準(zhǔn)）有不少于兩個驗(yàn)收通過的類似項(xiàng)目業(yè)績,，類似項(xiàng)目業(yè)績指已完工合同金額為1000萬元及以上或者建筑總面積15萬㎡及以上的消防工程施工業(yè)績。
3.5信譽(yù)要求：申請人未被列入重大稅收違法失信主體,；【查詢渠道：（信用中國（略）.cn）,、（（略）頁截圖并加蓋公章）】；（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（已從名單內(nèi)移出的除外）【查詢渠道：（略）（略）.cn】（（略）頁截圖并加蓋公章）,。
3.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有二級及以上建造師資格（機(jī)電專業(yè)）,，具有有效的安全考核證書（B證），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為申請單位：（略）
3.7本次資格預(yù)審不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請,。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的,，應(yīng)滿足下列要求：/。
4．資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制）,。評審委員會依據(jù)資格預(yù)審文件規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)和程序,，對通過初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過資格審查的申請人,。
如通過詳細(xì)審查的申請人大于4家,，則最多4家通過資格預(yù)審；如通過詳細(xì)審查的申請人等于3家或4家,，則均通過資格預(yù)審,，不再進(jìn)行評分；如通過詳細(xì)審查的申請人少于3家,，則招標(biāo)人：（略）
5．資格預(yù)審文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年02月19日17時00分至2025年02月26日17時00分（北京時間24小時制,，下同）前,，（略）(（略）)（略）使用及技術(shù)支持費(fèi)（平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)：500元人民幣），不提供紙質(zhì)文件,。（略）（略）上注冊（免費(fèi)）,。
5.2完成領(lǐng)購手續(xù)后，（略）下載資格預(yù)審文件和增值稅電子普通發(fā)票,。
5.3未通過上述方式：（略）
（略）技術(shù)支持聯(lián)系電話：（略）
6.資格預(yù)審申請文件的遞交
6.1申請文件遞交的截止時間：2025年3月4日14時30分,。
6.2電子申請文件遞交方式：（略）
6.3紙質(zhì)申請文件遞交方式：（略）
7．發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））,、（略）（（略））（發(fā)布公告的媒介名稱：（略）
8．聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
郵編：/
郵編：650000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電話：（略）
電子郵件：/
電子郵件：（略）@sinochem.com

2025年02月19日

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