特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許,，任何個(gè)人,、單位：（略）
湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
（2025）湘0102執(zhí)恢207號(hào)

（略）（略）人民法院將于2025年3月26日10時(shí)至2025年3月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）機(jī)構(gòu)名稱：（略）
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）：（略））,，建筑面積82.45㎡,，混合結(jié)構(gòu),。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解,，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):（略）,。
起拍價(jià)（略）,，加價(jià)幅度（略），保證金（略）,。
特別提示：（以下內(nèi)容涉及拍賣標(biāo)的的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示,，請(qǐng)意向競買人仔細(xì)閱讀、權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn),、謹(jǐn)慎參拍,。）
1、本次拍賣所公示的照片均為參考資料,，請(qǐng)意向競買人實(shí)地勘察,，了解標(biāo)的詳情。按現(xiàn)狀拍賣,、現(xiàn)狀交付,。
2、標(biāo)的的建筑面積,、性質(zhì),、用途、是否欠繳土地出讓金,、維修基金等費(fèi)用,，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn),。
3,、本次拍賣包括拍賣標(biāo)的房屋，不包括房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具,、家電及物品,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競價(jià)程序開始前3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、辦理交付手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30點(diǎn)）,；
2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）,，咨詢電話：（略）,；
3、初步定于2025年3月24日上午11時(shí)-11:30分實(shí)地看樣,，如需看樣,，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體承擔(dān),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人在法院向登記機(jī)構(gòu)送達(dá)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的文書后,，十五日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費(fèi),，并憑繳納相應(yīng)稅費(fèi)票據(jù)原件三日內(nèi)前往法院報(bào)支墊付的費(fèi)用。逾期不報(bào)支,，導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi),、水,、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水,、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年3月16日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金,，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）,；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶）。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
付款后及時(shí)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)提交買受人身份證復(fù)印件,、付款憑證各兩份,，五個(gè)工作日后由買受人本人到輔拍機(jī)構(gòu)（地址：（略）
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的,，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買,。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買，請(qǐng)競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知,。


拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）鑫盛拍賣李先生
法院電話：
執(zhí)行局：（略）6鐘法官
監(jiān)督電話：（略）0
聯(lián)系地址：（略）

淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）


二〇二五年二月二十一日