交易信息(成交)
標的名稱：（略）
（略）：惠公（略）報價開始時間：2024年11月27日08時30分
（略）：GJB（略）自由報價結(jié)束時間：2025年02月12日11時00分
底價(萬元)：0.0554競買保證金(萬元)：0.4
報價幅度(萬元)：0.005報名截止時間：2025年02月12日09時00分
成交時間：2025/2/1211:00:00
成交人：韓甜軍成交價：0.0554萬元
交易條件說明
項目交易條件,、要求等說明
一、租賃標的相關(guān)內(nèi)容
（一）租賃標的所在建筑物：華泓·星岸城2至6號一二層共74間商鋪,，建筑面積共計5,505.02m2，以每間商鋪為單位：（略）
（二）租賃標的內(nèi)容：以月租金評估價為底價公開競價招租,，月租金競價加價幅度為50元,。
二、租賃標的經(jīng)營禁止事項：
1．承租方對租賃商鋪標的只有使用權(quán),，承租方不得在租賃期內(nèi)對租賃商鋪進行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,；
2．未經(jīng)出租方允許及有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)開展的危險作業(yè)活動；
3．未經(jīng)許可涉及危險品,、易燃易爆物品的生產(chǎn)、銷售,、存儲,、運輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)；
4．承租方不得擅自更改租賃商鋪的建筑結(jié)構(gòu),，不得非法經(jīng)營,。
三、與租賃相關(guān)的其他費用支付
（一）租金支付期限：租賃期限為5年（即60個月）,，含免租期1個月,。月租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增2%。租金按月支付,，承租方須在每月15號前向甲方一次性支付當月租金及其他相關(guān)費用（詳見《物業(yè)租賃合同》第五條）,。月租金只涉及商鋪租賃租金費用,，不包括乙方須支付的物業(yè)管理費及使用該租賃物業(yè)而產(chǎn)生的其他所有費用，物業(yè)管理費及租賃用水,、（略）自行協(xié)商簽署相關(guān)協(xié)議（詳見附件）,，與甲方無關(guān)。
（二）合同履約保證金：甲乙雙方在簽訂合同后3天內(nèi),，乙方向甲方支付4個月租金作為履約保證金,。甲方在收到履約保證金5個工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。
（三）乙方支付的履約保證金并非乙方預付的租金或其他費用,，僅是乙方履行本合同約定義務(wù)的保證,，租賃期限屆滿或因甲方原因而提前終止或解除后30日內(nèi)（不包括因乙方違約而導致甲方解除合同的情形）且同時滿足以下條件下全額無息退回給乙方（乙方須提供保證金收款憑證原件辦理）；若乙方有欠繳租金費用的扣除乙方應(yīng)承擔的違約賠償金以及所欠租金等應(yīng)付費用后,，將保證金剩余部分無息退還給乙方（乙方須提供保證金收款憑證原件辦理）：
（1）乙方未對租賃房屋造成損壞或已經(jīng)將損壞的房屋修復,；
（2）乙方按照本合同約定的方式：（略）
（3）乙方使用租賃房屋地址：（略）
（四）租賃期間，承租方需承擔其租賃標的由承租方產(chǎn)生的所有費用,；
（五）乙方逾期交付租金或其他應(yīng)交費用的,，每逾期一天甲方有權(quán)加收乙方逾期應(yīng)交總金額萬分之五的滯納金。乙方逾期1個月未繳交月租金的（包括滯納金）,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)采取措施，直至乙方繳清上述款項為止,。乙方逾期2月未繳交月租金的（包括滯納金）,，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，收回該物業(yè),，履約保證金不予退還，并有權(quán)追究乙方拖欠租金及滯納金等違約責任,，若因此給甲方帶來經(jīng)濟損失的(包括但不限于律師費,、仲裁費、訴訟費等),由乙方負責賠償,。
四,、項目交易條件及要求
（一）競租人報名資格：競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個人；獨立法人企業(yè)的應(yīng)具有效營業(yè)執(zhí)照證件,、企業(yè)工商機讀檔案登記資料,；個人的應(yīng)具有有效合法的居民身份證證件，不接受聯(lián)合體報名,。
（二）競租人競價保證金：競租人在報名參與競租時須繳納人民幣肆仟元（￥：（略））作為競價保證金,，（略）規(guī)定期限內(nèi)雙方簽訂租賃合同，（略）提交1份雙方簽訂的租賃合同原件,，申請退還中標人競價保證金（公告約定中標后轉(zhuǎn)為成交價款或履約保證金的除外）,。若未競得的,，（略）規(guī)定予以無息全額退還。競買人若出現(xiàn)報價成交后無正當理由,，不按規(guī)定期限辦理正式成交手續(xù)的,，其交納的競價保證金將不予退還（但因不可抗力因素或委托方原因的除外），且不得繼續(xù)參與該項目報價活動,。
（三）競租方項目中標后先等待3個工作日,，該3個工作日為公示期（以網(wǎng)上成交日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴,，（略）辦理成交手續(xù),；中標方逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動放棄承租權(quán)，競價保證金不予以退回,。
（四）相關(guān)圖片點擊“實物圖”查看,。合同范本、74間商鋪招租信息匯總表,、中標方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等請點擊“交易文件”查看,。
（五）（略）咨詢電話：袁小姐（略）