（略）自然資源局
2025年第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓
公告
丹自然資告字〔2025〕第1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)報(bào)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
（略）
宗地位置
土地面積
（㎡）
土地
用途

出讓條件、規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓
年限
起始價(jià)
（萬元）
競(jìng)買
保證金
（萬元）
GY2024-28
（略）西
19302.43
二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）
1.現(xiàn)狀供地,；
2.土地使用性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）,，土地混合使用要求：配套商業(yè)建筑面積比例≤10%，居住建筑面積比例≥90%,；建設(shè)用地強(qiáng)度要求：容積率：FAR≤2.8,，建筑面積：≤54046.8㎡，建筑密度：≤22%,，建筑高度：建,、構(gòu)筑物高度控制在60米（18層）以下；綠化要求：綠地率≥35%,，綠化占地面積≤6755.85㎡,。建筑退后地界線距離：東≥5m，西≥5m,，南≥5m,，北≥5m，主要出入口方位：北,、東,；具體配建設(shè)施要求見《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（丹自然資規(guī)管（件）字第（略）號(hào)）。
3.建設(shè)期限：2年,。
70年
3980
2000
GY2024-32
（略）銅江大道
18685.79
其他商務(wù)用地,、居住用地（R2）
1.現(xiàn)狀供地；
2.用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》〔丹自然資規(guī)管（件）字第（略）號(hào)〕,，土地使用性質(zhì)為其他商務(wù)用地,、居住用地（R2）；土地混合使用要求：主導(dǎo)用地為其他商務(wù)用地,，其中居住用地（R2）占比≤30%,；建設(shè)用地強(qiáng)度要求：容積率：其他商務(wù)用地（B29）FAR≤3.0、居住用地（R2）FAR≤2.1,，建筑密度：其他商務(wù)用地（B29）≤45%,、居住用地（R2）≤30%，建筑高度≤40m,；綠化要求：綠地率≥30%,，綠化占地面積≥5605.74㎡。建筑退后地界線距離：東≥8m,，西：不作限制,，南≥6.5m，北≥6.5m，主要出入口方位：東,；需滿足場(chǎng)地內(nèi)輸油管線相關(guān)安全防護(hù)要求,。
3.建設(shè)期限：2年。
其他商務(wù)用地40年,、居住用地（R2）70年

3023.62
1500
二,、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有競(jìng)買能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（法律法規(guī)另行規(guī)定除外），自然人不允許參加競(jìng)買,，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照出價(jià)最高且不低于出讓底價(jià)者的原則確定競(jìng)得人,。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。
（略）網(wǎng)站：（略）.gov.cn/hcggzy/下載掛牌出讓文件或到我局現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取掛牌出讓文件,。
五、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
申請(qǐng)人可于2025年3月13日上午8時(shí)00分至2025年3月21日下午17時(shí)00分止交納競(jìng)買保證金（以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）,，競(jìng)買保證金需匯入以下指定賬戶：
開戶單位：（略）
開戶行：（略）區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社興業(yè)信用社
帳戶：（略）（略）
申請(qǐng)人須在2025年3月21日當(dāng)天下午17時(shí)30分前,，到（略））辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,，具備申請(qǐng)條件的，將給予確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
六,、掛牌時(shí)間和競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
（一）掛牌時(shí)間：自2025年3月13日上午8：00分起至2025年3月24日下午15：00止（法定節(jié)假休息日除外）。
（二）掛牌,、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
七,、報(bào)名方式：（略）
（略）絡(luò)報(bào)名及到（略）國(guó)土資源交易所提交書面報(bào)名登記材料，不接受電話,、傳真,、郵寄、電子郵件及口頭報(bào)名,。
土地移交
（一）按凈地交付,。競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書的同時(shí)須當(dāng)場(chǎng)與（略）自然資源局簽訂《交地確認(rèn)書》，成交地塊移交競(jìng)得人管理,，但競(jìng)得人須按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后,，方能開工建設(shè)。
（二）競(jìng)得人不得以地塊范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物和附著物的處理,，地塊范圍內(nèi)和周邊地上、地下管線的接入,、遷移,，（略）出行等問題的處理為由影響土地出讓價(jià)款的按時(shí)繳付,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源局：（略）
（略）國(guó)土資源交易所：（略）
（略）：（略）
九,、（略）址
中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)站：（略）
（略）網(wǎng)站：（略）.gov.cn/hcggzy/
十,、（略）自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)。以上事項(xiàng)如有變更,，一律以變更通知或者變更公告為準(zhǔn),。


（略）自然資源局
2025年2月21日