吉林省（略）人民法院關(guān)于
位于（略），面積115.08平方米的住宅房屋
第二次拍賣的公告
吉林省（略）人民法院將于2025年3月25日10時至2025年3月26日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：位于（略），面積115.08平方米的住宅房屋。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條、第二十七條的規(guī)定,，我院決定上述拍賣標(biāo)的物的第一次拍賣的。
評估價格為:476431.00元,
起拍價確定為：（略）,
保證金:30,000.00元,，
增價幅度：500.00元,。
建筑物描述：
吉林省（略）,，房屋所有權(quán)人為韓金虎,、遲麗芳，建筑面積為115.08平方米,。
房地產(chǎn)東側(cè)鄰近迎賓大道,，南側(cè)鄰近富強(qiáng)大道，（略）,，北側(cè)鄰近朝陽大街,。
（詳見評估報(bào)告）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2,、本拍賣標(biāo)的物未取得房屋所有權(quán)證，在銀行有抵押,。
3,、本次拍賣標(biāo)的物，也有可能騰遷需要時間,，請競買人知悉,。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，具體過戶規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用等請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月21日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
*如有優(yōu)先購買權(quán)人,，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì),；
2,、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請?jiān)?025年4月2日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0435—（略）,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0435—（略）,、（略）,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。

（略）人民法院
二〇二五年二月二十日