（略）人民法院定于2025年3月10日上午10時(shí)至2025年3月11日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、本次拍賣標(biāo)的物：（略）層：1-2/2，房屋性質(zhì)：自建房,，土地用途：工業(yè)用地，房屋用途：辦公，房屋結(jié)構(gòu)：混（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）,。
（略）
名稱：（略）
面積（㎡）
（略）
（略）層
結(jié)構(gòu)
評(píng)估價(jià)（元）
一
土地
286400
1
土地
1779.17
皖（2023）（略）
/
/
286400
二
建筑物
（略）
1
（略）
275.15
皖（2023）（略）
1-2/2F
混合
330500
2
①號(hào)建筑物
234.85
無(wú)產(chǎn)權(quán)證
1-2/2F
混合
212800
3
②號(hào)建筑物
3020
無(wú)產(chǎn)權(quán)證
1-4/2F
混合、鋼
（略）
4
③號(hào)建筑物
1130
無(wú)產(chǎn)權(quán)證
1-2/2F
鋼
991000
三
變壓器




5000
合計(jì)





（略）

評(píng)估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（及其整倍數(shù)）,，增降部分按比例計(jì)入上述財(cái)產(chǎn),。
二、特別提醒：（1）標(biāo)的物中涉及土地及房屋的實(shí)際面積以交易過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn),，房屋外觀,、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；（2）標(biāo)的物中未辦證部分,，成交后能否辦理首次登記,，由買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢并辦理，費(fèi)用自理,；（3）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前要實(shí)地看樣,，避免重大誤解；（4）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,；（5）委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,；（6）拍賣標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān),；（7）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,；（8）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,；（9）（略）上公示,；（10）買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間方式：（略）
四、拍賣方式：（略）
五,、拍賣成交后,，（略）以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款,；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍,。拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍,。買(mǎi)受人支付成交價(jià)尾款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù),，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅,、費(fèi)等均按法律,、法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人（賣方）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)可以由買(mǎi)受人墊付,，七日內(nèi)將墊付稅費(fèi)票據(jù)交至法院辦理退款手續(xù),。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅、費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
六,、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)）,，買(mǎi)受人自行辦理水、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水,、電,、煤、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定,，由相應(yīng)人員承擔(dān),。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé),，法院不作過(guò)戶的任何承諾,，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法,、違章部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的,，責(zé)任自負(fù),，不影響法院對(duì)拍賣款的處置,。
法院解除查封,、抵押手續(xù)，辦理權(quán)屬變更登記,，需要一定時(shí)間,，標(biāo)的物騰空及交付的時(shí)間可能會(huì)因其他因素相應(yīng)延長(zhǎng)。在標(biāo)的物辦理過(guò)戶及過(guò)戶之后交付之前,，買(mǎi)受人無(wú)權(quán)向法院主張支付利息,、租金等一類的費(fèi)用、損失,，請(qǐng)慎重參拍,。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，（略）與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（房屋共有人,、房屋承租人）無(wú)法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于開(kāi)拍三日前向本院提交合法有效的證明。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi),，未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的,，本院將依法確認(rèn)其順序,，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià),，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得,。不參與競(jìng)買(mǎi)的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八,、拍賣競(jìng)價(jià)前,，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息退回至其付款賬戶；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）所支付的保證金沖抵成交價(jià)款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）149）,，余款須在2025年3月26日前交付法院指定上述賬戶,，買(mǎi)受人支付成交價(jià)尾款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）,、有效授權(quán)委托書(shū)（特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到（略）人民法院簽收裁定書(shū),。
九、拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息,?；谂暮笾匦屡馁u，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十,、競(jìng)買(mǎi)人一旦出價(jià)競(jìng)買(mǎi),，則應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定支付拍賣款，逾期未支付,，則視為買(mǎi)受人悔拍,，所造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，（略）人民法院,、（略）不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
本公告其他未盡事宜,，（略）咨詢,。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
輔助咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）人民法院
二〇二五年二月二十一日