拍賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年3月24日10時至2025年3月25日10時止（延時除外）（略）上進行第一次公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：四川（略）：川（2018）（略）不動產(chǎn)權(quán)第00115]。
（略）絡(luò)詢價價格：（略）元,；起拍價：（略）元,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。請各競買人自行了解,。（略）絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前,，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則,。對于沒有購買意愿,，或明知資金不足，無力支付拍賣款,，仍與他人激烈競價,、惡意抬高價格，阻止他人正常競買,，妨礙法院執(zhí)行的行為,，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，還可以依法追究刑事責(zé)任。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘,。（略）（略）的時間為準(zhǔn)。
四,、本次拍賣為增價拍賣,，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物（優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，可以與其他競買人以相同的價格出價,，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）,。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者可以親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,，審慎決定。競買人一旦參加競買,，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,，供競買人參考,。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的民事裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。稅費負(fù)擔(dān)情況（標(biāo)的物所在房管局,、財稅部門）：按主管部門規(guī)定繳納稅費?；诒敬谓灰棕敭a(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
拍賣成交后,，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費,。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件,，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢,。
標(biāo)的若有欠繳的水、電,、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān),。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、各意向競買人是否符合過戶條件,，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月17日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于開拍日的5日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。特殊情況經(jīng)法院確認(rèn)除外,。
十一、本次拍賣是(2024)川1703執(zhí)2896號執(zhí)行案件啟動,，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址：（略）
十二,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三,、拍賣余款請在2025年3月30日前繳納,，（略）上支付，（略）“【(2024)川1703執(zhí)2896號】拍賣款”詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十四,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢看樣電話：（略）,、（略）（劉女士）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月二十一日