一,、招商（招租）人：（略）(招商（招租）（略）：地產(chǎn)置業(yè)（略）號)
二、招商（招租）項(xiàng)目基本信息公示表
請競商（競租）人詳細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容,。報名并繳納競商（競租）保證金后,，視為同意本公告及附件全部內(nèi)容及條款。
包
件
（略）
包件名稱：（略）
位置描述
數(shù)量
（㎡）
期限
起拍價格
（元/年）
加價步長(元)
延時
次數(shù)
房屋用途
競商
保證金（元）
線上競價時間
公告起訖日期
1
原配件廠門面房01號
河南（略）
101.5
24個月
97440
1000
3
商鋪
24360
2025/3/4
11:00-11:15
2025年2月21日
-
2025年3月3日止
匯總
101.5
97440
1000
3
24360
聯(lián)系人：（略）
報名方式：（略）
競價時間及延時說明：每個包件線上競價時間為15分鐘,，最后一分鐘內(nèi)仍有競租人競價的,，可以延時一次，每次延時1分鐘,，每個包件最多延時3次,。
本公告內(nèi)包件無免租期。
三,、競商（競租）人資格要求
1.競商人是企業(yè)法人的,必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記,具有獨(dú)立法人資格,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力,、具備良好的商業(yè)信譽(yù),、資信真實(shí)可靠；誠信守法，無信用不良記錄,。
2.競商人是個體工商戶的,必須資信良好,，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。
3.競商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力,，無違法犯罪記錄,。
4.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，（略）信用評價體系招商（租）“黑名單”,，（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為,，在報名本項(xiàng)目（包件）之前，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約,、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用,、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）,。
5.（略）中,，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況,。
6.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài),，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié),，具有良好的盈利能力,。
7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人,、自然人和其他組織,，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競商；情節(jié)惡劣的,，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人,、自然人和其他組織，（略）的招商項(xiàng)目,。
8.嚴(yán)禁使用液化氣罐,，液體燃料、天然氣等,。不得經(jīng)營爆炸,、放射、危險化學(xué)品等業(yè)態(tài),。
9.經(jīng)營業(yè)態(tài)要與合同簽訂一致,。若為人員密集場所，則按相應(yīng)消防要求取得《消防許可證》和《消防安全合格證》,。
10.禁止住宿與生產(chǎn),、倉儲、經(jīng)營功能混合設(shè)置的經(jīng)營業(yè)態(tài),。
11.禁止經(jīng)營幼兒園,、教培機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老康復(fù)機(jī)構(gòu)等安全風(fēng)險大的業(yè)態(tài),。
12.不接受聯(lián)合體競商。
13.禁止其他高風(fēng)險或法律禁止的經(jīng)營業(yè)態(tài),。
四,、競商（競租）報名、繳納競商（競租）保證金
1.競商（競租）報名時間：2025年2月21日起至2025年3月3日止(上午10:00-12:00,，下午14:30-17:30,，雙休日除外)。
2.競商（競租）人線上報名前須完善個人信息并完成隨機(jī)碼注冊（線上競價必須使用隨機(jī)碼登錄方可進(jìn)入競拍室）,，如因競商（競租）人未注冊及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無法進(jìn)入競拍室參與競拍的,，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。
3.線上報名：競商（競租）（略）注冊報名（網(wǎng)址：https://（略））,線上報名時,，如競商（競租）人為企業(yè)法人或個體工商戶的,，（略）上傳法人或個人身份證圖片及營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商（招租）人要求另行提供的各項(xiàng)資料圖片）。
4.參與此次公開招租項(xiàng)目須參照《信息公示表》內(nèi)所示金額,，按包件向招租人交納競租保證金,。如中租，競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,。未按時交納競租保證金的視為不合格競租人,不能參與競商,。
競租人將競租保證金匯入招租人指定賬戶，并在匯款用途注明（原配件廠門面房01號競商保證金）字樣,，競租保證金必須由競租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招租人交納視為競租無效）,。
競租保證金招租人指定賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）4
開戶行：（略）支行
5.報名審核：招商（招租）人對競商（競租）人進(jìn)行報名資格審核，線上報名上傳資料圖片符合要求,，并已經(jīng)繳納競商（競租）保證金的競商（競租）人方能通過報名審核,。
五、線上競價
1.本次招商（招租）項(xiàng)目競價方式：（略）
2.招商（招租）人進(jìn)行第一次招商（招租）項(xiàng)目公示后,，報名通過資格審查的競商（競租）人有1個及以上的,，則按公告規(guī)定時間進(jìn)行線上競價。
3.線上競價執(zhí)行最高價中商（中租）的原則,，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）線上出價最高的競商（競租）人即為第一中商（中租）候選人,，（略）上出價排在第二、第三的為第二,、第三中商（中租）候選人,。
4.因競商（競租）（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商（競租）人競價失敗的,，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任,。
六、競價結(jié)果公示
（略）進(jìn)行公示（網(wǎng)址：https://（略）），公示期為3個工作日,。如公示結(jié)果無異議或異議不成立,，以第一中商（中租）候選人為中商（中租）人，招商（招租）（略）發(fā)布招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：https://（略））,，并向中商（中租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》,。第一中商（中租）候選人放棄中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》載明的情形被取消中商（中租）資格,，或者被查實(shí)存在影響中商（中租）結(jié)果的違法行為等情形的,，招商（招租）人可以按照線上競價確定的中商（中租）候選人名單排序依次確定其他中商（中租）候選人為中商（中租）人（中商（中租）價格以該中商（中租）候選人最終線上出價為準(zhǔn)），也可以重新招商（招租）,。
七,、簽訂合同
1.中商（中租）人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知書》，在招商（招租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》后20日內(nèi)與招商（招租）人簽訂合同,。
2.如中商（中租）人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同,，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)利，雙方招中商（租）關(guān)系終止,，招商（招租）人沒收中商（中租）人的競商（競租）保證金,，雙方招中商（租）關(guān)系終止后，中商（中租）人不得以任何方式：（略）
3.中商（中租）人應(yīng)在收到《中商（中租）通知書》后7日內(nèi),，按招商（招租）人通知時間與招商（招租）人交付手續(xù),，并簽署《交付確認(rèn)書》，招商（招租）人不另向中商（中租）方發(fā)出其他書面交付通知,。如由于中商（中租）方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書》,，則視為中商（中租）方認(rèn)同符合交付要求，前述7日期滿之日即為交付日,。
八,、發(fā)生下列情形之一,，取消競商（競租）人競商（競租）或中商（中租）資格,，競商（競租）保證金不予退還
1.競商（競租）人串通線上競價。
2.競商（競租）人以他人名義,、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
3.因競商（競租）人填報信息錯誤,，導(dǎo)致招商（招租）人無法聯(lián)系競商（競租）人并發(fā)送《中商（中租）通知書》的。
4.中商（中租）人未在線上競價中商后7日內(nèi)簽收《中商（中租）通知書》,，或收到《中商（中租）通知書》20日內(nèi)未與招商（招租）人簽署合同,，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止,。
5.競商（競租）人中商后,，不得要求對公告附件中所示合同條款進(jìn)行更改。如以對合同條款不滿意為由拒簽合同，則視為競商（競租）人放棄中商（中租）權(quán),，雙方招中商（中租）關(guān)系終止,。
6.中商（中租）人因非不可抗力等原因主動放棄中商（中租）資格。
7.中商（中租）人在簽署《中商通知書》后,，提出放棄擬中租資格的,。
九、項(xiàng)目勘察與交接
對招商（招租）項(xiàng)目,，招商（招租）人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,，競商（競租）人自行勘察，了解項(xiàng)目具體現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu),、裝修情況,、水電表安裝等事項(xiàng)）
本招商（招租）公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接，對于老商戶前期自行安裝且無法拆離的事物,，新老商戶自行友好協(xié)商解決,。
十、或有變更
有關(guān)本線上競價招商公告的時間或地點(diǎn)：（略）
十一,、競商（競租）保證金退還
1.中商（中租）人簽訂合同后,，競商（競租）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。
2.除本招商（招租）公告明確不予退還的情形外,，招商（招租）人于線上競價結(jié)束后10個工作日內(nèi),，向未中商（中租）的競商（競租）人一次性退還競商（競租）保證金（不計(jì)息）。因競商（競租）人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時到賬的,，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任,。
十二、其他
1.競商（競租）人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競商（競租）有關(guān)的一切費(fèi)用,。
2.競商（競租）人報名參加競商,，（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位：（略）
3.招商（招租）人有權(quán)對招商（招租）公告進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲線上競價,，補(bǔ)充通知作為招商（招租）公告的一部分,，對競商（競租）人具有約束力。
4.所有招商（招租）公告未明確的待商定條款及約定,，均以招商（招租）人的要求為準(zhǔn),。
5.本次公開招商（招租）活動是企業(yè)根據(jù)國鐵集團(tuán)相關(guān)規(guī)定的自主招商（招租）行為。
6.（略）擁有以上招商（招租）事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán),。